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2026NCZ(YC)004186银川老年大学服务处银川老年大学安全设施改造项目银川老年大学安全设施改造项目的采购需求
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、采购标段
| **** | 项目名称：****安全设施改造项目 | |
| ****大学安全设施改造项目 | 分包类型：工程类 | |
| 竞争性磋商 | 预算金额****416.96 | |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：否 | |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 | |
| 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
| 否 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。拟派项目经理须具备二级及以上建筑工程注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（须提供无在建承诺函）。项目经理在建工期间不得随意更换，确需更换的须经采购人书面同意，且更换人员资格不得低于原项目经理。 |
| 2 | 本项目为面向中小企业预留项目，投标供应商应提供《中小企业声明函》。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）自合同签订之日起至所委托的修缮项目施工服务全部完成之日止。其中，计划工期为自开工之日起40个日历日内完成全部施工内容并通过履约验收。开工日期以采购人发出的开工通知为准；
其他商务要求磋商有效期：提交响应文件截止之日起 60 日历日。标书代写
采购标的交付地点（范围）建设地点：****大学
付款条件（进度和方式）合同签订后支付30%项目款，消防检测及竣工验收合格后支付至合同价款70%，竣工决算经第三方审计完成后付至审**算总价97%，剩余结算总价3%作为工程质量保证金。
售后服务售后服务：供应商拥有完善的售后服务体系及服务场所，同时必须有专职的工程师负责维修及维护，无论保修期内还是保修期外，一旦收到采购人提出的维修维护要求，必须无条件的在 1 小时内响应，12小时内到达现场服务。一般问题应在 12 小时内解决，重大问题或其它无法迅速解决的问题应在一周内解决。
质量保修范围和保修期施工质量应符合国家及行业现行标准与规范，达到国家验收规范合格标准，并通过采购人验收。保修期：依据《建设工程质量管理条例》（2019 年修订）第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)供热与供冷系统，为3个采暖期；(三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为3年。消防设施工程的保修期为3年。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | B****0000-房屋修缮 | ****大学安全设施改造项目 | ****大学安全设施改造项目 | 1 | ****416.96 | 项目概况 1.改造一至五层西北角****办公室、改造一至六层外窗为手动排烟窗等，满足《建筑防烟排烟系统技术规范》等现行规范要求。 2.改造一层消防水泵房水箱间，改造一层西北角教室为水箱间。 3.改造一层值班室为消防控制室。 4.增设六层舞蹈排练教室的疏散走道，改造疏散走道的隔墙满足现行规范要求。 5.按照国家有关强制性标准要求，规范设置火灾自动报警系统、应急照明系统。 6.安装室内部分房间吊顶。 7.安装球形摄像机及64路监控录像机，确保安防存储90天； 8.安装一件视频联动报警系统和安保器材。 9.维修增压设备生锈管道，保障高层供水加压。 10.维修暖气片及配套管道，消除爆管风险。 11.设置无障碍卫生间，安装蹲位安全扶手，增加防滑垫。 | 自合同签订之日起至所委托的修缮项目施工服务全部完成之日止。其中，计划工期为自开工之日起40个日历日内完成全部施工内容并通过履约验收。开工日期以采购人发出的开工通知为准； | 质量标准及要求：施工质量应符合国家及行业现行标准与规范，达到国家验收规范合格标准，并通过采购人验收。 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
工程类
****大学安全设施改造项目
履约保证金/
甲方责任具体见合同模板
乙方责任具体见合同模板
违约责任具体见合同模板
