兰州市城关区靖远路街道九州中路666附2号第1层107室房屋转让公告

项目名称

**市**区**路街道九州中路666附2号第1层107室房屋转让项目

项目编号

****

挂牌起始日期

2026年8月31日

挂牌截止日期

2026年9月4日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结。

标的

概况

标的信息及委托挂牌价

标的坐落

结构

建筑面积约（㎡）

挂牌价（元）

**市**区**路街道九州中路666附2号第1层107室

钢混

62.39

748680

不动产权证号：甘（2024）**九州不动产权第****579号；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：综合用地/办公；共有宗地面积：30666.70㎡；国有建设用地使用权：2056年5月17日止。

标的现状：房屋目前处于出租状态，原租户租赁合同于2026年9月30日到期。

评估情况

评估价（元）

748680

评估机构

**中首信房地产****公司

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

我方作为转让方，****交易所****公司（以下统称“****集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，****集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律****集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

5.项目成交后，因我方原因造成《产权交易合同》不能签署或转让标的不能交付的，我方将承担相应的违约责任，并赔偿由此给交易相关方造成的损失。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

****关于公开拍卖1处房产相关事宜的请示（城事管发〔2026〕76号）

特别

告知

1.意向受让方须充分了解转让标的相关情况，并到有关部门咨询。

2.转让标的不包含转让标的办理权属登记过程中按规定应交纳的相关税、费。转让标的在办理权属登记时应交纳的有关税、费均由受让方承担。

3.成交后，如因不可抗力因素影响导致转让标的短期内无法进行交付的，双方可协商解决，受让方****集团、转让方提出任何形式的补偿或赔偿要求。

4.****集团仅向受让方开具服务费发票。

交

易

条件

资金交纳

方式

线下支付

交易价款

支付方式

转让标的成交后，受让方须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，剩余交易价款按《产权交易合同》约定支付。

交易方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。

受让方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织。

2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

标的交割

1.受让方签订《产权交易合同》后，携带相关资质手续与转让方共同办理标的交割及不动产权属登记手续变更等相关事宜。

2.受让方如不及时办理交割造成的一切后果由受让方自行承担。

与转让相关的其他条件

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方应自行了解国家及地方法律、行政法规、相关政策及土地出让金，并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、转让须知、转让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。

2.标的均以展示的实物现状为准，****集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，****集团及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

3.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并签署《现场踏勘确认书》，充分了解转让标的相关情况并到有关部门咨询后携带《现场踏勘确认书》****集团办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，在公告截止日17时前，按规定交纳交易保证****银行到账时间为准），取得参与受让资格。

4.转让标的以实物现状为准，意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在的瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒签《产权交易合同》。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

5.意向受让方在公告期间应充分了解标的所在地区办理不动产权属登记、缴税等相关政策。成交后，转让标的无法办理不动产权属登记或缴纳税、费数额较高的，均不改变成交结果及成交价格，由此产生的风险及责任由受让方自行承担。

6.本公告及《产权交易合同》所载面积与实际测量面积出现差异的，均不改变成交结果和交易价格。

7.转让标的移交前产生的水、电、暖、气、物业及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记手续产生的相关费用由受让方承担。

8.因政策、规划变更及其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改变成交结果和成交价格。

9.其他详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等产权交易文件。

交易

指南

竞价规则

意向受让方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.****.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、交易保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、交易保证金不予退还等不利后果，****政府相关机构的失信联合惩戒，请审慎参与竞买。

竞价报名

报名时间

公告期内，9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

报名手续

意向受让方应在公告规****集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.****集团要求提供的其他文件材料。

意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.交易保证金1500元，交纳截止时间为公告截止日期17:00，以系统到账时间为准。标书代写

2.若意向受让方未成为受让方，****集团将按原渠道无息退还保证金。

3.若意向受让方成为受让方，交易保证金转为交易服务费及部分交易价款。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形或其他违约情况，****集团可扣除该意向受让方的交易保证金，交易保证金在扣除****集团交纳的交易服务费后作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因不履行《成交结果通知书》通知内容及未在成交后5个工作日内签订《产权交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因不履行《成交结果通知书》通知内容及未在成交后5个工作日内签订《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造****集团损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式/竞价方式

挂牌转让/网络竞价

增价幅度（元）

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自由竞价时间

详见《受让须知》

延时竞价周期（秒）

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服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取

联系

方式

咨询联系人

陈经理：180****1926 杨经理：189****0191

踏勘联系人

岳先生：0931-****437

咨询时间

公告期内，9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

技术服务

400-****-9082

咨询地址

**市**区**路87号中广大厦9楼

其他

1.****集团网站www.****.cn

2.微信公众号：GSCQ456