隆昌市中医医院第一住院楼中央空调维保服务项目市场调研公告

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第一住院楼中央空调维保服务项目

市场调研公告

为全面保障我院第一住院楼中央空调系统安全、稳定、高效运行，适配医疗场所恒温、洁净、静音的特殊使用标准，规范后续维保服务采购工作，精准摸清市场维保服务标准、技术方案、服务能力及价格行情，我院现就住院楼中央空调维保服务项目开展公开市场调研，欢迎具备合法资质、专业能力过硬、行业信誉良好的潜在供应商参与本次调研工作。现将相关事项公告如下：

一、项目基本概况

1. 项目名称：****第一住院楼中央空调维保服务项目

2. 项目地点：********人民医院老院区，金鹅街道康复中路73号）

（含各楼层病房、护士站、治疗室、公共区域等所有中央空调覆盖区域）

3. 设备概况：本次维保范围涵盖第一住院楼整套中央空调系统，包含冷水机组、冷却塔、循环水泵、空调水系统、新风系统、风机盘管、温控调节系统、配电控制系统及所有配套附属设备、管路、阀门、滤网等全套设施。该系统为第一住院楼医疗救治、患者休养、医护办公提供核心环境保障，需全年稳定不间断运行，对维保专业性、及时性、安全性要求极高。

4. 调研目的：通过本次市场调研，征集专业、合规、贴合医院医疗场景的中央空调维保实施方案，了解行业主流维保技术、服务标准、应急处置机制及市场价格区间，为后续项目采购、服务招标、合同签订提供科学、合规的决策依据，保障空调系统长期安全平稳运行。

5. 用电及电价说明：本院住院楼中央空调系统属于医疗配套动力用电，整体归类为工商业及其他用电，不执行居民、农业用电电价，严格依据《国家发展改革委关于第四监管周期省级电网输配电价、区域电网输电价格及有关事项的通知》（发改价格〔2026〕1077号）最新政策执行。医院作为公益性保障用电单位，可自愿选择执行平段均价或峰谷分时电价，供应商编制维保方案、能耗测算、成本报价需统一按照工商业用电标准核算。

二、调研核心要求

（一）强制现场踏勘要求

本次调研所有潜在供应商必须到场进行现场实地踏勘，未参与现场踏勘的供应商，其提交的调研资料及维保方案不予受理。供应商需自行安排专业技术人员前往项目现场，全面核查住院楼中央空调设备型号、运行状态、设备数量、管路布局、现存故障隐患、运维难点等实际情况，精准掌握现场设备工况，杜绝仅凭资料编制方案。

1. 踏勘时间：2026年9月9日上午09:00-12:00；下午15:00-17:00（逾期不再接受踏勘）

2. 踏勘地点：****第一住院楼大厅集合点

3. 踏勘要求：供应商****介绍信、身份证、工作证件，现场核对设备明细、记录运维现状，****管理部门工作人员，咨询设备运行历史、常见故障、特殊运维要求等相关信息，确保方案贴合现场实际需求。踏勘产生的所有费用由供应商自行承担。

（二）维保方案编制要求

供应商完成现场踏勘后，****医院医疗场所运维标准、设备实际工况及国家暖通空调维保相关规范，编制完整、细化、可落地的《中央空调维保实施方案》，方案需包含但不限于以下内容：

1. 项目整体服务思路：针对住院楼医疗场景的专属维保理念、服务目标、整体运维规划，适配患者休养、医疗工作开展的特殊需求。

2. 详细维保范围：明确中央空调主机、水系统、新风系统、末端设备、控制系统、附属配件等全品类维保明细，细化各设备保养、检修、清洗、调试、更换服务内容。

3. 常态化维保计划：制定月度、季度、半年度、年度分级预防性维保方案，包含设备巡检、深度清洁、除垢除锈、滤网更换、参数校准、性能检测、噪音治理、能耗优化等具体工作，明确各阶段工作流程、作业标准、完成时限。

4. 故障维修与应急保障方案：针对空调系统常见故障、突发故障制定快速处置流程，承诺故障响应时长、现场处置时长、故障修复时长；制定极端天气、设备突发停机、医患高峰期设备故障等应急保障预案，保障住院楼空调不间断稳定运行。

