巴马瑶族自治县凤凰乡日产6万棒食用菌标准化生产基地合作经营招商公告（百亩食用菌成熟园区现成厂房设备政策全配套诚邀运营商合作）

为盘活国有农业优质固定资产，壮大我县食用菌特色**产业，依托巴马生态**、乡村**专项扶持政策，****面向**公开招引食用菌产业优质经营主体，共同运营**乡日产6万棒****基地，基地地处国道旁，距县城24公里、乡政府500米，距离巴马东高速出口10公里，厂房、生产线、育菇出菇设施全部建成到位，无需从零土建，投产周期短、产业扶持力度大，欢迎具备食用菌全产业链运营实力企业实地考察洽谈。

一、项目核心优势

1.全链条标准化硬件已建成，大幅节约前期基建投入。基地占地约120亩，设计日产6万棒秀珍菇规模化产能，全套标准化生产设施一次性建成：全自动菌棒加工生产线、大型灭菌车间、低温集中冷冻育菇房、连片标准化出菇房配套齐全。资产总投入约6660万元，其中财政国有资产投入3587万元（一期2559万元、二期1028万元），现运营企业配套设备升级投入3000万元，厂房、钢结构、制冷、水电管网等固定资产完好，仅需局部改造、补充生产设备即可快速投产，省去企业千万级土建建设成本。

2.原料供给充足，生产成本优势突出。巴马及周边林地**丰富，木屑、桑枝、麸皮等食用菌培育原材料产量大、采购价格低廉，本地可稳定供应，大幅降低菌棒原料长途运输成本；同步配套菌渣循环利用渠道，实现绿色循环生产，符合现代农业补贴申报条件。

3.**文旅加持，本地+外部双重市场。巴马**康养品牌知名度高，本地商超、民宿、康养餐饮食用菌消费需求稳定；依托县域文旅客流，可开发鲜菇礼盒、预制食用菌加工产品，打通线上电商、区内外生鲜批发市场双向销售渠道。

4.多层级产业政策倾斜，申报渠道畅通。项目属于乡村**特色农业、设施农业、联农带农示范项目，可同步申报财政产业扶持资金、乡村**衔接资金、涉农信贷贴息、农产品品牌培育补贴等专项政策。

5.政府全程专班服务，落地阻力小。由农业农****小组，全程代办手续、协调多部门、对接金融机构、梳理资产权属，一站式解决场地、用工、原料、销售各类配套问题。

二、项目基础概况

1.资产权属：基地国有厂房、场地、基础配套为财政资金投入形成国有资产；生产线、配套生产设备为原运营企业**巴马腾卓****公司自有升级资产。

2.运营协议：2022年县****公司签订10年运营协议，**期限为2022年-2032年。租金约定为前三年(2022年至2024年)60万元/年;第四年至第六年(2025年至2027年)，65万元/年;第七至第十年(2028年至2032年)，70万元/年。

3.当前现状：腾卓公司因自身流动资金不足暂停生产，基地主体设施完好无损毁。经测算，完成设施升级、恢复满负荷生产约需投入资金1000万元，主要用于新增冷冻出菇房20座、**配套菌棒生产线1条、原料采购、设备维保、市场拓展等。

三、多元化灵活**模式

为适配不同规模、不同资金实力**方，设置4类市场化**路径，**年限可协商，经营收益自主分配：

1.整体租赁经营。****基地全部国有场地厂房，自主投入复产改造资金，独立生产经营。****公司配套设备共享/转让事宜，租金标准可结合联农带农成效协商优惠。

2.三方合资联营。投资方以现金、生产技术、销售渠道入股，国有固定资产、原有生产设备统一作价入股，****公司，按股权分摊投入、共享经营收益，有效降低单方资金压力。

3.托管运营分成。****基地改造、生产、销售全流程投入运营，无需一次性支付大额资产使用费，采用“基础使用费+经营收益阶梯分成”模式，经营淡季压力更小。

4.剩余经营权承接。****公司****基地剩余经营权，我方全程协调资产、手续变更，****园区，缩短投产筹备周期。

四、意向**主体准入条件

合法注册独立法人，经营范围含食用菌种植、菌棒生产、农产品加工销售，****工厂化生产实操经验；

1.具备足额流动资金，****基地复产升级1000万元左右投入，拥有稳定**或区域生鲜销售渠道；

2.近三年无欠薪、环保处罚、安全生产事故、失信被执行人等不良记录，诚信经营；

3.项目投产后优先吸纳本地群众务工，带动农户增收，打造食用菌产业示范样板；

4.严格落实安全生产、环保、农产品质量、农民工工资支付相关法律法规。

五、政府专属配套扶持服务

1.资产手续一站式协调。****基地土地、立项、建设、财政投入、原有运营协议全套档案，统筹乡镇、自然**、财政、司法、人社等部门，理顺国有资产使用、原有设备移交、历史问题处置等全部手续。

2.融资渠道专项对接。联动县域金融机构，提供农业产业专项贷款、贴息政策咨询对接，协助企业准备融资申报材料，拓宽复产资金筹措渠道。

3.产业政策申报全程代办。专人协助申报特色农业示范项目、乡村**产业奖补、设施农业补贴、农产品品牌创建、冷链配套扶持等各级涉农政策，最大化争取产业扶持资金。

4.产销两端**对接。上游对接本地竹木加工企业，搭建长期低价原料供应**；下游对接区内生鲜批发市场、商超、文旅民宿、直播电商平台，拓展稳定销路，助力企业快速打开市场。

5.行业日常监管减负服务。统一对接农产品检测、安全生产、环保报备、产业数据上报等工作，简化企业日常报送流程，降低行政事务成本。

六、实地踏勘与洽谈流程

1.预约踏勘：意向企业可致电联系人预约，我局统一安排现场实地踏勘，现场查看厂房、生产线、冷库、出菇房全部设施；

2.方案提交：踏勘后企业编制复产投资方案、产业发展规划报送我局；

3.会商磋商：我局联合财政、资产相关方开展专项会商，协商**年限、费用、收益分配、资产管护、退出机制等核心条款；

4.签约落地：双方达成一致后签订正式**经营协议，****基地复产筹备工作。

七、联系方式

联系人：苏工 联系电话：137****7348

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2026年8月30日