不可抗力具体见合同模板
项目概况具体见磋商文件
验收标准（附验收方案）详见验收方案附件 （验收方案附件）：
工期合同签订后40个日历日。
****大学
付款条件（进度和方式）合同签订后支付30%项目款，消防检测及竣工验收合格后支付至合同价款70%，竣工决算经第三方审计完成后付至审**算总价97%，剩余结算总价3%作为工程质量保证金。
售后服务供应商拥有完善的售后服务体系及服务场所，同时必须有专职的工程师负责维修及维护，无论保修期内还是保修期外，一旦收到采购人提出的维修维护要求，必须无条件的在 1 小时内响应，12小时内到达现场服务。一般问题应在 12 小时内解决，重大问题或其它无法迅速解决的问题应在一周内解决。
质量保修范围和保修期质量标准及要求：施工质量应符合国家及行业现行标准与规范，达到国家验收规范合格标准，并通过采购人验收。保修期：依据《建设工程质量管理条例》（2019 年修订）第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)供热与供冷系统，为3个采暖期；(三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为3年。消防设施工程的保修期为3年。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 工程类细则类别
| 1 | 报价 | 10.00 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：最终磋商报价得分=（磋商基准价/最终磋商报价）×10。磋商基准价是指满足招标文件要求且最终磋商价格最低的磋商报价。除磋商报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外，最低报价得10分。 (报价得分四舍五入保留 2 位小数） 注：采购评审中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序： （1）投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价 |
| 2 | 总体施工思路及施工建议 | 10.00 | 投标人结合本项目特点制定总体施工思路及施工建议方案（包括但不限于合理化的技术建议、对项目的总体设计思路、对所在区域条件的认识与理解等方面）： 1.方案思路清晰、内容合理，对所在区域条件的认识与理解深刻到位，针对技术方面提出的建议科学合理，针对性强，完全符合本项目实施要求的得10分； 2.方案思路基本清晰、内容基本合理，对所在区域条件的认识与理解基本到位，针对技术方面提出的建议基本合理，基本符合本项目实施要求的得8分； 3.总体设计思路基本清晰，对所在区域条件的认识与理解基本到位，但缺少对技术方面的建议及缺乏针对性的得6分； 4.有方案，但方案过于过于简单或大部分内容与本项目特点关联度低的得4分； 5.未提供的不得分。 |
| 3 | 施工方案 | 10.00 | 投标人结合本项目特点制定施工方案（包括但不限于施工期间对周边人员的安全防护措施、施工组织、工程管理措施、技术保障措施等方面）： 1.方案详细完善、科学、规范、全面，可实施性强，防护措施合理可行且针对性强，完全符合本项目特点，完全满足采购人需求的得10分； 2.方案详细完善，具有实施性，防护措施可行，符合本项目特点，满足采购人需求的得8分； 3.方案内容完整，但阐述条理不够清晰，基本符合本项目实施要求、特点的，得6分； 4.具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点关联度较低的得4分； 5.未提供的不得分。 |
| 4 | 施工管理体系 | 10.00 | 投标人结合本项目特点制定施工管理体系（包括但不限于施工组织管理体系、拟投入的施工设备情况、各专业工种人员配置情况等方面）： 1.施工组织管理体系科学全面、能有效实施管理工作，针对本项目拟投入的施工设备精准齐全，各专业工种人员配置合理、齐全，完全满足施工需求的得10分； 2.施工组织管理体系全面，针对本项目拟投入的施工设备和各专业工种人员配置齐全，基本满足施工需求的得8分； 3.有施工组织管理体系，但拟投入的施工设备和配置的各专业工种人员缺乏合理性、针对性的得6分； 4.施工管理过于简单的或大部分内容与本项目特点关联度较低的得4分； 5.未提供的不得分。 |
