2026-2028年度青岛某单位零星施工及维修工程整合预发包项目招标公告(2026-JQSSQD-G1001)

2026-2028****某单位零星施工及维修工程整合预发包项目拟采取公开招标方式选取工程施工总承包企业，请有意向的潜在投标人报名投标。

一、招标项目基本情况

1.1项目名称：2026-2028****某单位零星施工及维修工程整合预发包项目。

1.2项目建设地点：**省**市**区。

1.3招标项目业务范围：2026-2028****某单位零星施工及维修工程整合预发包。

1.4建设内容：2026-2028年度的零星施工及维修工程，包括且不限于土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、给排水工程、强弱电及电气维修、暖通空调维修、防水堵漏工程、防腐保温工程、门窗及五金维修更换、幕墙及外立面维修、屋面及地面维修、墙体修补粉刷、管网检修、零星拆除改造、场地硬化、配套绿化种植养护、消防设施维保维修、零星钢结构维修，以及日常巡检发现的各类小型零星改造、抢修、维护及临时零星作业等全部工作（具体以单项项目现场指令及施工内容为准，框架协议期为24个月。合同期满时，已开工未竣工的分项工程顺延至该分项工程竣工）。

1.5服务期限：自合同签订之日起贰年。期满合同自动终止（已开工未竣工的分项工程顺延至该分项工程竣工）。

1.6质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及抗震、环保、节能要求，通过主管部门检查验收，工程质量标准合格。

二、投标人条件要求

2.1投标人资格要求：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。在投标截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。标书代写

2.2投标人资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。持有有效期内的安全生产许可证。

2.3投标人业绩要求：近5年内（2021年8月1日以来）任意连续2年完成或正在实施的累计合同额在260万元（含）以上的房屋建筑**或维护整修工程的施工总承包业绩。

2.4投标人财务要求：最近3个会计年度（2023、2024、2025），每个年度的审计报告中均无重大经营风险预告，提供正规、合法的审计报告，审计报告应具有识别码，并能够扫码识别。企业经营状况正常，须提供投标前6个月内任意1个月的纳税证明（个人所得税不予认可）。

2.5投标人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《**建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；投标人、法定代表人、项目主要负责人无犯罪记录。

三、项目管理机构人员要求

预组建由项目主要负责人（包括项目经理、技术负责人）和主要岗位管理人员组成的项目管理机构。实行项目经理质量终身责任制。人员配置要求如下：

3.1项目经理（1人）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，近5年内（2021年8月1日以来）作为项目经理完成的累计合同额在260万元（含）以上的房屋建筑**或维护整修工程的施工总承包业绩。具有住房城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）。无在建工程。

3.2技术负责人（1人）：具有工程类相关专业中级及以上专业技术职称证书，近5年内（2021年8月1日以来）具有项目经理、技术负责人任一工作经历。无在建工程。

3.3主要岗位管理人员：无要求，可按需设置。

四、报价方式、招标方式、评标方法

4.1工程控制价编制标准：《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及**省（**市）现行建设工程计价依据、费用标准和结算文件。

4.2报价方式：以招标人按《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及**省（**市）现行建设工程计价依据、费用标准和结算文件编制的最高投标限价为基数，按总价优惠让利下浮率方式自主报价。报价格式采用百分数，百分号前最多保留两位小数。

4.3资格审查方式：资格后审。

4.4开标方式：现场开标。标书代写

4.5评标办法:综合评估法。

五、参与投标申报及招标文件的获取

5.1有意向参与投标的潜在投标人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）传送至招标人指定电子邮箱进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称），投标人发送邮件后注意与招标人及时联系。

（1）投标意向函（样张见附件1）；

（2）保密承诺书（样张见附件2）；

（3）军队工程建设项目保密资格审查表（样张见附件3）。

5.2招标文件申领时间、地点、方式

报名时限自2026年8月29日 8时00分起 至 2026年9月4日 17时30分止。

（1）申领时间:2026年8月29日 至 2026年9月4日，每天上午 08:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (**时间,日历日)

（2）申领地址: **省 **市

（3）申领方式:邮箱申领

（4）本项目特定资质材料: 详见招标文件。

5.3报名结束后，招标人将招标文件以电子版形式压缩后免费发送至投标人指定邮箱。报名阶段审查通过不代表资格审查通过。****委员会资格后审的结果为准。若出现招标文件正文与招标公告表述不一致之处，以招标文件正文表述为准。

六、投标受理时间及地点、方式

本次招标公告在《军队采购网》上发布。

6.1投标受理开始时间:2026年9月20日 08:00

6.2投标截止时间:2026年9月20日 09:00标书代写

6.3投标地点(采购机构): **市**区

6.4提交方式:线下提交

七、开标时间、地点标书代写

7.1开标时间:2026年9月20日 09:00标书代写

7.2开标地点(采购机构): **市**区标书代写

八、样品

不需要提交样品

九、现场踏勘

不需要现场踏勘

十、标前答疑会

不需要标前答疑会

十一、采购单位联系方式

11.1招标人联系人：戴先生、宋先生 电话：176****0441、152****7239；

（工作时间：8:00-11:30；14:30-17:30）

11.2纪检监督人员联系人：王先生 电话：0532-****7830、180****5099；

11.3招标人电子邮箱：****@qq.com;

11.4招标人地址：**省**市**区。

八、本公告附件

附件1.投标申请函

附件2.保密承诺书

附件3.军队工程建设项目供应商保密资格审查表

招标人：**某单位

2026年8月26日