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上海市杨浦等区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2026]第068号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2026]第068号)
沪告字[2026]第068号 2026年08月28日
****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****社区****地块 | 宗地总面积： | 29987.62平方米 | 宗地坐落： | **C7-a-26地块，南至C7-a-27公共绿地，西至宝东路，北至C7-a-24公共绿地 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =1.500 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(三类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(三类) | 29987.62 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 24290万元 | 估价报告备案号： | ****826BB0006 | |||
| 起始价： | 121450万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月29日 | ||||
| 宗地编号： | **区江湾历史文化风貌区020-02地块 | 宗地总面积： | 18557.31平方米 | 宗地坐落： | **规划民京路、南至规划民定路、西至闸殷路、北至规划民府路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =2.400 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 18557.31 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 48090万元 | 估价报告备案号： | ****326BA0022 | |||
| 起始价： | 240450万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月29日 | ||||
| 宗地编号： | **区北外滩地区hk285-06地块 | 宗地总面积： | 17906.45平方米 | 宗地坐落： | ****路、南至东**路、西至**路和hk285-05地块、北至**路 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | =7.100 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤198.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 科研用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 科研用地 | 17906.45 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 108352万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0043 | |||
| 起始价： | 143251万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月29日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年08月28日 至 2026年09月24日 到 https://biz.****.cn/shtdsc/wz/网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月16日 至 2026年09月24日 到 **市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月24日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年09月29日 09时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
****社区****地块 号地块:2026年09月20日 09时30分 至 2026年09月29日 09时30分;
**区江湾历史文化风貌区020-02地块 号地块:2026年09月20日 09时30分 至 2026年09月29日 09时30分;
**区北外滩地区hk285-06地块 号地块:2026年09月20日 09时30分 至 2026年09月29日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
**区北外滩地区hk285-06地块出让起始价为541757万元，以此为准。
八、 ****银行账户：
联系地址：**区飞虹路518号
联 系 人：朱女士
联系电话：****8260
开户单位：******局
开户银行：
开户账号：
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2026-08-28
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