| 5 | 项目实施进度措施 | 10.00 | 投标人结合本项目特点制定项目实施进度措施方案（包括但不限于项目实施进度时间安排、工期安排计划、工程进度的组织措施等方面）： 1.方案完整全面、合理、可操作性强，阐述条理明确，项目实施进度时间安排详细完备，工期安排计划精准，工程进度的组织措施合理，从技术准备、熟悉施工现场、加强与采购单位的联系多个方面进行阐述，能够有效实施相关工作，完全满足采购人施工要求的得10分； 2.方案完整全面，阐述条理基本明确，有实施进度时间安排、工期安排计划，符合本项目实施要求的得8分； 3.方案内容完整，但阐述条理不够清晰，缺乏针对性，基本满足项目施工要求的得6分； 4.具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点关联度较低的得4分； 5.未提供的不得分。 |
| 6 | 施工质量保障措施 | 15.00 | 投标人结合本项目特点制定项目施工质量保障措施方案（包括但不限于质量控制目标、质量保证体系、质量管理措施、对施工进行全过程的质量检查，对施工过程中出现的违规、影响工程质量行为的解决方案等方面）： 1.措施完整、严谨、可操作性强，方案科学、合理、完整、规范、全面、可实施性强，阐述条理明确，能够实现项目工程质量保证，完全满足施工质量要求的得15分； 2.措施完整、具有可操作性，方案内容较合理全面，满足项目施工质量要求的得12分； 3.方案内容完整，但阐述条理不够清晰，缺乏针对性，基本符合项目施工质量要求的得9分； 4.具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点关联度较低的得6分； 5.未提供的不得分。 |
| 7 | 环境保护管理措施 | 5.00 | 投标人结合本项目特点制定项目环境保护管理措施方案（包括施工机具的停放管理、处理噪音的技术措施、杂物垃圾的清理等方面）： 1.方案详细完整、科学合理，可操作性强，针对性强，完全满足采购人要求的得5分； 2.方案内容基本合理全面、具有可操作性，满足采购人要求的得4分； 3.方案内容完整，但阐述条理不够清晰，缺乏针对性，基本满足采购人要求的得3分； 4.具有方案，但方案过于简单的或大部分内容与本项目特点关联度较低的得2分； 5.未提供的不得分。 |
| 8 | 应急措施 | 10.00 | 投标人结合本项目特点制定项目应急措施方案（包括但不限于任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施等方面）： 1.方案覆盖全面、科学、严谨、可操作性强，内容充实完整、逻辑缜密，完全满足采购人需求的得10分； 2.方案内容基本全面、合理、具有可操作性，满足采购人需求的得8分； 3.方案内容完整，但阐述条理不够清晰，缺乏针对性，基本满足采购人需求的得6分； 4.应急措施简单，大部分内容与本项目特点关联度较低的得4分； 5.未提供的不得分。 |
| 9 | 工程保修服务方案 | 10.00 | 投标人结合本项目特点制定工程保修服务方案（包括但不限于工程保修内容、工程保修时限、工程保修响应速度、工程保修违约经济处罚等方面）： 1.方案内容表述合理、完整，工程保修时限优于国家行业标准的，工程保修响应迅速、有明确的工程保修违约经济处罚金额的得10分； 2.方案内容表述完整，工程保修时限等于国家行业标准的，工程保修响应满足项目情况、有工程保修违约经济处罚金额的得8分； 3.方案表述片面，工程保修时限等于国家行业标准的，但工程保修响应速度慢，缺乏针对性的得6分； 4.方案内容表述粗略，有缺项漏项的得4分； 5.未提供的不得分。 |
| 10 | 类似业绩 | 3.00 | 投标人需提供2023年6月至今类似业绩，每提供一个得1分，共3分。 注：须提供相应业绩合同和中标/成交通知书清晰扫描件，附于投标文件中并加盖电子公章。 |
| 11 | 拟投入本项目人员 | 7.00 | 1.技术负责人（4分） 技术负责人具有建筑工程专业二级建造师执业资格或相关专业中级职称证书的得2分；技术负责人具有建筑工程专业一级建造师执业资格或相关专业高级职称证书的得4分。此小项满分4分。 2.其余各岗位人员（3分） 至少须配备施工员1名、安全员1名（具有安全生产考核合格证 C 证）、质量员1名，在此基础上每增加一类人员（如资料员、材料员、预算员，每岗位限1人）加 1 分，此小项满分3分。 注：须提供以上人员相应职称、职业资格证书扫描件及开标前三个月中任意一个月由本单位缴纳的社会保险证明（含社保花名册）的扫描件，附于投标文件中并加盖电子公章。标书代写 |
| 合计： | 100.00 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面****政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
附件（2）
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