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茂发﹒新城悦府（一期）监理招标公告

公告-招标公告

广东 -茂名

发布时间： 2026年08月28日

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茂发﹒**悦府（一期）监理招标公告

发布时间 : 2026-08-28

投资项目代码	****
投资项目名称	茂发﹒**悦府
招标项目名称	茂发﹒**悦府（一期）监理
标段（包）名称	茂发﹒**悦府（一期）监理		公告性质		正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目实施(交货)地点	省﹒市﹒**区
资金来源	自筹		资金来源构成		企业自筹解决
招标范围及规模	茂发﹒**悦府(一期)项目，包括一期一区、一期二区，估算总投资45705.14万元，其中建筑安装工程费用31275.30万元。一期一区用地面积17354.30㎡，总建筑面积67889.37㎡，其中地上部分1#栋住宅建筑面积14402.41㎡，公建建筑面积18.26㎡，建筑高度99.60m(32层）；2#栋住宅建筑面积12573.86㎡，公建建筑面积249.82㎡，建筑高度87.60m(28层）；7#栋住宅建筑面积11879.17㎡，公建建筑面积208.64㎡，建筑高度90.45m(29层）；8#栋住宅建筑面积9572.03㎡，公建建筑面积17.34㎡，建筑高度99.45m(32层）；16#栋公建建筑面积1185.74㎡，建筑高度7.05m(1层)；1#商业建筑面积592.14㎡，建筑高度6.0m(1层)；2#商业建筑面积362.05㎡，建筑高度6.0m(1层)；7#商业住宅建筑面积242.91㎡，商业建筑面积379.92㎡,公建建筑面积155㎡，建筑高度6.0m(1层)。地下部分：公建面积60.3㎡，车库面积15989.78㎡。一期二区用地面积7033.05㎡，总建筑面积34398.65㎡，其中地上部分11#栋住宅建筑面积14553.48㎡，建筑高度99.30m(32层）；12#栋住宅建筑面积12717.92㎡，建筑高度96.30m(31层）；8#商业建筑面积619.53㎡，建筑高度6.0m(1层）；9#商业建筑面积124㎡,公建建筑面积392.72㎡，建筑高度6.0m(1层）。地下部分：车库面积5991㎡。本项目拟建总建筑面积为102288.02㎡，最大单体建筑面积为14553.48㎡，最高建筑高度为99.60m，最高层数为32层，最大单跨跨度为9.34m。
招标内容	项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作及委托方临时指派与本项目管理相关的工作任务。
工期（交货期）	820 日历天，监理服务期为从签订合同开始到工程缺陷责任期结束。
最高投标限价	招标控制价****400.00元
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资格要求	投标人须具备住建部核发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；且营业执照有效。监理人员专业配备要求：（1）拟委任的项目总监理工程师（1 名）：具有房屋建筑工程专业监理工程师注册证书，且为本单位在职人员。注：须提供注册证书复印件（如果已按新规定办理电子证书，则提供电子证书打印件，若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。）及至少近 3 个月（2026 年 05 月至 2026 年 07 月）的社保管理机构的证明材料（含社保管理机构的查询机器打印件）复印件并加盖投标人电子公章，若上述为退休人员，需提供退休证明材料、有效的劳务合同等证明材料扫描件并加盖投标人电子公章。（2）拟委任的项目总监代表（1 名）：具有房屋建筑工程类注册执业资格，或具有房屋建筑工程类中级及以上专业技术职称、3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，且为本单位在职人员。注：1.若提供的为技术职称，所提供的证书上无法证明3年及以上工程实践经验的，需提供曾在工作实践单位（需为工程类单位或企业）的超过 3 年（含）社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件，若上述为退休人员，需提供退休证明材料、有效的劳务合同等证明材料扫描件）和提供相关监理培训证明材料并加盖投标人电子公章。 2.若提供的为注册执业资格的，则须提供相关注册证书复印件（如果已按新规定办理电子证书，则提供电子证书打印件，若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。）并加盖投标人电子公章。（3）其他监理人员：①专业监理工程师（5 名）：具有房屋建筑工程类注册执业资格，或具有房屋建筑工程类中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，且为本单位在职人员。注:1.若提供的为技术职称，所提供的证书上无法证明 2年及以上工程实践经验的，需提供曾在工作实践单位（需为工程类单位或企业）的超过 2 年（含）社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件，若上述为退休人员，需提供退休证明材料、有效的劳务合同等证明材料扫描件）和提供相关监理培训证明材料并加盖投标人电子公章。 2.若提供的为注册执业资格的，则须提供相关注册证书复印件（如果已按新规定办理电子证书，则提供电子证书打印件，若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。）并加盖投标人电子公章。 ②监理员（3 名）:具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员，且为本单位在职人员。注：提供中专及以上毕业证书、监理业务培训证明（如监理员证等）扫描件及至少近 3 个月（2026 年 05 月至 2026 年 07 月）的社保管理机构的证明材料（含社保管理机构的查询机器打印件），若上述为退休人员，需提供退休证明材料、有效的劳务合同等证明材料扫描件并加盖投标人电子公章。
