泸州大桥安置小区一批住房和中山中路69号18套房屋的租赁权拍卖公告

受委托，****将于2026年8月31日上午9时开始在中拍平台（https://paimai.****.cn/）举行公开拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖以下标的租赁权：

特别提示：

1、买受人入场后不得擅自改变消防工程的主体结构、不得擅自破坏消防工程墙体或拆除消防工程设备设施。

2、承租方在租赁期间要统一服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关，由承租方承担全部责任。承租方不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。

3、租赁期间，**大桥安置****政府（国有企业）拆迁、开发及需要终止合同等不可抗力的因素，合同自然终止，承租方需无偿限期搬离，除按照有关政策要求补偿外，承租方不得提出对租赁场所的附属设施（附着物）、装修投资或其他理由要求出租方给予补偿，出租方不承担承租方任何损失。如限期不搬离造成出租方损失，出租方有权追偿由承租方造成的经济责任。

4、**中路69号18套房屋整体租赁，前期改造费用由承租方承担，房屋用途限定为宾招类。该宗资产按现状出租，不进行整改、维修。

5、租赁期内，**中路69号18套房屋如租赁房屋发生所有权转让、被第三方购买的，本租赁合同继续有效，租赁关系存续至本合同约定租赁期限届满。****政府征收、拆迁导致本合同无法继续履行的，针对租赁方经出租方同意添置的附着于房屋的装修，按剩余未履行租赁年限占全部租赁年限的比例核算装修补偿款。

6、**大桥安置小区15套住房（1号标的），首次租赁期限为6年，免租期3个月，租金按6个月一周期收取，租金每年上涨2%；**中路69号18套住房（5号标的），首次租赁期限为8年，免租期为3个月，租金按6个月一周期收取，租金每年上涨2%。

7、标的2-标的4三套住房的首次租赁期限为3年，100㎡以下的资产装修期为1个月，100㎡-500㎡的资产装修期为2个月，500㎡以上的资产装修期为3个月，续租的房屋不再给予装修免租期，租金按12个月一周期收取，租金每年上涨2%。

二、拍卖方式：采取增价拍卖、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定买受人（承租方）。

三、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日期前，在标的物所在地自行勘察。竞买人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

四、竞买报名资格条件：本次拍卖，****法院失信被执行人名单内，具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，均可报名参加竞买。

五、获取竞买权限：有意竞买者，需在公告之日起至2026年8月28日17时止完成以下竞买申请手续。

1、****银行账户将拍卖保证金（1号标的26000元；2、3、4号标的均为2000元；5号标的35000****公司指定的保证金缴纳账户。保证金应在2026年8月28日17时前到账。

2、竞买人持有效身份证件复印件（单位竞买需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）、“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.****.cn/）的****公司签订《竞租承诺书》。委托他人竞买的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞买材料均需加盖公章。

3、竞买人自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞买人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。

竞买人在完成以上竞买****公司授权竞买资格，否则将不能参加本场拍卖会。

六、保证金缴纳账户：

账户名称：****；

开户银行：****银行****公司；

账户号码：149********0057574。

咨询电话：157****6472

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2026年8月14日