商丘市亿佳拍卖有限公司河南省商丘市拟拆除资产、房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：**市公共**交易平台

拍卖时间：2026-09-11 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-09-01~2026-09-10

受委托，我公司定于2026年9月11日9时至11时止(延时除外)，在**市公共**交易平台公开拍卖以下标的：

标的一：**省商****农贸市场两座拱形通道大棚拆除后可回收废旧物资，整体打包拍卖。

特别提醒：

1、拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，同时标的物可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人（买受人）承担由此产生的一切法律责任。有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、在展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量、种类、质量、图片等方面进行的表述，依据来源于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。

3、竞买人应谨慎竞拍，一旦进入拍卖平台并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以质量、种类及数量产生差异作为退标理由。

4、拍卖标的拆解、装运及其费用由买受人自行承担；拆解、装运的安全责任也由买受人全部负责，买受人应按照国家有关规定拆解、装运。在拆解、装运过程中，必须按照安全操作规程规范由专业技术人员操作，落实安全措施，保证人员安全。若给委托人、拍卖人造成影响和损失，委托人、拍卖人有权追究买受人的责任。

5、买受人应在拆解、装运过程中遵守委托人的要求，不得随意破坏其他非拍卖财产，不得影响周边环境秩序等，服从管理。如破坏非拍卖标的，若造成损失由买受人负责赔偿。

6、买受人应按规定进行拉货，并于柒日内（如遇不可抗力，时间顺延）清运完毕。每延迟一天，委托人将按每天2000元收取场地占用费（不负保管责任），场地占用费从预付货款中扣除。标的移交后，所发生的丢失、损毁、事故、拉货过程可能产生的纠纷等责任均由买受人自行承担。

7、买受人应严格按照委托人的相关要求(包括但不限于）：严格遵守委托人确定的拍卖标的资产范围、保证标的资产拆解和搬移的时间进度、确保委托人除转让标的资产以外资产的安全。搬移过程中不能破坏不在本次拍卖范围内的房屋、建筑物、设备等，否则由此产生的一切损失均由买受人进行赔偿。

8、拍卖标的成交价不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

9、买受人无偿清运现场垃圾，将现场拉货产生的垃圾清运完毕。

10、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

11、请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

12、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

有意者，请于2026年9月10日17时前交纳保证金0.3万元（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；****银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金五个工作日内全额退还。

展示时间：2026年9月9日至2026年9月10日（法定工作时间内，请提前预约）

展示地点：**省商****农贸市场

看样请联系：王主任138****9881

标的二：**省**市**路和神火大道“商”字西100****卫生健康委员会综合楼一楼东三间门面两年租赁权，出租建筑面积约为360平方米。

交纳方式：竞买人登录**市公共**交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。

交纳及到账日期：2026年9月1日9时至2026年9月10日17时

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

招租要求：

1、承租人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

2、《租赁合同》有效期内，承租人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，消防设施配置应符合国家规定要求，发生火灾等安全事故由承租人负责。

3、承租人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水电费及其他费用。

4、承租人符合工商部门领证条件，符合国家法律法规的经营活动，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得存放易燃易爆品、危险化学品等。不得经营有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。

5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由承租人自负。委托人有权定期检查房屋使用情况，承租人应配合提供相关经营证照。

6、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由承租人全部负责。

7、《租赁合同》终止后，承租人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

8、承租人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由承租人承担。

9、如果房屋存在破损或渗漏情况，承租人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。

10、承租人装修方案须报委托人审批，不得改变房屋主体结构，在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。

11、标的物业严格限制经营用途，禁止从事餐饮业（含中餐、西餐、烧烤、火锅等）、食品加工、化工生产、畜禽屠宰等易产生异味、油烟、噪音污染的经营活动。

特别提醒：

1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

2、请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

3、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

有意者，请于2026年9月10日17时前交纳保证金1万元（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；****银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

拍卖公司电话：139****5196

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2026年8月31日