31俊安苑2#15C、2#17C、3#5A及香珠花园 D栋1-703、D栋1-704公开销售方案

一、销售产品

本****集团俊安苑2#15C、2#17C、3#5A****花园D栋1-703、D栋1-704五套物业，产权主体为****（以下简称“我司”），现向社会公开出售，具体情况如下：

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二、销售安排

（一）2026年8月31日：销售方案公布；

（二）2026年8月31日-9月14日:意向客户须在公告截止日前（2026年9月14日12：00）缴纳足额诚意金并签订《竞买协议》（俊安苑 2#15C、2#17C诚意金为 80 万元/套，俊安苑 3#5A ****花园 D 栋 1-703、D 栋1-704 诚意金为 50 万元/套）；

（三）2026年9月15日10:00 ：竞买日，线下公开竞买。

三、竞买细则

（一）竞买地点：**市**区深南大道 7028 号时代科技大厦 24 楼；

（二）竞买对象：已缴纳诚意金并签订《竞买协议》的客户；

（三）报价规则

1.竞买方须填写竞买文件，报价不得低于销售底价，否则视为“无效报价”；

2.竞买方须在规定时间段内或我司现场宣布的时间之前现场递交密封完好的竞买文件，过时视为“无效报价”。

（四）成交规则

1.本次公开竞买可接受一次性全额付款、商业贷款等支付方式；

2.竞买对象于竞买日携带相关竞买文件（竞买方主体文件和密封竞买报价书），参加现场公开竞买；

3.我司现场统一收集竞买文件，****小组成员的监督下现场拆封所有竞买文件。

①单套房源仅一名竞买方时，竞买方递交底价密封报价文件，并确定为竞买成交方，成交总价为该房源的销售底价。竞买成交方须在竞买成功后 30 分钟内签订《竞买成交确认书》及《**市商品房买卖合同》，诚意金将自动转为购房定金，逾期未签订即视为放弃竞买，客户须签订《放弃购买申请书》申请退还诚意金；

②单套房源有多名竞买方时，依据报价高低公布排名顺序，最高报价为竞买成交价，最高报价者则为竞买成交方，若出现并列最高价，我司将组织竞买方进行二次报价文，直至确定最后的竞买成交方。竞买成交方已缴纳的竞买诚意金自动转为购房定金，竞买成交方须在竞买成功起30分钟内签订《竞买成交确认书》及《**市商品房买卖合同》。若成交方未在规定时限内签订《竞买成交确认书》及《**市商品房买卖合同》，视作自愿放弃购买且购房定金不予退还。本轮成交顺位顺延至报价有效且第二高的竞买方为竞买成交方，已缴纳的竞买诚意金自动转为购房定金，若顺延的竞买成交方仍未在30分钟内签订《竞买成交确认书》及《**市商品房买卖合同》，亦视为放弃购买且购买定金不予退还；以此类推，直至确定最后的竞买成交方；若竞买当日，单套房源仅一名竞买方到场参与公开竞买，竞买方式参照①单套房源仅一名竞买方。

4.竞买成交方须在《竞买成交确认书》及《**市商品房买卖合同》签订之日起 7 个自然日内缴纳足额首付款或一次性全额付款；若竞买成交方逾期未履约，我司有权解除《竞买成交确认书》及《**市商品房买卖合同》，并按照此公开竞买方案重新销售该房源，购房定金不予退还；

5.未成交竞买方可向我司递交《未成功竞买确认书》及诚意金收据申请退还诚意金。

四、不动产转移登记及交付

竞买成交方按与我司签订的《**市商品房买卖合同》约定办理网签、过户及房屋交付手续。

五、联系方式

沈先生 139****7755

陈小姐 181****0597

本公开销售方案最终解释权归****所有。

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2026年8月31日