密山市裴德镇裴德村集体经济组织食用菌温室培养室（含电暖风炉3台、吊带网格1550片、电力电缆45米、智能控制箱5套）一年使用权出租项目

**市裴德镇裴德村集体经济组织食用菌温室培养室（含电暖风炉3台、吊带网格1550片、电力电缆45米、智能控制箱5套）一年使用权出租项目
项目编号：****
交易方式：阶梯竞价
项目地址：
**省 / **市 / **市 / 裴德镇 / 裴德村
流转期限：2026-08-28 至 2027-08-27
报名起止时间：2026-08-31 09:51:02 至 2026-09-08 16:00:00
竞价起止时间：2026-08-31 09:51:12 至 2026-09-09 16:00:00
风险提示
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。

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3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。

4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。

转出方信息
联系人 苗*健 联系电话 156****8916
法定代表人 苗*健 法人电话 156****8916
支付方式 线上支付
转出信息
标的类型 其他 是否属再次转出 否
挂牌价格 82500 元(总价) 交易价款/付款方式 一次性全部交易付款
与转让相关的其他条件 1、食用菌温室培养室为2025年度财政衔接推进乡村**补助资金项目兴建的，2026年6月24日移交，为村固定资产，且已纳入固定资产台帐，该权属归本集体所有，该产权权属清晰明确，没有争议；无产权质押，抵押，经济纠纷及法律诉讼等问题。 2、租金缴纳方式:一次缴齐，实行“先缴后用”。承租方须于合同签订完成当日，将租金及资产设备质保金足额缴入村集体经济组织指定账户，未按规定时间签订合同等情况的均视为放弃，报名者保证金不予退还。 3、资产设备质保金 10000.00 元，用于约束承租方合理使用、维护资产，合同到期且资产完好无损、无违约情形的，全额无息退还。承租方须保证食用菌温室培养室及配套设备正常运行，合同到期时可正常运行状态交还若因承租方使用不当、保管不善或违规操作，造成资产损坏、丢失或需维修的，村集体经济组织有权从资产设备质保金中直接扣除维修费用、重置费用或相应赔偿款；资产设备质保金不足以抵扣实际损失的，差额部分由承租方在村集体经济组织通知之日起15 日内补足。承租方逾期未补足的，将依法启动法律程序维护村集体权益。 4、用途为食用菌温室培养，承租方不得擅自改变资产现有结构及用途，承租方经营自主、风险自担，必须做到安全生产合法经营，不得用于违法违规经营活动，须严格遵守安全生产相关规定，经营期间发生的安全事故及法律责任由承租方自行承担，与村集体经济组织无关。承租方不得转租、转借标的资产，不得利用标的资产从事抵押、担保等行为，否则裴德村集体经济组织有权单方终止合同并收回资产经营权，由此造成的一切经济损失及法律责任，均由承租方自行承担。 5、经营期内如需**、改建生产设施，必须提前提交书面申请，经村集体经济组织书面同意后方可实施；如遇政府征占、项目退回等情形，地上附属物的补偿按国家及地方相关政策执行，明确产权归属；租期届满后，承租方应将自行建设的可移动设施自行拆除清运；逾期未拆除的固定设施，视为承租方自愿放弃，无偿归村集体所有。 6、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 7、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 8、标的生产经营必须要严格遵守相关法律法规**策的规定。 9、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。
受让方条件 面向全社会竞租，在中华人民**国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人等。
是否缴纳保证金 是 交易保证金(元) 30000
服务费 成交价格*2%
农村集体**资产类项目受让方为农民或集体经济组织的，免收交易服务费
挂牌公告期 （工作日） 7
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 信息发布终结
交易方式 阶梯竞价 竞价方式 正向竞价
阶梯价 3000
报名起始时间 2026-08-31 09:51:02 报名截止时间 2026-09-08 16:00:00标书代写
竞价起始时间 2026-08-31 09:51:12 竞价截止时间 2026-09-09 16:00:00标书代写
备注 项目具体情况及报名联系方式156****8916.《**省农村产权交易管理办法》第三十四条规定：出让方、意向受让方在交易过程中发现有下列行为的，依据相关法律、法规、规章处理。1、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的；2、对交易项目进行围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的；3、私自透露谈判底价，造成经济损失的；4、提供虚假材料，造成严重后果的。5、项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的；6、竞价过程中连续乱出价等不正当行为的；7、交易中发现有其他违规行为，造成不良后果的。二、报名方式：注册报名时上传身份证到附件，****中心-我的订单里可以使用微信、支付宝、其他银行app（银联范围）扫码支付保证金，如有限额，则需要办理k宝支付保证金。请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。三、须知：1、竞价时间截止，所有意向受让方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向受让方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出让方所有（含唯一意向受让方）。 2、交易机构将出让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出让方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3、意向受让方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得以未勘察为由不履行后续手续，一经成交交易价格不作调整。4、意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。 5、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 6、出租标的成交后，受让方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。7、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，****交易中心或出让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租8、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。9、本公告全部内容由出让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出让方承担。10、竞价成功者无故弃权，竞价保证金不予退还。一个项目中所有参与的竞价人（含唯一竞价人），在竞价期间皆无任何递价操作（含挂牌底价），致使竞价项目流拍则所有参与此项目竞价的所有竞拍人的保证金均不予退还，平台在扣除2%的平台服务费后将剩余钱款返还至村集体经济组织账户（**资产类项目受让方为农民或集体经济组织的，免收交易服务费）。标书代写