招引专业运营公司合作运营烟火里度假村项目

****公司**运营烟火里度假村项目

（项目名称）

谈判采购公告

1.采购条件

****公司**运营烟火里度假村项目（项目名称）采购项目采购已具备采购条件，公开邀请供应商参加本项目采购竞争。本次采购项目采购人为****，采购代理机构为**市新正工****公司。

2.采购内容和范围

2.1本项目采购内容和范围包括：详见采购需求；

2.2烟火里度假村全部经营性资产，总建筑面积12992.79㎡，包含民宿客房、商业街区、体验场馆、配套服务设施等全部经营性业态及附属场地。****拟****公司，采用国企主导、专业赋能、联合运营、风险共担、利益共享的**制模式共同运营烟火里度假村。

烟火里度假村资产使用费底价150.27万元/年。计费周期自运营起始日起，第一年、第二年维持底价标准，自第三年起每年按1%比例逐年递增，直至**期满。（□不含税√含税）。资产使用费双方按51%:49%比例共同承担，其中新盛文化出资51%，****公司占比49%。参与本项目****公司，需对资产使用费进行报价竞争。

启动资金投入：项目总启动资金为200万元，双方按51%:49%股权比例足额实缴投入。其中新盛文化出资102万元，占比51%；**运营方出资98万元，占比49%。

3.供应商资格要求

3.1参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民**国境内的√法人、□非法人组织、□个体工商户。同时还应具备如下条件：

（1）供应商资质要求： 具有独立承担民事责任的能力 ；

（2）财务要求： 具有健全的财务会计制度 ；

（3）供应商业绩要求： 无 ；

（4）信誉要求： 具有良好的商业信誉；

（5）其它要求： ①具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；②有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；③参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；④法律、行政法规规定的其他条件。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人的；

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；

（3）与本项目其他供应商存在管理关系；

（4）近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取****政府采购活动的；

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

④根据平台供应商管理办法要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的；

（5）其他禁止情形： 无 。

3.3 本次项目(□接受、√不接受)联合体参加采购活动

3.3.1联合体成员要求： / 。

4.电子化采购相关事项

4.1本项目实行电子化采购，使用的平台系统为：**阳光采购服务平台。

4.2登录地址：**阳光采购服务平台（https://www.****.cn/）首页供应商登录入口。供应商应当在服务平台上按照操作规范要求进行系统操作。

4.3供应商应****采购所需的计算机终端、网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

4.4采购平台技术支持客服电话：183****4608。

5.采购文件的获取

5.1获取时间：从 2026 年09月01 日00:00起至2026年09月04日 17:00 时止（**时间）。

5.2获取方式：在**阳光采购服务平台（https://www.****.cn/）下载采购文件（采购人或采购代理机构不提供采购文件获取的其他方式）。

5.3咨询电话：供应商下载采购文件失败或遇到其他问题，请拨打技术服务热线：183****4608联系咨询。

注：已有天府阳光采购服务平台供应商账号的均可获得采购文件参与采购。

6.响应文件的递交

□6.1线上开标标书代写

响应文件递交方式：供应商应在递交响应文件截止时间前在**阳光采购服务平台（https://www.****.cn/）在线上传数据电文形式响应文件。标书代写

√6.2线下开标标书代写

响应文件递交方式：供应商在递交响应文件截止时间前现场递交密封完整的响应文件正本1份，副本1份，正本扫描件电子档1份到开标地点：****（**市**区****体育中心）。（不接受邮寄）。标书代写

6.3递交响应文件截止时间：2026年09月07日15时00分（**时间）。标书代写

6.4开标时间：2026年09月 07日15 时00分（**时间）。标书代写

6.3谈判方式：现场谈判

7.其他

7.1发布公告

本项目采购公告在**阳光采购服务平台（https://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省公共**交易网（https://ggzyjy.****.cn/）上发布。

7.2注册、登录

7.2.1本项目通过**阳光采购服务平台（https://www.****.cn/）进行供应商注册、缴费平台技术服务费、下载采购文件、递交响应文件、答疑等。供应商无账号的，须在平台完成注册（选择**意向方完成注册即可）。

7.3响应文件递交注意事项：标书代写

7.3.1逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

7.3.2谈判流程：供应商的法定代表人或者其委托代理人在开标时间前到达指定谈判地点，****小组对文件资格审查完毕后进行谈判，完成谈判后现场进行多轮（至少一轮）报价。标书代写

8.联系方式

采 购 人：****；

地 址：**市**区****体育中心；

联 系 人：利女士；

电 话：134****1797；

采购代理机构：**** ；

地 址：**市**区****体育中心；

联 系 人：李女士；

电 话：183****5112；

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****2026年8月31日