关于公开征集眉山市工人文化宫运营合作方的公告

****工会

****文化宫运营项目

（三）项目编号

****

****中心片区双凤大道136号

本项目总建筑面积约2.5万平方米，是**市职工核心服务阵地，规划建设体育健身、教育培训、会议展陈及公共配套四大功能，硬件设施已按《****文化宫实施标准（试行）》（川工办发﹝2023﹞41号）完成建设，具备投运条件。

本项目首年运营成本合计约910万元-1100万元，运营方自负盈亏。

本次公****文化宫运营**方，由运营**方负责日常运营管理、**导入、活动组织、服务提供、业态管理、安全保障等全流程工作，市总工会负责监管考核、方向把控、资产管理。

1.本次**运营期限原则上不超过5年，采用总合同与年度运营合同方式，锁定**运营总体要求和年度**运营目标。**运营期满后再次征集**运营方。

2.自总合同签订之日起1年，为**试运营期；试运营期满考核合格及以上的，转入正式**运营期。

3.**运营期内，按年度实施考核（考核方案详见合同附件），严格执行年度考核结果应用条款。**运营期满后，市总工会组织开展综合考核，考核合格及以上的，在同等情况下享有后续优先运营权。

本项目采用“公益服务为基础、培训服务为支撑、公共配套为补充、商业配套为延伸”的四位一体综合运营模式，****工会“两性两化”运作要求，坚守公益性服务性底线，实行市场化社会化运营。

基本资格要求：（一）须为依法设立的企业法人，具备独立承担民事责任的能力，拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（二）须具备较强的**整合能力，能够整合文化、教育、体育、文旅等相关**，为项目运营提供支撑。（三）须拥有专业的运营管理团队，具有履行合同所必须的专业技术能力。有公共文化场馆、工人文化宫、青少年宫、文旅综合体等相关业态运营管理经验者优先。****文化宫公益属性，****工会“两性两化”运作有关要求，无违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2026年8月31日至2026年9月4日，每日9:00－17:00（**时间，节假日除外）。

至**市东****广场10楼（**恒大****公司）现场获取，联系电话： 189****3548 。应征方应为依法设立的企业法人，获取征集文件时需提供单位介绍信、经办人身份证复印件盖鲜章或者法定代表人证明书、法人身份证复印件盖鲜章。

本次征集文件每套售价200元，售后不退。

2026年9月21日10:00（**时间）。

**市东****广场10楼（**恒大****公司）会议室。

1.应征文件须密封递交，一式7份，正本1份，副本6份，电子版1份（U盘存储）。

2.应征文件须加盖应征方公章，法定代表人或授权代表签字，否则视为无效。

3.逾期递交的、未按要求密封的应征文件，将不予接收。

中选通知书发出之日起30日内，签订**运营总合同。

**运营总合同主要包括双方权利义务、**内容、**期限、运营模式、公益服务指标、考核标准、财务管理、资产管理、安全管理、违约责任、退出机制等内容，具体详见附件《****文化宫**运营总合同》。

**运营****工会集体决策。**项目必****文化宫统一管理。未经审批备案，不得开展**。审批备****工会确定。《工会行政事业性资产管理办法》有规定的，从其规定。

第七条 其他事项

应征方可自行前往项目现场踏勘，了解项目实际情况，踏勘费用由应征方自行承担。

应征方对征集文件有疑问的，可在应征文件递交截至时间10 日前，****工会提出，市总工会将统一进行澄清、答疑。标书代写

（三）本项目接受联合体应征，联合体应征的应满足下列要求：1.联合体各方均具备独立法人资格；2.组成联合体总数不得超过2家；3.联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4.联合体各方不得以自己名义在本征集项目中单独或参加其他联合体对本项目应征；5.本项目应征报名、递交应征文件、应征服务费的缴纳等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。6.如中标人为联合体，联合体****以工作专班方式统筹开展相关工作，****工会和联合体各方共同派员组成。主要负责项目整体推进协调、任务分工落实、问题研判处置，定期汇总工作进展，做好各方沟通对接，保障各项工作有序落地实施。联合体两成员之间就项目运营管理事项发生分歧且不能自行协商一致的，****工会介入主持协调，各方应当遵照三方会商形成的统一结论执行；市总工会享有对本项目运营全过程的监督、参与重大决策会商的权利。

（四）本项目征集服务费15000.00元，由中选人在领取中选通知书时一次性支付给**恒大****公司。

因不可抗力、政策调整等不可归责于双方的原因导致项目无法实施的，双方协商解决，互不承担违约责任。

（六）本次征集公告在**招标采购公共服****工会官方微信公众号上发布。

征集人：****工会
地址：**市**区学士街268号
联系人：邢鑫
联系电话：180****6721