	投标人业绩要求	本项目投标人业绩不作资格要求。
是否采用电子招投标投标方式	是	获取招标文件方式		下载招标文件的网络地址		www.**.com/、https://www.**.cn/
				获取纸质招标文件的方式		网上下载，投标人自行登录网站找到本项目的招标公告后，下载招标文件及相关资料。
获取招标文件开始时间	2026-08-28 20:00:00	获取招标文件截止时间标书代写	2026-09-21 09:00:00
递交投标文件截止时间标书代写	2026-09-21 09:00:00	投标文件递交方式标书代写	1.投标人应在投标截止时间前通**交易中心电子交易平台递交电子投标文件。 2.备用电子U盘（如有）应于投标截止时间前密封送达：交易中心投标中心）开标室，具体交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：市天路28**广场中座7楼）。标书代写
开标时间标书代写	2026-09-21 09:00:00	开标地点标书代写	**交易中心投标中心开标室，具体交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：市天路28**广场中座7楼）。标书代写
发布公告媒介	省招标投标监管网、交易中心**投标中心网
招标人	****	联系地址	**市油城八路3号大院1号楼第五层537室
招标人联系人	朱先生	联系电话	0668-****172
招标代理机构	****	联系地址	**市油城四路107号大院3号楼二楼
招标代理联系人	郑海焕	联系电话	0668-****872
招标监督机构	****建设局	联系电话	0668-****606
其他依法应当载明的内容	1.本项目招标文件于2026年 08 月 28 日发出后，投标人自行登**交易中心投标中心网站（以下简称“交易平台”。下文及招标文件中的“交易平台”均交易中心投标中心网站，登录网址为：https://www..com）确认投标并下载招标文件。（注: 投标人必须于投标截止日前登交易中心投标中心网站，点击本项目招标公告页面“确认投标－下载招标文件”完成招标文件及附件下载操作；否则将无法递交投标文件）。 2.投标人获取招标文件前应在交易平台注册审核通过，并办理机构数字证书、机构个人数字证书，咨询电话：020-0252。 3.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 4.省外企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查。 5.投标人存在以下情形之一的，投标活动依法予以限制，不接受其投标: （1）“信用中国”网站（www.**.cn)范围查询，被列为严重失信主体的；（2）“信用中国”网站（www.**.cn)范围查询，**法院列为失信被执行人的。（3）被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；注：须同时提供本单位在“信用中国”网站(www. creditchina.. cn)查询的人民法院列入失信被执行人的截图（共计2项），并提供未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的承诺函。 6.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式交易中心投标中心（网址：www..com/）进行网上提问。招标人将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布交易中心投标中心。投标人应自行留意招标人发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。网上答疑的操作指南为：投标人登交易中心投标中心网站，选择本项目，进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 7.投标人应在投标截止时间前通交易中心投标中心电子交易平台递交电子投标文件。按照交易平台关于投标的相关指南进行操作。详见：交易中心投标中心，首页→服务指南→交易流程→操作规程和系统帮助→交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册（投标人）。 8.投标人投标文件解密时间为投标截止时间后30分钟内。 9.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。 10.递交备用电子U盘的人员须为投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代公司员工，公司购买的至少3个月（2026年5月至2026年7月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），如为退休返聘人员则提供返聘证明及退休证明代替社保证明,且需在投标截止时间场做签到工作,递交时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席的，则无需提供），须在截止时间前递交投标文件备用电子U盘。招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和投标人须知前附表规定的地点通过交易平台对商务投标文件公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加（可不参加）。投标人不派代表出席开标会，则视其为放弃参与开标的权利，认可开标结果。标书代写