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星河传说商住区三区1栋左梯(05KT060471)更换工程的使用方案公示

结果-中标通知

广东 -东莞

发布时间： 2026年08月31日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

工程

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

星河传说商住区三区1栋左梯(****)更换工程
的使用方案公示

一、项目名称

星河传说商住区三区1栋左梯(****)更换工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：305,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：305,000.00元，涉及分户总数24户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年08月31日至2026年09月07日。

五、备注

无

申报单位：****星河传说
****中心

2026年8月31日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）星河传说（楼盘）的项目星河传说商住区三区1栋左梯(****)更换工程存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2006年8月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

万御****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

电梯换新工程

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

日立

MCA-O

日立电
梯（中
国）有
限公司

1.00

台

216900.
00

216,900.
00

星河传说商住
区三区1栋1台

小计

216,900.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

土建及安装费

97,100.00

星河传说商住区三区1栋1台

小计

97,100.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯折旧

9,000.00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费机房、井道、层站装
饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

9,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：305,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：155,000.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 305000.00 元，其中维修资金预算金额155000.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及24户，7534.9600 平方米，每平方米分摊费用为20.5708 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由万御****公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ********中心代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 ********中心组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

万御****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：305,000.00元。

维修原因及处理方式：

电梯换新工程

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

日立

MCA-O

日立电
梯（中
国）有
限公司

1.00

台

216900.
00

216,900.
00

星河传说商住
区三区1栋1台

小计

216,900.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

土建及安装费

97,100.
00

星河传说商住区三区1栋1台

小计

97,100.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯折旧

9,000.0
0

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费机房、井道、层站装饰面等因
拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

9,000.0
0

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：305,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：155,000.00

施工单位名称：万御****公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：星河传说商住区三区1栋左梯(****)更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市东**东路229号星河传说三区1栋601号	342.7700	0.00	0.00	7,051.05		7,051.05
2	市东**东路229号星河传说三区1栋201号	265.3000	5,457.42	0.00	0.00		5,457.42
3	市东**东路229号星河传说三区1栋1302号	334.4300	6,879.49	0.00	0.00		6,879.49
4	市东**东路229号星河传说三区1栋1102号	264.0400	5,431.50	0.00	0.00		5,431.50
5	市东**东路229号星河传说三区1栋701号	335.6900	6,905.41	0.00	0.00		6,905.41
6	市东**东路229号星河传说三区1栋202号	264.0400	5,431.50	0.00	0.00		5,431.50
7	市东**东路229号星河传说商住区三区1栋4 02号	334.4300	6,879.49	0.00	0.00		6,879.49
8	市东**东路229号星河传说三区1栋302号	341.5100	0.00	0.00	7,025.13		7,025.13
9	市东**东路229号星河传说三区1栋901号房	342.7700	7,051.05	0.00	0.00		7,051.05
10	市东**东路229号星河传说三区1栋301号	342.7700	7,051.05	0.00	0.00		7,051.05
11	市东**东路229号星河传说三区1栋401号	335.6900	6,905.41	0.00	0.00		6,905.41
12	市东**东路229号星河传说商住区三区1栋1 002号	334.4300	6,879.49	0.00	0.00		6,879.49
13	市东**东路229号星河传说三区1栋1001号	335.6900	6,905.41	0.00	0.00		6,905.41
14	市东**东路229号星河传说三区1栋501号	265.3000	0.00	0.00	5,457.42		5,457.42
15	市东**东路229号星河传说三区1栋502号房	264.0400	0.00	0.00	5,431.50		5,431.50
16	市东**东路229号星河传说三区1栋702号	334.4300	6,879.49	0.00	0.00		6,879.49
17	市东**东路229号星河传说三区1栋1101	265.3000	5,457.42	0.00	0.00		5,457.42
18	市东**东路229号星河传说三区1栋801号房	265.3000	5,457.42	0.00	0.00		5,457.42
19	市东**东路229号星河传说三区1栋902号	341.5100	7,025.13	0.00	0.00		7,025.13
20	市东**东路229号星河传说三区1栋802号房	264.0400	5,431.50	0.00	0.00		5,431.50
21	市东**东路229号星河传说三区1栋1202号	341.5100	7,025.13	0.00	0.00		7,025.13
22	**市星河传说住宅三区1栋1201	342.7700	7,051.05	0.00	0.00		7,051.05
23	市东**东路229号星河传说商住区三区1栋1 301号	335.6900	6,905.41	0.00	0.00		6,905.41
24	市东**东路229号星河传说三区1栋602号	341.5100	0.00	0.00	7,025.13		7,025.13
合计		7534.960 0	123,009. 77	0.00	31,990.2 3		155,000. 00