[WXXS202608002-X01]XDG-2012-64号地块TOD城市街区综合开发项目设计

招标公告

（采用资格后审方式）

XDG-2012-64号地块TOD城市街区综合开发项目（项目名称）设计标段招标公告

标段编号：****

1.招标条件

本招标项目 XDG-2012-64号地块TOD城市街区综合开发项目（项目名称）已由 **锡****办公室（项目审批、****机关名称）以 **省投资项目备案证（XDG-2012-64号地块TOD城市街区综合开发项目）锡东科创园备〔2026〕36号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 ****，招标人为 ****，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目设计（标段名称）的施工进行公开招标。

****（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 建设地点：**市锡东科技创新园丹山**，润锡中路西。

2.3 工程规模：项目建设用地面积约10.65万平方米，总建筑面积约14.8万平方米。项目拟对原地块实施续建更新改造，结合地铁安镇站交通换乘枢纽，一体化建设集合商务办公、文旅休闲商业、社区公共服务配套、青年创客空间等功能的城市综合街区。项目总投资2亿元，**造价暂估1.8亿元。

2.4 招标范围：本项目设计内容主要包括红线范围内既有建筑的续建工程，其中含方案设计及深化、方案报批、初步设计（如有）、施工图设计、加固改造设计、图纸报审、综合协调、相关报建配合及验收工作等。主要包括：（1）设计大类：拟建工程红线范围内的建筑、结构、给排水、暖通、电气设计。（2）专项设计：绿建（二星）设计。（3）其他内容：做好相关报建及验收工作，组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查等各类审查及时顺**过;施工现场配合、设计变更、参与隐蔽工程和竣工验收等后期服务工作。

2.5 质量要求：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保设计成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保设计成果文件及时顺**过消防审查、各类审图。

2.6 合同估算价（万元）：350

2.7设计服务期限：总设计服务期限45日历天。15日历天完成方案报建资料；报建完成后30日历天完成施工图审图上传。

2.8 ****政府采购工程：

√否

□是。本工程所属行业： /

下载2.8.1是否专门面向中小企业预留：

□是

√否：/。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：[工程设计综合甲级资质]或者[建筑行业设计甲级资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]；

3.2拟选派项目负责人资格：(1)项目负责人必须具备一级注册建筑师资格；(2)提供项目负责人与企业签订的劳动合同、项目负责人的《职工养老保险手册》（内附2026年5月～2026年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2026年5月～2026年7月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。标书代写

3.3财务要求：****事务所审计的财务审计报告和财务报表（2023年-2025年）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。标书代写

3.4业绩要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6 本工程√接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体牵头人具备[工程设计综合甲级资质]或者[建筑行业设计甲级资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]，项目负责人必须是联合体牵头人委派；2）联合体投标时应签订共同投标协议，协议中须明确联合体牵头人，同时明确约定各成员方拟承担的权利和义务；3）拟派项目负责人须为联合体牵头人单位的在职员工；4)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计资质和设计能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；5）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请本项目的投标；6）投标保证金由联合体牵头单位缴纳。7）信用考核结果以联合体牵头单位为准；特别提醒：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称。

4．资格审查办法

资格后审

5．评标办法

综合评估法

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年 08 月 31 日15时00分至2026年 09 月 07 日23时59分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： **市公共**交易平台 。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ：2026年 10 月 19 日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。标书代写

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。标书代写

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。标书代写

8.其他要求

/

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 **市公共**交易平台、**省公共**交易平台、**省建设工程招标网 上发布；

9.2本次招标公告为第 1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：**** 招标代理机构：****

招标人地址：**市**区安镇街道丹山路88号锡东创融大厦D座207-105 招标代理机构地址：**市**区高浪东路508号华发传感大厦A栋1708室

联系人： 董工 联系人：陈燕

电话：0510-****5066 电话：139****3228

传真： / 项目负责人：严春风

邮编：214000 传真：0510-****0955

电子邮箱：/ 邮编： 214000

电子邮箱： ****@qq.com

10.2相关部门

招投标行政监督部门：**市****建设局

联系号码： 0510-****4521

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在**市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。标书代写

招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

招标文件正文.pdf 招标信用承诺书.pdf XDG-2012-64号地块TOD城市街区综合开发项目设计-评标办法.pdf