黄家埠职工文体活动中心EPC总承包+O（运营）重发发包公告

1. 发包条件

****活动中心EPC总承包+O（运营）重发，建设资金来自上级补助，项目业主为 ****，发包人为**市黄家埠镇五车堰村集体经济组织 ，委托代理机构为****。项目已具备发包条件，现对该项目施工进行公开发包。

2. 项目概况与发包范围

2.1 项目概况：项目投本资估算约 398万元，建设规模：主要包括场地入口门头建设、户外活动场地建设、建筑外立面改造及室内装修、绿化提升、停车位等。建设地点：**市黄家埠镇五车堰村。

2.2 发包范围：

第一部分为设计、施工（EPC）总承包，从施工图设计开始的全过程设计、工程施工、竣工验收、资料存档备案、质量保修、配合结算审计等

主要包括以下内容 （但不仅限于）：

（1）设计：包括项目施工图设计和施工过程中的变更设计；包括但不限于建筑、结构、安装、装修、附属等本项目所有的专项设计以及相关的深化设计和施工过程中发包人提出的变更设计等内容。如设计中确实无法避免涉及市场垄断或独家供应问题（如电力等专业设计），由总承包单位自行依法分包并向发包人备案，费用均已包含在本次设计费中。

（2）施工部分：包括红线范围内及工程设计图纸范围内的所有工程，具体包括但不限于建筑、结构、安装、装修、附属等工作内容。

第二部分为运营部分，主要包括建设范围内****活动中心等运营相关服务，运营周期10年。

2.3 计划工期： 120日历天（其中：①设计工期：10日历天，本合同生效并提供建设用地规划红线图之日起10日内提供全部施工图设计。②施工工期：110日历天。

2.4 质量要求：

设计标准：达到国家规范规定深度。

施工质量：达到现行国家质量检验与评定标准。

安全要求：符合国家建筑工程安全标准。

运营要求：满足行业标准要求。

3. 竞包人资格要求

（一）竞包人：

3.1 本次发包要求竞包人同时满足以下三种条件：

①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

③运营资质：具有独立法人资格。

3.2 本次发包 接受 联合体竞包。

联合体竞包的，应满足下列要求：

① 联合体牵头人应具有具有独立法人资格，并承担运营任务；

② 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行竞包；

③ 联合体所有成员不得超过 3 家。

3.3．联合体竞包时，联合体成员均须符合上述要求，并遵守以下规定：

（1）联合体各方应当按发包文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中竞包。

（3）联合体成员共同承担同一专业工程设计、施工与相关服务的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体成员中不同成员分别承担不同专业工程的运营、设计、施工与相关服务的，以联合体成员各自的专业资质和等级认定为联合体竞包人的资质和等级。

（二） 拟派项目负责人：

3.7项目负责人（1人）：具备工程建设类注册执业资格或高级及以上职称（工程类或工程经济类）。

3.8设计负责人（1人）：具备国家二级及以上注册建筑师资格（联合体竞包的，由承担设计任务的单位委派）。

3.9施工负责人（1人）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并持有有效的项目负责人安全生产考核合格证（B类）（联合体竞包的，由承担施工任务的单位委派）。

拟派项目负责人、施工负责人在竞包截止日不得在其他任何在建合同工程中担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

拟派的项目负责人、设计负责人、施工负责人不得互相兼任。

（三） 其他

3.10 竞包人拟投入本项目的专职安全生产管理人员1 人，且具有安全生产考核合格证书（C 类）；

（四）本次发包采用资格后审形式。

4. 发包文件的获取

4.1 凡有意参加竞包者，请于公告发布之日至 2026 年 9 月 3 日 23 ：59 时（**时间，下同），登录 “姚易招小额公共**交易服务系统”

（http://jy.****.cn/xe/index） 自行下载发包文件及其附件。未下载发包文件的竞包人，其竞包将被拒绝；

4.2 发包文件下载具体操作流程详见**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）—服务指南—操作手册中的《姚易招小额公共**交易服务系统竞包人操作手册》；标书代写

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件的形式：纸质竞包文件；

5.2 竞包文件递交截止时间 (竞包截止时间，下同)为 2026 年 9月 8 日上午9： 30 时；标书代写

5.3 竞包文件递交方式：竞包人应当在竞包截止时间前，递交****交易中心****中心（**市兰凤大道与**东路交叉口南60米）。逾期未递交的竞包文件，发包人不予受理。标书代写

6. 发布公告的媒介

媒介：本次发包公告同时在 **市**市基层小型平台 上发布。

7. 其他

7.1 如联合体竞包的下载发包文件、递交竞包保证金等都由牵头单位操作

8. 联系方式

发包人：**市黄家埠镇五车堰村集体经济组织

地址：**市黄家埠镇五车堰村

联系人：王书记

发包代理机构：****

地 址：**省****广场**商厦9楼（**北路90号）

联 系 人：叶工

移动电话：0574-****0993、198****4955