西陵区城市空间提质升级项目(一期)-樵湖新区片区EPC工程总承包招标公告

信息时间：2026-08-28

招标编号：****

1.招标条件

本招标项目**区城市空间提质升级项目(一期)（项目名称）已由宜****改革局（项目审批、****机关名称）以**区城市空问提质升级项目（一期)-（**省固定资产投资项目备案证）（2406-420502-04-01-152400）（投资项目统一代码：2406-420502-04-01-152400）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有企业资金100.0%。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：**市**区

建设规模：总用地面积7477.83平方米，总建筑面积26973.12平方米（地上21037.09平方米，地下5936.03平方米），总计容建筑面积20164.62平方米，其中住宅12029.95平方米，养老服务用房350.92平方米），商业及配套用房8656.22****菜市场2634.07平方米），商业占比38.66%;总户数124户，拆建比1.14，容积率2.697，建筑密度31.96%，绿地率15.04%，停车位196个（地上38个，地下158个），用地范围内布置2栋16层住宅（建筑高度为48米），1栋6层商业及配套用房，局部1层（建筑高度23.85米）。

其他：本项目工程采取工程总承包(EPC)模式建设

2.2 招标范围

招标范围：本项目 EPC 总承包范围内的全部内容，包括设计、采购、施工、竣工验收、备案、移交、配合完成结（决）算、工程保修等全过程工作，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。

标段划分：1个标段

计划工期：540日历天，计划开工日期2026年11月13日。

合同估算价：6500.0万元

2.3 是否评定分离：本项目采用“评定分离”

2.4 其他：其中：（1）设计招标范围：根据招标人下达的设计任务书等相关技术资料，进行本项目范围内的施工图设计；并经发包人审核确认，在完全满足招标人要求的前提下优化设计方案、控制工程投资，直至满足招标人控制目标；协助招标人办理施工图相关手续并通过相关机构审查；提供施工过程中的设计代表驻场服务；配合设计、方案优化和设计变更；配合项目施工及竣工验收等。 （2）施工招标范围：按照招标文件及合同约定的范围和发包人确认的施工图进行施工总承包，包括但不限于设计施工图范围内的建设内容以及完成内容相配套的工期、质量、安全、造价及现场、资料的管理和档案移交、综合验收交付使用、质量保修、缺陷修复，直至质量缺陷期满等全过程的所有工作。 （3）工期目标：总工期 540 日历天；其中设计工期 30 日历天，施工工期 510 日历天；施工工期自监理开工令起算。 质量要求：①设计质量：设计成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，施工图经具有相关资格的审查机构审核通过，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求； ②施工质量：达到国家现行施工验收规范合格等级标准； 安全生产要求：1、达到《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-2011) 的合格标准，杜绝发生重**全事故。2、达到《市政工程施工安全检查标准》（CJJ/T275-2018)合格标准，杜绝发生重**全事故。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级 及以上]、[工程设计﹒专业资质﹒建筑行业建筑工程﹒建筑行业建筑工程乙级 及以上] 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须 ，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 ****政府采购工程。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体主办人和各方的权利义务，联合体成员家数应不超过2家，牵头方为施工单位。 ②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 ③联合体其他各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变。④组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

投标人最多只允许中标1个标段。

3.5 其他要求：本项目定标办法为票决定标法。定标委员会根据招标文件规定的定标要素及要素优先级，对中标候选人进行综合比较后进行记名投票，按得票高低确定中标候选人排序。对得票相同的再次进行记名投票直至排出顺序。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在******政府采购一体化服务平台（以下简称"统一市场主体库"，下同）（网址：https://www.****.cn/tspbidder）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体数字证书（CA）、移动数字证书（CA）、电子营业执照3种任选其一，下同）（具体操作参见登录界面—手册下载—统一市场主体库操作手册）。电子标服务

4.2 完成注册登记后，请于2026年08月28日 至2026年09月28日09时00分 时止（**时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"**公共**交易数智一体化系统"（以下简称"电子交易平台"，下同），在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见"电子交易平台"—交易智库—交易乙方（投标人供应商）操作手册）。未按规定从"电子交易平台"下载招标文件的，招标人（"电子交易平台"）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年09月28日09时00分。标书代写

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"**公共**交易数智一体化系统"，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，"电子交易平台"即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（"电子交易平台"）将拒收。标书代写

6.投标相关事宜

详见第二章投标人须知—“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”的相关要求。 (1）须在中国境内合法注册的具有独立企业法人资格，具有合法、有效的营业执照；(如为联合体，联合体各方均需提供) （2）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；(如为联合体，施工方提供)

7.评标办法

本次招标评标办法采用工程总承包综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子服务系统（网址：https://www.****.cn）、**公共**交易电子服务系统（网址：https://ggzy.****.cn）上发布。

9.联系方式

10.行政监督部门及联系方式

2026年08月28日