【安徽省产权交易中心】南京市苏宁慧谷E08-2幢2303室、2304室、2305室、2307室出租公告

1、出租标的为**市苏宁慧谷E08-2幢2303室、2304室、2305室、2307室。标的整体出租。

2、出租标的挂牌价为年租金底价，成交年租金按此次竞租实际成交价计算。

3、出租标的租金每【12个月】支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。出租标的履约保证金金额为人民币4万元，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金一并支付给出租方。

4、出租标的为空置状态。出租标的免租金装潢期为30个自然日。

5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积为建筑面积，使用面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

6、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途，遵守国家和地方关于环境保护的有关规定及相关法律法规要求，出租标的仅用于【办公】使用。各出租标的不得从事违反国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

7、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

8、需现场勘查的意向承租方，请在工作日时间提前联系现场勘查人员办理勘查手续。现场勘查人：朱经理，联系电话：175****9721。