某单位综合活动中心建设项目设计施工一体化工程总承包（EPC）资格预审公告(2026-JLDJBKZXK-G1004)(第1包)

“****中心建设项目

设计施工一体化工程总承包(EPC)”

招标公告

****中心建设项目设计施工一体化工程总承包(EPC)已经批准建设，****某单位，建设资金来源为本级自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的（设计、施工、采购）总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

一、项目名称：“****中心建设项目设计施工一体化工程总承包(EPC)”

二、项目编号：****

三、项目概况与招标范围

（一）项目概况

1.建设地点：**省**市。

2.建设规模：****中心****某单位，工程建设面积约为1000平方米，本项目采用设计施工一体化模式发包，招标范围包含承包人完成本项目深化方案设计、施工图设计，设计范围内所有工程内容的施工、工程采购、所有设备采购安装、实验、调试、工程竣工验收、施工后试验（试运行）和交付使用，工程保修期内的缺陷修复、保修和保修期满移交，以及提供其他相关售后服务等。

3.合同估算价：总建设预算275万元；

4.工期要求：设计周期：合同签订后15日历天内完成建设项目施工图深化设计并向招标人提交施工图设计，且配合招标人完成图纸审查工作；施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程全部竣工验收合格止，施工工期52日历天（不含深化设计时间）；

5.其他：

5.1 质量要求：符合国家和**省现行有关标准要求，完成并通过图纸审查工作；工程施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；设备、材料质量标准：应达到国家相关设备、材料管理条例及相关规范合格标准。

5.2 付款方式：

①中标人与招标人合同签订后7个工作日内，招标人向中标人支付合同总价的30%；

②深化方案优化通过招标人审核、施工人员进场正式开工后的7个工作日内，招标人向中标人支付合同总价的20%；

③项目施工完毕验收合格交付招标人使用后7天内，招标人向中标人支付至合同总价的80%；

④待项目审计完成后7天内，招标人向中标人支付至审定价的97%；

⑤项目尾款于验收合格交付招标人使用满一年后7个工作日内，招标人向中标人支付合同总价的3%；

备注：每次付款中标人需提供等额发票。

（二）招标范围：

本工程共分为一个标段，招标内容为：在本项目工作内容包括本项目的设计、采购、施工等工作，从本工程项目的设计至施工准备、采购、工程施工、竣工验收和缺陷责任期全过程。

具体内容如下：

（1）设计工作包括：场馆内区分A、B、C三个区域，A区为模拟活动区、B区为展厅和二层休息区、C区为文体活动场馆。

（2）施工范围包括：施工图范围内的各项**工程及室内外基础建设工程。

（3）采购范围包括：与建筑装修工程相关（施工图载明的）建筑材料、设备及相关的货物采购。

（4）在工程施工中，中标人所用的所有设备档次、品牌、型号等须事先得到招标人同意后方可采购。

如果发现中标人使用了非招标人确认的供应商及厂家的材料，则按不合格处理，造成的损失由承中标人负责，延误的工期不予顺延。中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资****政府质监部门竣工备案验收。

四、投标人资格条件

（一）

（1）投标人须为在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，持有有效营业执照，能独立承担民事责任；分公司、分支机构不得单独投标；本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、借用资质投标，一经查实直接否决投标；招标人与本项目招标人、监理单位、造价咨询、招标代理、代建单位不存在股权、实际控制人关联关系；不存在利害关系影响招标公正性；投标截至当日，企业资质在**建筑市场监管平台动态核查结果为合格，无资质暂扣、锁定、异常状态。企业未处于责令停业、财产接管、冻结、清算、破产状态；无投标资格被住建、财政、****交易部门暂停且在处罚期内记录；

（2）投标人需同时具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级以上资质和建筑工程总承包二级及以上资质，施工板块须持有有效期内安全生产许可证，许可证无暂扣、过期、异常记录；

（3）提供近3个完****事务所出具的标准无保留意见审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表、附注）；成立不足3年提供全部存续年度审计报告；近三年年均净资产不低于本项目合同估算价50%；任意一年资产负债率不得高于70%；投标时提供不低于15%的银行资信证明（开标前14日内开具），证明企业流动资金充足；近三年无拖欠工程款、无失信被执行债务纠纷；标书代写

