路桥区财富大道以东、路桥大道以北地块房地产开发项目 盈亏平衡分析报告编制服务 项目询价函

序号

条 款 名 称

编 列 内 容

1

甲方

名称：****

地址：**省**市**区**街道论坛路1****中心

2

项目名称

**区财富大道以东、**大道以北地块房地产开发项目盈亏平衡分析报告编制服务

3

项目建设地点

**区财富大道以东、**大道以北

4

项目规模

本项目总建筑面积184195㎡,地上计容建筑面积≤130480㎡[其中32500㎡≤商业建筑面积（不含物业经营用房）≤34000㎡（含酒店面积≥14500㎡）]，处于在建阶段。

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工作内容

及工期要求

主要工作内容（包括但不限于）：

编制《盈亏平衡分析报告》，为项目定价、推盘节奏、成本管控、融资管控及经营决策提供依据。报告分析范围包括项目全周期开发、销售、回款、税费清算全流程；报告内容应涵盖项目基本概况、全周期成本与收入测算、财务成本及税收方案、盈亏平衡点（BEP）分析、敏感性分析、多情景经营方案对比分析、风险提示与应对策略、结论与经营建议等等。

服务期限：要求合同签订后40日内完成报告编制工作。

6

报价单位资质条件和其他要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条的规定，具有国内独****事业单位法人的供应商；

2、具备以下条件之一：具有房地产估价三级(含)以上资质、具有工程造价咨询企业乙级及以上资质具、****事务所执业证书；

3.本项目询价不接受联合体投标。

本项目最高限价为70000元（含税金额），报价人的总报价超过最高限价的，作无效标处理。最低价中标，如报价相同，则报价最低的单位以抽签方式确定成交候选人。

7

报价要求

1、报价材料（详见附件1：报价材料清单）包括：营业执照复印件、企业资质证明文件、法定代表人身份证明、授权委托书（非法定代表人报价时需提供法定代表人授权委托书）、报价单（详见附件2），所有报价材料均需加盖公章。报价文件以纸质方式报送，应装订成册，外包装应进行密封，封面上应注明项目名称、日期并加盖公章。

2、报价应为一次性报价，为含税价并提供增值税专用发票。

3、本合同为总价包干，中标后不予调整。

8

报价时间安排

意向单位将密封信件送至**区**街道论坛路1****中心****公司，报价单位也可通过快递形式寄送（收件地址：**区**街道论坛路1****中心****公司、汪先生158****0889），截止时间为公历2026年9月4日（周五）上午10点整。加急标书代写

挑选办法：****小组将在集团会议室当场拆封密封信件。密封不完好或未盖公章者直接取消资格。最低价中标，如报价相同，则报价最低的单位以抽签方式确定成交候选人。