5. 人员与设备配置：明确派驻现场维保人员数量、资质证书（特种作业证、暖通运维相关证书等）、从业经验；列明维保专用工具、检测设备、清洁耗材、常用备用配件配置情况。

6. 清洗消毒专项方案：严格按照医疗场所卫生标准，制定风机盘管、新风管道、出风口、回风口等设备的清洗、消毒、抑菌方案，杜绝细菌、霉菌滋生，保障室内空气洁净达标，提供合规清洗消毒检测报告。

7. 服务质量保障体系：明确服务管理制度、质量考核标准、售后回访机制、培训机制，承诺维保服务达标标准及质保承诺。

8. 维保报价明细：按照全包维保模式，分项列明人工服务费、耗材费、配件更换费、清洗消毒费、检测费、应急服务费等全部费用明细，提供完整的报价清单。

9. 资料归档与汇报：承诺定期提交设备运行报告、维保台账、检修记录、检测报表，建立完整的设备运维档案，配合医院核查与验收。

（三）通用服务要求

1. 服务周期：本次调研预设服务周期为1-3年，供应商可结合行业标准提交适配的服务周期方案。

2. 响应时效：提供7×24小时全天候应急维保服务，接到故障报修后，市区范围内30分钟内响应，1小时内抵达现场处置，一般故障当日修复，重大故障连夜加急处置，最大限度降低对医疗工作及患者休养的影响。

3. 合规标准：所有维保作业必须严格遵守《通风与空调工程施工质量验收规范》《医院空气净化管理规范》等国家及行业标准，作业过程全程合规，****医院正常诊疗秩序，做好安全防护、文明施工。

三、供应商资格要求

1. 法人资格：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备中央空调维保、机电设备维修、暖通工程服务等相关经营范围，能够独立承担民事责任。

2. 专业资质：具备中央空调系统维修保养相关专业服务能力，技术团队持有制冷与空调作业、电工等特种作业操作证书，具备丰富的医疗场所空调维保经验。

3. 业绩要求：近3年内具备至少2****医院中央空调维保服务项目业绩，提供对应的合同证明材料，优先考虑长期**医疗单位维保案例。

4. 信誉要求：无重大违法违规记录、无行业失信黑名单记录、无重大维保服务投诉纠纷，履约信誉良好。

5. 服务能力：具备完善的售后服务体系、应急处置团队、本地化服务能力，能够保障长期稳定驻场或常态化巡检服务。

四、需提交的调研资料

所有资料需整理成册、加盖企业公章，密封提交，一式两份（含电子版一份），具体包含：

1. 企业营业执照、法人身份证、资质证书、从业人员资格证书复印件；

2. 近3年大型中央空调维保项目业绩证明材料；

3. 现场踏勘确认回执（由我院现场工作人员签字确认）；

4. 完整的中央空调维保实施方案及详细报价清单；

5. 售后服务方案、应急保障预案、质量承诺书；

6. 企业简介、组织架构、服务团队配置、设备耗材储备说明等相关资料。

五、资料提交时间及方式

1. 提交截止时间：2026年9月30日 17:00（逾期提交资料不予接收）。标书代写

2. 提交地点：****总务科（第一住院楼一楼）

3. 提交方式：现场密封递交，不接受邮寄、邮件、线上传输等其他提交方式。

六、其他事项说明

1. 本次市场调研为项目前期摸底工作，仅作为我院后续采购决策参考，不属于招标、采购、竞价流程，不产生任何合同约束力，我院无需对参与调研供应商承担任何履约责任。

2. 供应商所提交的方案、报价、资料均为自主编制、真实有效，严禁弄虚作假，一经发现取消调研参与资格，纳入我院供应商黑名单。

3. 我院对所有参与调研供应商提交的资料严格保密，仅用于本次项目调研分析，不对外泄露、不挪作他用。

4. 所有调研、踏勘、方案编制产生的费用均由供应商自行承担，我院不支付任何调研补偿费用。

5. 我院将根据本次调研情况，择优筛选优质供应商进入后续采购备选库，开展后续**洽谈。

七、联系方式

联系人：郑老师

联系电话：136****9888

办公地址：****总务科

咨询时间：工作日 08:30-12:00 14:30-17:00

****总务科

2026年8月31日