惠州龙门产业园区集聚片区

（一）本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见电子交易系统。申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在电子交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块动工竣工时间及地块交付时间

1.地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗力因素除外）；未按《出让合同》约定动工及竣工的，按《闲置土地处置办法》的有关规定处置（因不可抗力因素除外）。

2.竞得人在付清地价款后一个月内办理交地手续，凭《成交确认书》《出让合同》和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。

（五）土地开发及使用规定

1.竞得人在用地红线内开发建设必须按地块规划设计条件说明的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

2.LM2026-14地块所经营的产业类型为工业自动控制系统装置制造；投资强度需不低于人民币4500元/平方米，自土地交付之日起第五个自然年全面达产，达产后单位产值不低于人民币9000元/平方米/年、单位税收贡献不低于人民币450元/平方米/年，竞得土地后3个工作日内（签订《成交确认书》前****园区管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，****区管委会对项目用地实施监管。

3.LM2026-14号地块竞得人在签订《出让合同》前，******局提交《产业发展承诺书》作为《出让合同》的附件。

（六）其他约定

LM2026-14号地块现状有临时建（构）筑物，权属清晰无争议，没有法律经济纠纷，出让人承诺在该宗地挂牌交易成交后，按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地时间之前清拆完成，并将土地交付给竞得人使用。

（七）地块出让起始价中不含应由中标单位缴纳的契税、印花税等有关费用。

（八）宗地交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号）。