（4）近5年（2021.1.1至今，以EPC总承包合同签订时间为准），投标人独立承接过至少2项单项合同额≥本项目预算80%的同类型EPC总承包完整业绩；业绩证明材料缺一不可：中标书、完整EPC总承包合同（封面、签订业、工程规模、合同金额、承包范围、双方盖章页）、竣工验收合格证明；仅设计或单独施工业绩不予认可；业绩项目需包含设计、采购、施工全流程，单纯施工、单纯设计、分包业绩不计入；****公司、母公司、**方业绩，仅认可投标人自身签约并实施项目。

（5****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（二）投标人拟派总承包项目经理资格具备下列条件：

（1）二级注册建造师（对应本工程专业），注册单位为投标企业，证书在有效期；持有有效的**B类安全考核证；同时具备“中级工程师”职称；

（2）具备二级注册建筑师资格。

（3）近6个月连续社保（投标单位缴纳，社保系统可查验），劳动合同齐全；不得兼职其他单位；

（4）无在建项目、无预中标待开工项目，承诺中标后全程驻场，不得更换；提供无在建承诺书；

（5）近5年内担任过至少一项同等规模EPC项目总承包项目经理，提供对应业绩证明；

（6）无行贿犯罪记录、无重大质量或安全事故责任记录、无串通投标、弄虚作假行政处罚记录；近3年无项目中途擅自离场、违约被业主索赔项目记录；

（7）年龄不超过60周岁。

且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③同时在其他企业担任了法定代表人。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）投标人拟派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供2025年12月（含）以来投标人为其办理的任意三个月养老保险或医疗保险缴纳证明。

（三）投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

（四）其他条件：

（1）企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（2）总承包项目经理必须满足下列条件之一：

a.是非变更后无在建工程的；

b.是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

c.是有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（3）投标人法定代表人的授权委托人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意3个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

（4）企业法定代表人、总承包项目经理、设计负责人、施工负责人无行贿受贿行为：由投标人在投标文件中进行书面承诺企业法人代表人、总承包项目经理、设计负责人、施工负责人无行贿受贿行为，格式附后。投标后，经查实潜在的投标人存在行贿受贿行为的，将按不良行为处理。

（5）投标企业或总承包项目经理因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，招标人不接受其投标。

（6）本项目不接受失信被执行人参加投标。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2026年8月31日至2026年9月4日，每天上午08:00至12:00 ，下午15:00至18:00(**时间,日历日)

（二）申领地址: **省 **市

（三）申领方式:线下申领。

凡有意参加投标者，请于上述时间与招标人电话联系，提供单位介绍信、经办人身份证加盖公章的复印件、单位营业执照及其他资质证明材料领取招标文件。

报价供应商按照投标资格审查文件模板胶装成册，采取现场递交或邮寄方式提交报名材料。审核通过后，采购单位联系人向供应商邮箱免费发送招标文件电子版；审核未通过的，采购单位联系人以邮件形式回复审核情况。

报名文件封面列明项目名称+项目编号+公司名称+法定代表人或授权代表人姓名及联系方式+邮箱。

六、投标受理时间及地点、方式

（一）投标受理开始时间：2026年9月23日08:50，投标截止时间为：2026年9月23日9时20分；标书代写

（二）递交方式：通过现场递交，逾期递交的投标文件招标人不予受理。

七、开标时间、地点标书代写

（一）开标时间: 2026年9月23日 09:20标书代写

（二）开标地点: **省 **市标书代写

八、样品

不需要提交样品

九、现场踏勘

通过资格预审的投标人自行踏勘，对可能影响工程施工的现场条件和周围环境等进行全面踏勘。根据踏勘现场做出的投标分析和判断，应当自行负责。投标人无权因现场勘察不周，情况了解不细或因素考虑不全面而提出修改投标、调整报价或提出赔偿等要求。各投标单位应充分考虑施工地点的地质情况，根据勘察出的地质情况综合考虑投标报价。

十、标前答疑会

以书面形式

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）、国家和省级平台发布上发布。

十二、采购单位联系方式

联 系 人：费先生 李先生

联系电话：153****7370 132****1598

地 址：**省 **市

纪检监督电话:025-****3241

十三、质疑联系方式

联 系 人：辛先生

联系电话：153****7504