开启全网商机
登录/注册
南院办公区（郑州市中原区中原西路212号）出租[转让公告]
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
南院办公区（****原区**西路212号）出租交易机构:******公司
项目基本信息
| 南院办公区（****原区**西路212号）出租 | ||
| **** | 监测编号GR2026HA****302 | |
| 440.73 万元/年 | ||
| 2026-08-31 | 挂牌截止日期2026-09-07 | |
| 11631.44 平方米（整院出租含土地面积，无分割情况，以出租标的现状为准）。 | ||
资产信息
| 水、电、气、热、物业费等费用的约定：租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理费、空调使用费、供暖费等所有相关费用，均由承租人自行承担，并按时向相关部门或单位缴纳；房产使用用途要求：该房屋仅****酒店住宿经营。承租人须****酒店，品牌档次不低于亚朵、全季、桔子、美居、漫心等品牌。承租人应在报名时提供品牌方的有效授权。 |
出租方信息
| **** | ||
| 914********968471P | 所在地区**省/**市 | |
| 法人(或非法人组织) | ||
| 是 | ||
| ****原区**西路212号 | 经营规模||
| ****公司 | 经济类型国有控股企业 | |
| 60000人民币 | 法定代表人/负责人张继军 | |
交易条件与承租方资格条件
| 网络竞价 | |||
|
|
|||
| 需要**转让方审核 | |||
| 不涉及 | 是否允许网上报名是 | ||
| 200 万元 | |||
| 交易机构****交易所初审后） | |||
| 挂牌截止日17:00****银行到账时间为准) | |||
|
|
|||
| 按季度支付； | |||
| 按照"先付款后使用"的原则，押一个月付三个月，租金按每季度支付一次，首期租金应在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性支付至产权交易机构指定账户（或出租方指定账户），此后每期租金应于上一期租期届满前10日内支付。租赁期限（18年）内，租金每满5年调整一次，每次调整在上一期年租金基础上上浮3%（即第1-5年按成交租金执行，第6-10年上浮3%，第11-15年再上浮3%，第16-18年再上浮3%）。 | |||
| 1、意向承租方应是具有独立承担民事责任能力、在中华人民**国境内注册且有效存续的法人机构。本项目不接受联合体或自然人参与承租。 2、意向承****酒店****公司，营业执****酒店管理或相关经营资质。须成立3年及以上（以营业执照登记日期为准），注册资本金实缴不低于人民币2000万元（须提供验资报告或实缴出资证明）。 3、意向承租方须具有1年及****酒店的运营管理经验，须提供至少1个已实际开业并持续运营不少于1****酒店运营案例（包括但不限于品牌授权协议、加盟协议、委托管理协议或租赁经营合同等证明材料）。 4、意向承租方应具有良好商业信用，不存在以下情形：（1）不良信用记录****银行征信中心出具的书面信用报告）；（2）失信****法院失信被执行人名单信息公布与"信用中国"查询平台书面查询报告）。 5、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
|||
| 1、承租人对房屋进行装修改造前，须向出租方提交详细的改造装修方案（包括设计图纸、施工计划、消防方案等），经出租方书面同意后方可实施，且装修不得改动或破坏房屋主体结构、承重结构及消防设施。 2、承租人须在装修开工前向出租方缴纳装修押金人民币100万元，装修完成经出租方验收合格且未发生违规装修行为的，押金在验收合格后10个工作日内无息退还。 3、装修工作及费用全部由承租人自行承担。因装修对房屋结构造成损坏或给第三方造成损失的，承租人应承担全部修复及赔偿责任。出租人对承租人的装修部分不负有修缮义务。 4、装修改造的处置：租赁合同期满或终止时，承租人投入的装修改造（包括但不限于不可移动的装修、增设设施等）须保持现状不得损毁，并完整、无条件地将所承租房屋在10个工作日内返还出租方，出租方不予任何补偿。可移动设备由承租人自行搬离，但不得损坏房屋原状。 5、日常维护与安全：租赁期内，租赁房屋的日常维护、修缮、安全管理等工作及产生的费用均由承租人承担。承租人应做好消防、防盗、安全生产等工作，须按消防部门要求配备消防器材，并配合街道、社区做好社会综治、市容管理、文明创建等各项工作。 6、转租限制：未经出租方书面同意，承租人不得以任何形式将租赁房屋全部或部分转租、分租、出借、与他人**经营或变相转租。 7、承租方确定方式：信息发布期满后，若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方；若只征集到一家合格意向承租方，则采取场内协议出租方式。有意承租者须在本公告期内向产权交易机构提出承租申请、提交相关资料，并按时足额缴****银行到账为准）。逾期未提出申请、未提交材料或未按时足额缴纳保证金的，视为放弃意向承租。若承租成功，保证金转为交易价款及交易服务费；若未承租成功，保证金全额无息退还。 8、合同签订及首期款项支付：意向承租方被确定为最终承租方之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。合同生效后5个工作日内，承租方须将首期租金支付至出租方指定账户，同时向出租方指定账户缴纳首月租金金额的履约保证金（该保证金不同于装修押金，用于担保合同履行，期满无违约则无息退还）。 9、租赁期限：本项目租赁期限为18年（自房屋实际交付之日起算）。具体起止日期在《房屋租赁合同》中明确。 10、意向承租方须书面承诺在正式运营期间，****酒店品牌品牌档次不低于亚朵、全季、桔子、美居、漫心等品牌。承租方应在报名时提供品牌方的有效授权。 |
|||
| 1、意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解，一经递交承租申请，即表明已完全了解并认可标的状况及交易条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，出租后不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的物或拒付租金、保证金等。 2、出现下列任何一种情况的，出租方有权将本次出租资产再行挂牌出租，对交纳的保证金不予退还，****交易所产生的相关费用后，剩余部分归出租方所有，作为对交易机构及出租方的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补出租方损失的，意向承租方或承租方还应当另行承担赔偿责任。（1）未能按时签订《房屋出租合同》的；（2）未按时支付应付租金款、产权交易服务费等相关费用的；（3）挂牌期满成为唯一符合条件的意向承租方后，单方撤回承租申请的；（4）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向承租方之一后，单方撤回承租申请，或未按时参加后续竞价程序的；（5）竞价成交后，被以最高应价确定为承租人，但未按要求签署竞价文件的；（6）故意提供虚假、失实材料造成出租方和产权交易机构损失的；（7）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（8）违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。 3、意向承租方报名时需交纳足额保证金。如竞买成功，可将保证金抵作租赁款项;如竞买未成功，则无息全额返还。 |
|||
挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 5 个工作日 | 是否自动延牌否 |
| 周楠 | 交易机构联系电话135****0198 |
| 交易机构联系地址 |
项目附件
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。******公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、******公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成******公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，******公司对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对******公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件下载：标书代写
招标进度跟踪
2026-08-31
招标公告
南院办公区（郑州市中原区中原西路212号）出租[转让公告]
当前信息
标书代写
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
