中铁建物业管理有限公司成都分公司2026-2027年度保安服务采购招标文件补遗公告

各潜在投标人：

针对我单位****2026-2027年度保安服务采购项目（采购编号：****），现对招标文件中涉及的付款条款作如下补遗调整，本补遗公告与招标文件具有同等法律效力，若与原文件不一致，以本公告为准：

一、补遗调整内容

（一）原招标文件附件2.《保安服务委托合同》第五条 费用支付 第1条条款：支付方式：****银行转账

现修改为：

1. 支付方式：

（1）主要付款方式为：银行转账或承兑汇票。

（2）履约过程中，招标人可视资金情况，提供其关联方开发或持有权属清晰，可由招标人及关联方合法处置并办理产权转移登记的在售商品房、商铺或车位，供中标人选择用于抵顶不超过落地合同总额的10%的部分。工抵物产权尚未过户至招标人名下的，由开发商向中标人直接出具产权过户承诺或签署三方工抵协议，招标人促成开发商办理过户。

（3）工抵安排需经中标人书面同意后方可实施，中标人有权拒绝任一期的工抵安排，拒绝后该期款项仍以合同约定的主要付款方式全额支付。

（4）工抵物的价格原则上按照抵顶时的当地住建部门备案价格或市场公允评估价格确定。涉及房产过户的税费等相关费用，双方根据国家及地方税收法规规定各自承担。工抵所涉资产转让发票由资产出让方依法开具，招标人不承担额外开票义务。

（5）若因房源查封、抵押或政策原因导致无法按期办理过户手续的，招标人应将该部分款项以合同约定的主要付款方式支付给中标人。

（二）投标与开标时间说明标书代写

本补遗发出时间距原定投标截止不足15日，故投标截止时间、开标时间均调整为 2026年9月15日9时30分。标书代写

1.电子版投标文件递交：标书代写

电子版投标文件应使用CA锁进行加密，并在投标截止时间前上传“铁建云链”平台（https://www.****.cn/），逾期无法上传。未上传电子版投标文件的视为放弃投标。盖章版电子文件是评审的唯一法定依据。标书代写

投标人上传的电子投标文件应包含投标文件word版以及盖章版同步提供，可以以压缩包的形式上传。

2.纸质投标文件递交：标书代写

投标人应在投标截止时间前（2026年9 月 15 日8 时 30分 至 9时 30 分）将密封的纸质版投标文件由授权委托人携带授权委托书及有效身份证明递交至：**省**市**区东华一路47****广场1栋7楼****（不接受邮寄），纸质文件仅作为存档备查及澄清辅助之用，评标委员会以盖章版电子文件为依据进行评审。标书代写

三、其他说明

1.请各潜在投标人据此调整投标策略，并在投标文件中确认已充分理解本补遗关于付款方式的约定；

2.本补遗通过“铁建云链平台”公开发布，视为已送达所有获取招标文件的潜在投标人。

3.若对本补遗内容有疑问，请于2026年9月4日前以书面形式（含邮件）向招标人咨询。

招标人：****

联系电话：028-****2999转8048