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中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司债权催收公告

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云南 -昆明 -富民县

发布时间： 2026年08月31日

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债权催收公告

2026-08-31

根据国家法律法规有关规定，****（以下简称“中****公司”）对所持有的债权（债权详见清单）相关债务人、担保人依法进行公告催收。请下列债务人及相应的担保人立即向中信金融资产**分公履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。

基准日：2026年6月20日

单位：万元

序号	债务人	地区	债权本金	重组宽限补偿金、违约金、迟延履行债务利息及其他费用等	整体债权合计金额	担保措施
1	奥公司、香缇玫****公司	省市	15,895.29	9,127.95	25,023.24	1.奥公司位于广场A幢一层的房产2908.21平方米（编号为昆房权证字第**）提供抵押担保； 2.集团公司、**公司、邹建民提供连带责任担保； 3.集团公司以其持有的奥****公司40%股权提供质押担保。
2	****集团**公司	省市	18,680.00	34,055.94	52,735.94	1.****公司提供连带责任保证担保； 2.由国福地产控股股东蔡福林夫妇提供连带责任保证； 3.国福地产提供以下抵押物： ①国福现代城﹒苑第5幢197套住宅（共计21,516.97㎡）及苑700个车位； ②国福地产名下位于市区北仓片区的24.09亩商务金融用地使用权（A6地块）； 4.集团有限公**集团有限公司）为部分债务提供连带保证责任担保
3	联公司、**集团**公司	省市、省市	18,545.40	35,967.39	54,512.79	1.联公司名下位于诸商贸区城新村2号地块共计900套（合计61,283.01㎡）商业在建工程提供抵押担保； 2.福公司、祐****公司、蔡娇梅及其配偶李松柏提供连带责任保证担保。
4	海运房**公司	省市	25,850.00	17,869.12	43,719.12	1.金福地房公司、陈春蕊、陈为民以其持有的海运房**公司100%股权提供质押担保； 2.金福地房****公司、陈春蕊、陈为民、提供连带责任担保。
5	博公司、**公司	省市	7,844.12	8,998.82	16,842.94	1.博欣胜公司以其“博欣盛世”项目37,797.09㎡商业及车位在建工程提供抵押：地上商业用房建筑面积为5,203.06㎡；独幢商业别墅1#、2#、3#、4#建筑面积为3,630㎡；地下一层商业用房建筑面积为10,046.08㎡；地下一层商业库房建筑面积1,419.29㎡；地下一层储藏室建筑面积为2119.66㎡及地下412个车位合计15,379㎡；2.博**公司、云公司、博欣虹****公司、孟贵明、邵园园、方胜、胡静芳提供连带责任保证。
6	市金**公司	省市	2,105.00	2,402.74	4,507.74	1.抵押：由金鹰地产持有的位于**社区饮马河小区的国有土地使用权提供第一顺位抵押担保，土地证号为腾国用（2015）第124941号，土地面积为42,537.40㎡。 2.质押：金鹰地产100%股权质押，其中：星帝持有金鹰98.18%股权、魏洪生持有金鹰1.82%股权。 3.保证：①魏爱英及李、高铭提供个人连带责任担保；②公司提供连带责任保证；③公司提供连带责任保证；④公司提供连带责任担保；⑤蓝客金****公司提供连带责任担保。
7	****酒店有限公司	省市	6,164.74	9,339.18	15,503.92	1.抵押：**酒店有限公司名下位于市城规三号路东侧负1至8层（总层数9层）两幢综合用房，面积分别为16325.24平方米、14623.39平方米，合计证载面积30948.63平方米；以及对应综合用地使用权，面积分别为1969.17平方米、2030.82平方米，合计证载面积3,999.99平方米。 2.质押：①酒店55.48%股权；②酒店21.23%股权；③黄进建（酒店22.6%股权。 3.保证：****公司、黄进建（已故）、钱闵霞、罗美义、郑而钦、罗仁基、苏月莲提供连带责任保证担保。
8	中天文化**公司	省市	17,996.00	81,611.86	99,607.86	1.抵押：中天文化公司名下“文化空间”在建工程118868㎡作抵押（其中88,247.35㎡已取得以物抵债裁定） 2.质押：中天文化****公司100%股权质押 3.保证：戴艳梅提供连带责任保证担保
9	中天文化**公司	省市	10,242.98	26,333.46	36,576.44	1.抵押：中天文化**公司名下“文化空间”在建工程118868㎡作抵押（其中88,247.35㎡已取得以物抵债裁定） 2.保证：戴艳梅提供连带责任保证担保
