家属区物业管理服务项目招标公告(2026-JHNCZB-F9004)

家属区物业管理服务项目比价公告

（编号：****）

我单位就以下项目进行市场比价，邀请各单位参加报价活动。

一、项目名称：家属区物业管理服务项目

二、项目编号：****

三、最高限价：最高限价137,734.02元，每平方米限价1.8元。

四、项目内容：

★1.家属区项目物业管理区域总体情况，建筑总面积约12753.15平方米，共有3处家属区，合计4栋房屋102套住房。

★2..负责所属区域的安全管理，包括看护资产物资等，公共区域、楼道等卫生清洁。

★3.附属配套设施管理（水泵房、配电房、保安室、停车位等）。

★4本项目时限为6个月，如合同期限内家属区管理移交，合同自动中止，中标人应配合完成管理调整。

★5.服务地点：**省**市**区。

五、供应商资格条件：

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.在军队采购网供应商处罚公告信息以及供应商处罚数据库未受到禁止性处罚。

（二）供应商为非外资独资或外资控股企业。

（三）供应商近3年内在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录。

（四）本项目不接受联合体报价。

（五）经营范围涵盖本项目采购范围,项目实施必须由供应商直接提供，不得转让第三方。

六、报价文件递交时间、地点及方式加急标书代写

（一）报价文件递交时间：2026年9月2日15时30分前将报价文件递交至指定地址指定地址。加急标书代写

（二）报价方需派专人到场参与现场签到开标，报价文件请加盖公章并密封，否则视为无效报价。加急标书代写

（三）报价文件递交方式：按照踏勘现场签到表接收报价文件，报价文件需现场递交并进行签到，否则不予接收。报价文件请加盖公章并密封，否则视为无效报价。加急标书代写

（四）递交报价文件时，需提供的材料：详见附件（报价邀请函）。

（五）报价低于1.50元/建筑面积平方米.月的报价人，需提供履约能力承诺书，格式详见报价邀请函附件。

七、供应商确定方式：

按最低价法选取1家中标单位，如中标供应商放弃应标，按报价由低至高递补选取第2家中标供应商。

八、现场勘探

★报价人需委派1名以上人员携带法人授权委托书、身份证复印件等材料于9月1日（周二）1000时到**市**区采购人指定地点集合，报价单位法人踏勘的仅需携带身份证复印件和法人资格证明，届时联系李先生（电话189****3862）进行现场踏勘签到。不参与现场踏勘的企业的报价视为无效报价。

本项目接受相关咨询、质疑和投诉。

（一）咨询、质疑联系人。

姓名：李先生、张先生

电话：189****3862、185****1802

地址：**省**市**区

（二）监督联系人。

姓名：李先生

电话：186****7768

地址：**省**市**区

各供应商如有投诉事项的，须按照先质疑后投诉的顺序开展，未经质疑不得投诉。质疑应当以书面形式提出，并提交必要的证明材料。经质疑答复不满意，可书面进行投诉并提供必要的证明材料。

附件：报价邀请函

2026年8月28日