天府新区华阳街道伏龙社区生活广场招租流转公告

集体资产处置挂牌信息公告

本申请方****交易所****公司按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

****受 **** 的委托，对 ****广场 进行对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”，开展本次农村集体资产挂网招租活动，现将相关事项公告如下：

一、标的信息

（一）出租方： **** 。

（二）标的基本情况：

本次出租标的为 ****广场招租项目 ，位于 天府新区华阳街道丽景路与皇竹林路交叉口 ，面积共计 约1310㎡ ，挂牌价格：人民币190000.00元/年，处置方式： 出租 。处置期限： 5 年，以双方签订合同的具体日期为准。

项目概况：本项目的彩钢棚场地面积约1310㎡，周边有空地面积约1600m2可供使用。彩钢棚西侧区域未****消防站，具体内容详见现场规划示意图。

二、挂牌信息

（一）信息公告期：2026年9月1日至2026年9月7日（不少于5个工作日）。若挂牌期间无意向受让方的，则作流标处理；征集到一个受让方的，则摘牌成交；征集到两个及以上受让方的，采用网络竞价方式交易。

（二）网络竞价时间：2026年9月8日上午10时起至2026年9月8日上午11时止。

三、受让方资格条件与使用要求

（一）交易条件：挂牌价格：人民币190000.00元/年，其中第一、二年租金不变，第三、四年租金在第一、二年租金基础上递增3%，第五年租金在第一、二年租金基础上递增5%。交易服务费支付：受让方应当按照项目成交合同首年首月的租金金额向**农交所支付交易服务费。

（二）受让方资格条件：

1.受让方须在中华人民**国境内依法注册并合法存续的企业法人。本项目不接受联合体报名，运营责任主体须为单一主体。

2.近三年内，意向流入方须具备至少1项独立经营过或正在经营商业载体的运营经验。（需提供相关合同及该合同项下发票）

3.本场地可用于商业市场、综合超市、仓库等业态，不得将租赁场地整体转租，允许分租，不得对场地进行任何形式的改扩建；若引入餐饮类店铺分租，餐饮面积不得超过场地总面积的20%；所有分租商户的经营行为、食品安全、消防卫生责任，全部连带管理责任均由意向流入方承担。

4.报名方须出具不可撤销的书面承诺函，承诺内容包括：①出租方不提供电源、水源，场地外部电源、水源落地相关成本及责任由承租方承担，因此造成的经营延期与出租方无关；②未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，近三年内在经营活动中无重**全生产事故、食品安全事故及群体性纠纷记录；③不进行改扩建，不从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营项目；④不整体转租租赁场地，仅将场内摊位、铺位分租给实际经营商户，所有分租合同在签署后15日内向出租方备案，且与商户签订的分租合同租期不超过本项目主租赁合同截止日；

违约责任：若出现任何违反以上承诺内容的行为，承租方同意出租方有权单方面立即解除租赁合同，没收全部履约保证金，并****社区资金、资产、**交易黑名单，由此造成的一切经济损失和商户清退费用均由承租方独立承担。

5.报名前必须到现场实地踏勘，场地情况以现场实际为准。承租方事后不得以场地现状为由要求出租方改扩建或变更用途。

6.报名方一经报名即视为认可本公告所有条款，并承诺在报名期间及中标后严格遵照执行。其他未尽事宜详见合同样本《****广场租赁合同》。

（三）价款结算方式：价款收取方式： 承租方在成交结果公示期结束次日起7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，承租方在《租赁合同》生效之日起7个工作日内一次性支付履约保证金（履约保证金为3万元，履约保证金在合同履约期间不计利息）及首季度租金（首季度仅需支付1个月租金，已包含2个月免租期），之后以3个月为一个支付周期，先付后用，在每个支付周期起算的10****银行转账方式向出租方支付该期的租金 ，支付方式： 银行转账 。

（四）对场内设施给予保护，未经出租方同意不得擅自进行改建，更不能进行违法建设。

（五）对资产现状有疑问的，意向方应在报名期间进行实地踏勘或向出租方咨询确认。竞价完成后，因资产现状无法满足意向方需求等原因，意向方无法完成合同签订，责任在意向方一方。（联系人：余老师，联系电话：189****2503）

（六）其他要求详见合同样本；报名方所有材料均需加盖公章；参与本项目的报名方视为同意本公告所载条款，报名期间及中标后将严格按照此公告执行。

四、交易方式

项目发布期满，如未征集到意向受让方，另行发布挂牌公告或自动延牌；如征集到一家符合条件意向受让方，则摘牌成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式按价高者得的原则确定受让方。

五、交易保证金

（一）交易保证金：30000元（大写：叁万元整），保证金缴纳截止时间为 2026年9月7日16时（截止时间为报名日期的最后一天，以保****交易所账号的时间为准）。标书代写

（二）处置办法：

1.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，5个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

2.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，5个工作日内原渠道、无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（1）提供虚假、失实材料造成交易活动无法正常进行的。

（2）违反法律法规或交易规则，影响公平交易的。

（3）未履行相关承诺的。

（4）被确认为受让方后，逾期或不履行签约或放弃投资的。

（5）其他不予退还保证金的情形。

六、标的物交付条件。

1.出租方于《租赁合同》签署后 7 日内向承租方按现状移交出租标的物。

2.其他条件，按场地现状交付。

七、时间及地点

（一）报名时间：2026年9月1日09时至2026年9月7日16时。

（二）报名地点：**市天府新区煎茶街道微博村梨花森林公园7号楼（成****分所）。

（三）报名方式（线上报名）：

注册：登录**农交所网站（https://www.****.com/nccq/），点击“统一注册”操作入口完成注册（注册流程详见《竞买人手册操作》）。（《竞买人手册操作》下载详见https://www.****.com/nccq/bszn/020007/general.html或该项目公告交易条件下方）

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统一登录完成项目报名（报名流程详见《竞买人手册操作》）。报名时须下载该项目的《资产处置报名文件》及其他附件，填写完相关报名资料，签字盖章上传扫描件并提交，完成线上报名。

（四）线上竞价规则详见《竞买人手册操作》中“我的竞价”内容。

（五）咨询电话：**** 028-****2723

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