将军山粤港澳大湾区数创园（二期）EPC项目

项目总投资670,000,000.00元，占地面积34185平方米，建筑面积136740平方米，主要建设工业厂房、地下车库等，容积率≤2.68,计容建筑面积≤91536平方米。拟建设钢筋混凝土工业厂房11栋，约4-11层，高度≤70米，最大单跨12米。建设智能装备制造业为****园区（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单和发包人要求为准）。

招标内容设计施工总承包，包括但不限于以下内容： 2.1设计部分 包括但不限于完成设计方案（非概念方案或创意发挥的方案）、初步设计文件、施工图设计、配合各类专业工程深化图纸设计审查、配合竣工图审查、配合完成初步设计审查和施工图审查（如有）、配合开展前期报建报批、配合相关评审工作、施工配合服务及后续服务工作、设计变更管理（如有）、设计分包管理等（如有）。具体详见合同及发包人要求的要求。 2.2施工部分 包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作（含施工准备、拆卸工程、清表平整工程、围蔽工程等）、施工图预算编制、结算编制（如有）、编制竣工图、配合相关部门预、结（决）算审核等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解等。具体详见合同的要求。

本项目采用分期开发模式，各楼栋开工时间以发包人签发的开工令为准，至总承包工程整体通过竣工验收备案之日，清场移交完毕止。本合同总工期非各楼栋工期的叠加；各楼栋施工时间重叠部分，只计算一次，不重复计算，其中： （1）南地块多层厂房：暂定开工时间2026年9月14日（实际以监理单位下发开工令为准），相对工期为288个日历天（除因甲方原因外，不可调整工期）。竣工备案日期以承包范围内整体项目精装毛坯竣工备案日期为准（含附属工程）。 （2）南地块高层厂房：暂定开工时间2026年9月14日（实际以监理单位下发开工令为准），相对工期为470个日历天。竣工备案日期以承包范围内整体项目精装毛坯竣工备案日期为准（含附属工程）。 （3）北地块多层厂房：暂定开工时间2027年6月1日（实际以监理单位下发开工令为准），相对工期为476个日历天。竣工备案日期以承包范围内整体项目精装毛坯竣工备案日期为准（含附属工程）. （4）北地块高层厂房和停车楼：暂定开工时间2027年4月1日（实际以监理单位下发开工令为准），相对工期为537个日历天。竣工备案日期以