大庆铁人中学附属学校大庆铁人中学附属学校物业服务采购(第2次)比价采购公告

物业服务内容: 学校所有建筑的室内公共区域、所有公用设施的卫生保洁，校园内的运动场、小广场、道路、庭院、车棚、停车场、绿地，****停车场、学校围墙****学校负责的室外环境卫生保洁；所有建筑室内公共部位的通风和防疫消毒以及室外垃圾设施、运动器材、宣传栏、庭院椅等设施的防疫消毒；校园树木绿篱修剪，绿地修剪和杂草清理，树木花草浇水、施肥、病虫害防治等绿化养护工作，室内公共区域盆景花卉养护；食堂室内卫生保洁和餐具的收集、清洗、消毒工作；食堂餐厨垃圾收集外运；校园内垃圾的收集、分类和外运，****学校设置的垃圾箱、果皮箱、****垃圾场的清理维护；****学校负责的周边区域的落叶、落雪和垃圾的清扫外运；校内雨排、污排系统的清理保畅；教工宿舍室内及公共区域的卫生保洁；校内建筑公共部位的门窗玻璃保洁；室内外的体育器材、宣传栏、护栏、雕塑、造型小品等设施的保洁。校内建筑及附属物、体育器材、宣传栏、地面、道路、配电设备、电力线路、室内室外照明、供水、排水、采暖等设施的日常检查和维护。 （一）物业服务（总计23人） 1、物业服务现场经理1名。 ****管理部门对接，负责物业人员聘用、管理、培训、检查并考核工作质量，****学校安排的各项工作。现场经理要保证在校工作时间，每周不少于6天，每天不少于8小时。项目经理如工作发生重大失误、****学校规章制度或胜任不了本职工作，****公司进行调换。 2、保洁人员共需16人。 （1）综合教学楼需8个；其中小学部3人，中学部3人，办公综合区2人。 （2）教工宿舍楼（含舞蹈教室）、体育馆、阶梯教室需2人； （3）食堂需3人； （4）室外保洁需2人，负责范围包括校园内的运动场、看台，校内道路、甬道、自行车棚、校内停车场等硬化地面，校内绿地，****学校负责的周边区域； （5）垃圾清运需1人，负责各部位垃圾袋的收集，垃圾箱、垃圾收集点、垃圾场的清理和配合垃圾装车等。 4、电工需2人，综合维修工需2人，合计4人。。 5、绿化养护需2人（季节性用工）。

详见比价文件。