无锡市中医医院6处共享轮椅（含平车）场地招租

1、意向承租人须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时前向****账户缴纳意向承租保证金人民币0.3万元（以到账时间为准）。若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将划转给招租方抵部分租金。其他无违规、违约情形的意向承租人的意向承租保证金在最终承租方确定后的三个工作日内原额返还。为保护交易各方合法利益，招租人在此做出特别提示：意向承租人出现以下任何一种情况时，招租人有权扣除意向承租人所交纳的保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至招租人。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租人后，未能在十个工作日内与招租人签署《****事业单位房屋租赁合同书》的；（3）挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；（4）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租人均不应价的；（5）违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

2、意向承租人应为独立法人实体，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、法定代表人授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）、详细合理的经营方案（加盖公章）、“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章。

3、承租人承租此房屋须符合招租人相关制度规定。房租支付方式：租金一年一付，先付后用。本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收****发改委文件执行。

4、承租期间做好防火安全工作，如发生意外所引起的财产经济损失由承租人承担。此房屋承租人不得经营违法违规违反政策的项目，承租人需配备必须的防火器材，并随时检查，保证可以正常使用。

5、以招租标的物的现状进行招租，如意向承租人参与报名，则表明已充分了解并接受招租标的物。在同等条件下原租户有优先承租权。

1、本次招租租期为2年，承租人不得将房屋转租。承租期内不得变更招租用途、不可超范围经营，如若发现，合同自行终止。

2、承租期满后，承租人须于租赁期满第二天将场地完好无损交还招租人。

3、如因规划、政策发生改变及其他不可抗力因素，招租人有权提前终止合同、不承担任何违约责任。

4、承租人付费使用停车位。

5、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。 如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。

6、签订租赁合同时，承租人需交纳成交价的30%作为履约保证金，租赁期间无违规行为到期无息退还。

7.本次招租标的为****门诊大厅、门诊门口、急诊门口、门诊-1楼电梯厅、住院大厅、医院北门共计6个轮椅、折叠平车点位（总面积约18m2）。