某部社会化保障项目招标公告(2026-JLBTHZ-F3001)

发布时间: 2026年08月31日
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项目所在地:**省

我部就以下项目进行竞争性谈判,欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称:某部社会化保障采购项目

二、项目编号:****

三、项目概况:见下表。

序号

服务

名称

服务要求

服务

地点

交付时间/服务期限

备注

1

某部家属院物业服务

(1)项目统筹管理。配置专职项目经理1名(落实AB岗制度),全面统筹家属院全部物业服务工作;负责人员调度、日常巡查、居民诉求对接、工作台账整理,落实甲方各项工作通知;建立问题快速响应机制,所有采购方、住户一般合理诉求及投诉建议2 小时内响应、4 小时内到场、3 个工作日内办结;重大问题 1 小时到场处置,第一时间采取管控措施;每月向甲方书面报送物业服务开展情况1次;

(2)保洁服务。配置保洁4名,负责家属院内公共场所、主次干道、楼道、楼梯扶手、公共窗台、地下室、房屋公共区域日常保洁。室内公共区域:每日清扫1次,保洁巡回捡拾零星杂物垃圾;楼道楼梯每周湿拖 2 次,楼梯扶手、栏杆、楼道门窗、玻璃、金属拉手、消防设施每周擦拭,照明灯具、消防设施、监控、指引标识每月除尘。室外区域:每日清扫 1 次,2次保洁巡回捡拾零星杂物垃圾;落叶季节、大风天气增加巡回频次。每月清洁 1 次楼外公共照明及共用设施;每月巡查清扫 1 次**、内天井、屋面,每季度清洁 1 次雨棚、门头等。其他未列明建筑小品等景观设施根据需要每周清洁一次。

(3)病媒生物(鼠、蟑、蝇、蚊、白蚁等)消杀。采用全域消杀与定点消杀相结合模式,全年全域预防性消杀不少于 4 次,对垃圾收集点、雨水井、下水道、地下室、管道井等虫害鼠害重点点位每月开展定点消杀维护,6月-9月高发期每半月开展一轮定点作业,每月向采购方报送1次工作记录。

(4)绿化服务。配置绿化养护人员1名,负责院内绿地植被全年养护,包含工具器械、药剂耗材、定时浇水、杂草清除、绿地杂物捡拾、病虫害防治;绘制绿化现状平面图,建立苗木绿植台帐、重点区域、重要树木管理档案,实施动态管理。

(5)配套运营服务。负责院内充电桩和直饮水设备以及其他准许引进的便民设施的运营、维护、检修工作。

(6)其他服务。根据甲方要求,落实房屋管理、消防管理以及临时应急保障等任务,配合甲方开展各类排查以及其他物业服务保障。

(7)物业服务高峰期乙方可增配临时辅助用工,相关费用全部包含在投标总报价内,甲方不再另行支付任何费用。

**省**市

项目整体服务周期最长3年,合同1年1签,按续签条款执行

2

某部2项场区安保服务

(1)某部2项场区安保服务配置安保 6 人;某部3项院区安保服务配置安保9人。

(2)24 小时不间断落实门岗值守,负责营院安全保卫、设备器材看管、全域安防设施,负责外来人、车登记管理,维护营院内秩序,做好安全隐患排查处置,定期排查防火、防盗、防汛、防电隐患排查,保证应急器材完备、处置流程规范。

(3)昼间巡逻不少于 2 次,其中8时至12时、12时至20时各至少 1 次;夜间(20时至次日8时)巡逻不少于 1 次;

(4)巡逻情况须通过带有水印的照片记录留存;每日填写《安保工作日志》,内容应包括不限于以下内容:巡逻记录、外来人员登记、隐患情况、当日异常事项、值班人员交接记录等;

(5)各项目独立建立巡逻日志,如遇恶劣天气或突发情况应及时向采购方主管业务科室报告,每月形成巡逻报告交主管业务科室。

(6)采购方提供办公场地、器材库房、临时宿舍,基础水电费、巡逻物资和工具由中标单位承担。

**省**市/**市

3

某部3项院区安保服务

**省**市/**市

说明:报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价,否则视为无效报价。

1.本项目是否接受联合体谈判:否;

2.项目预算:816000元/年;

3.最高限价:816000元/年;

4.本项目确定1家供应商中标。

四、报价供应商资格条件:

(一)具有企(事)业法人资格(****银行、保险、电力、电信等法人分支机构,会计师、律师等非法人组织,行业协会等社会团体法人除外);

(二)国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业;

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(四)具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地;

(五)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(六)参加军队采购活动前3年内,在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录;

****政府采购网(www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单,未在军队采购网(www.****.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内,以及未被“信用中国”(www.****.cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)。

(八)投标企业应当具备服务履约的能力。

(九)本项目特定资格:有意愿参与该项目采购活动的供应商,必须登录供应商管理系统(互联网网址:plap.****.cn)进行注册。依托电子招投标系统实施的电子化项目,供应商必须完成注册,方可报名、获取采购文件;线下组织的非电子化项目,供应商可先行获取采购文件,但必须在提交投标(报价)文件截止时间前完成注册,未完成的不得参加采购活动(应急采购项目除外)。加急标书代写

五、谈判文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间:2026年8月31日至9月6日,每日上午08:30至11:30,下午14:00至17:00(申领时间不少于5个工作日)。

(二)申领地点:线上申领;

(三)申领谈判文件时需提供以下材料:

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供);

2.法定代表人资格证明书原件;

3.法定代表人授权书原件,授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内(不含报价当月)连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件;

4.非外资独资企业或控股****事业单位、军队单位不需要提供);

5.报价供应商主要股东或出资人信息;

6.未被列入本公告第四条第(七)项明确的违法失信名单的承诺书。

(四)申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料,邮件主题:项目名称+项目编号+公司名称;邮件内容:列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式;邮件附件:需采用A4纸幅面,将报名材料加盖企业鲜章,按顺序制作成1个PDF格式文件,文件名称与主题一致,复印件扫描无效。报名材料审核通过后,采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版;审核未通过的,采购机构联系人以邮件形式回复审核情况,供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。

采购机构或代理机构邮箱:****@163.com

六、报价开始和截止时间及地点、方式加急标书代写

(一)报价开始时间:2026年9月14日9时00分。

(二)报价截止时间:2026年9月14日9时30分。加急标书代写

(三)报价地点:**省**市。

(四)报价方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件,不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

(一)谈判时间:2026年9月14日9时30分。

(二)谈判地点:**省**市。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****.cn)上发布。

九、采购人联系方式

采购机构名称:某部

联 系 人:潘先生

移动电话:153****7866

十、监督部门联系方式

项目监督人:吴先生

移动电话:153****7839

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