中国人民银行昌都市分行办公楼部分区域出租项目（第2次）

****办公楼部分区域出租项目（第2次）谈判公告项目概况：****办公楼部分区域出租项目（第2次）的谈判公告潜在谈判人应在，中国招标投标公共服务平台上获取谈判公告，在2026年8月28日18时30分-2026年9月4日18时30分在**市**区**镇吉祥民居7栋1单元302室获取竞争性谈判文件并于2026年09月10日15时30分前递交谈判响应文件。

一、项目基本情况1.1项目编号：****；1.2项目名称：****办公楼部分区域出租项目（第2次）；1.3招标方式：竞争性谈判；1.4每月租金（最低）：140元平方；1.5出租主体：****；1.6房屋基本情况：（1）房屋位置：位于**市**区**西路111号，****法院****公司之间，房屋临街，实现三通，配套设施完善。

（2）房屋区域、格局及面积：拟出租办公楼北侧1、2层房屋，办公楼北侧一层为营业大厅，北侧2层为办公室，其中办公楼一层营业大厅面积约322㎡，二层办公室面积约276㎡，合计约598㎡（以上面积包含院内仓库一间；以上指使用面积，不含墙体和公共区域）。

办公楼前4个停车位作为配套设施一并出租。

（3）房屋现状。

房屋于2008年建成并投入使用，产权归属于****，属于国有资产，是框桶和框架结构，水电、门窗等基本设施设备齐全，安全有保障。

1.7出租用途、出租期限、租金标准和支付方式（1）出租用途：作为办公营业场所（危险行业或高污染行业除外），不作为餐饮、娱乐、住宿、生活服务等场所使用。

承租方在提交材料时应当明确房屋用途。

（2）出租期限：4年，合同签订之日起计算。

（3）租金标准：根据周边临近地段、同类或类似房屋租赁市场评估租金价格，并以此为根据采用公开竞争的方式确定年度最终出租价格，价高者获得租赁权，根据前期房屋租赁合同约定，同等****分行享有优先承租权。

该项租金不含物业、水电、安保等项费用，物业、水电、安保等费用由****和承租方按照市场行情和具体情况协商决定。

（4）租金支付方式：租金按年支付、一年一付。

首年租金应于合同签订后3个工作日内支付，第二年、第三年租金应于租期起算日前3个工作日内支付，逾期未支付视为自动放弃承租资格，由此造成损失的，****有权依法追究责任。

首次签订合同需按一定比例交付押金，合同签订日应当完成押金支付。

1.8、承租方条件（1）承租方必须为合法存续的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。

（2）承租方无不良信用记录、无违规违法行为、无重大债务纠纷，近三年内无房屋租赁违约不良记录。

（3）法人或其他组织必须具备合法经营资质，不得用于从事违规违法经营活动。

（4）承租意向方应当按照公共**交易平台、产权交易机构等平台规定提交资料，有序承租。

（5）法律法规规定的其他条件。

二、申请人的资格要求2.1投标人应符合下述资格要求:（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

以上证明材料，各投标单位的资格要求材料无须单独提交，但应做在投标文件内，并于开标截止时间前递交投标文件。标书代写

三、谈判响应文件的获取时间：2026年8月28日18时30分-2026年9月4日18时30分地点:**市**区**镇吉祥民居7栋1单元302室方式：线下获取售价：850元四、谈判响应文件提交截止时间：2026年09月10日15时30分投标文件递交地点：**市**区**镇吉祥民居7栋1单元302室五、开启时间：2026年09月10日15时30分地点：**市**区**镇吉祥民居7栋1单元302室六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。标书代写

七、其他补充事宜7.1本项目不接受联合体投标。

7.2本项目发布媒介：竞争性谈判公告同时在，中国招标投标公共服务平台发布。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系联系信息：招标人：****地址：**市**区电话：0895-****599联系人：向巴泽仁招标代理机构名称：****地址：**市**区**镇吉祥民居7栋1单元302室联系人：李老师电话：150********2026年08月28日