10	中天文化**公司	省市	5,441.74	9,802.54	15,244.27	1.抵押：中天文化公司名下“文化空间”在建工程118868㎡作抵押（其中88,247.35㎡已取得以物抵债裁定） 2.保证：戴艳梅提供连带责任保证担保，**公司提供共同还款承诺
11	中天文化**公司	省市	4,079.42	992.66	5,072.08	1.抵押：位于新闻路348号图书批发市场1幢1-4层房屋作抵押，抵押房屋面积14,553㎡，占用的土地面积6,924.98㎡（已取得以物抵债裁定） 2.保证：中天文化**公司以及戴艳梅、戴云承担连带保证责任
12	鼎龙凯公司、酒店**公司	省市	10,650.00	13,112.64	23,762.64	1.抵押：①鼎易地产以其拥有的高新区鼎易天城1套住宅，面积121.95㎡提供抵押担保； ②鼎易地产以其拥有的高新区鼎易天城9幢1单元第4层402号，面积1753.35㎡提供抵押担保； ③鼎易地产以其拥有的市高新区鼎易天城9幢1单元第19、20层，面积1718.19㎡提供抵押担保； ④奥储必力以其拥有的高新区鼎易天城10幢1单元第7层，面积929.2㎡提供抵押担保； ⑤奥储必力以其拥有的高新区鼎易天城9幢1单元第5层，面积1988.67㎡提供抵押担保； ⑥鼎龙凯易以其名下拥有办事处城器墩村（富春山水居小区）地下一层475个车位，面积5792.16㎡提供抵押担保； ⑦鼎龙凯易以其名下拥有办事处城器墩村（富春山水居小区）74套商业用房，面积14923.29㎡提供抵押担保，司法拍卖成交了3套，成交金额138.65万元，剩余面积13081.78㎡；上述抵押均为第一顺位抵押。 2.质押：张珮蒂、张贵华以酒店公司股权提供质押担保 3.保证：鼎易房****公司、张贵华、张琼仙、张贵平、张树仙、朱存琼、蒋述能提供连带责任担保
13	鼎龙凯公司、酒店**公司	省市	5,935.00	7,631.25	13,566.25	1.抵押：①鼎易地产以其拥有的高新区鼎易天城1套住宅，面积121.95㎡提供抵押担保； ②鼎龙凯易以其名下拥有办事处城器墩村（富春山水居小区）74套商业用房，面积14923.29㎡提供抵押担保，司法拍卖成交了3套，成交金额138.65万元，剩余面积13081.78㎡；上述抵押均为第二顺位抵押。 ③张贵平以其持有办事处城器墩村（富春山水居小区）14套商业用房及18套住宅用房，面积5556.04㎡提供第一顺位抵押担保，其中司法拍卖成交了18套住宅用房，面积4,032.69㎡，商业用房成交了26套，成交价格合计2482.98万元，剩余6套商铺，面积1071.79㎡ 2.保证：鼎易房****公司、张佩蒂、张贵华、张琼仙、张贵平、张树仙、朱存琼、蒋述能提供连带责任担保
14	鼎龙凯公司、酒店**公司	省市	4,650.13	4,290.52	8,940.66	1.抵押：①鼎易地产以其拥有的高新区鼎易天城9幢1单元第4层402号，面积1753.35㎡提供抵押担保； ②鼎易地产以其拥有的市高新区鼎易天城9幢1单元第19、20层，面积1718.19㎡提供抵押担保； ③奥储必力以其拥有的高新区鼎易天城10幢1单元第7层，面积929.2㎡提供抵押担保； ④奥储必力以其拥有的高新区鼎易天城9幢1单元第5层，面积1988.67㎡提供抵押担保； ⑤鼎龙凯易以其名下拥有**办事处城器墩村（富春山水居小区）地下一层475个车位，面积5792.16㎡提供抵押担保；上述抵押均为第二顺位抵押。 2.保证：鼎易房****公司、张佩蒂、张贵华、张琼仙、张贵平、张树仙、朱存琼、蒋述能、蒋博然提供连带责任担保
15	鼎易房**公司	省市	6,120.76	9,923.29	16,044.05	1.抵押：①鼎易地产以其拥有的位于市**委员会小组的三宗商业用地，面积7519.25㎡提供抵押担保； ②鼎龙凯易以其拥有的位办事处城器墩村（富春山水居小区）15套房产，面积3321.14㎡提供抵押担保，司法拍卖成交了14套，成交价格2247.66万元，剩余面积208.23㎡； ③鼎龙凯易以其拥有的位**办事处城器墩村（富春山水居小区）396个车位，面积4811.04㎡提供抵押担保； ④鼎龙凯易以其拥有的位办事处城器墩村（富春山水居小区）14套住宅及2套商业，面积7187.56㎡提供抵押担保； 2.保证：鼎龙凯**公司、酒店**公司、张贵平、张树仙、张贵华、张琼仙、朱存琼、蒋述能、张珮蒂、蒋博然、张帆提供连带责任担保
16	**酒店**公司	省市	21,036.00	38,952.38	59,988.38	1.抵押：奥储必力以其拥有的市高新区鼎易天城10幢301套房产，面积26,042.38㎡提供抵押担保 2.保证：酒店公司、奥储**公司、鼎易房**公司、鼎龙凯****公司、张贵华、张琼仙、张贵平、张树仙、朱存琼、蒋述能、张珮蒂、蒋博然、张帆提供连带责任担保
17	云****公司	省市	5,932.69	21,267.42	27,200.11	1.保证：****集团有限公司提供连带责任担保