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成交结果︱三部委新政后全国首拍，鼓楼滨江G48溢价23.2%金基竞得

结果-中标通知

江苏 -南京

发布时间： 2026年08月30日

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刚刚（8月29日），**宁出第23号公告的****宅地NO.2026G48（即****亭地块），经历36轮竞价，由金基以总价1.86亿元竞得，溢价率为23.2%，成交楼面价24112元/㎡。该地块容积率低至1.1，用地面积7012.79㎡，起始总价1.51亿元，起始楼面地价19575元/㎡。

********学院教授、**市房地产学会会长吴翔华昨日在接受《扬子晚报》采访时分析指出，“现房销售”在**并非新鲜事，上市时间通常会**一年左右，期间增加的财务成本等会比非现房销售的项目增加15%-30%。虽然存在预期开发成本增加的不确定性，但是******亭G48“小而美”地块，还是凭借片区较好的供求关系下的较高投资确定性，被市场寄予了厚望，并未影响报名企业的竞买活跃度，经36轮竞价，溢价23.2%被民企金基竞得。这也是金基今年竞得的第三幅地块（含**），展示出对**市场预期的坚定信心。

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成交战报

NO.2026G48地块为**区热**路街道**亭路以北、二板桥路以西地块，**二板桥路，南至**亭路，****艺术中心，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积7012.79㎡，容积率1.01＜Far≤1.1，建筑高度≤30米。挂牌起始价15100万元，成交总价18600万元，溢价率23.2%，竞得企业为金基。

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