西安市自然资源和规划局雁塔分局关于西等驾坡片区城市更新一期EPC项目二标段（DK3-1）项目规划现状核实的公示

**市**区****集团有限公司建设的**市**区西等驾坡片区城市更新一期EPC项目二标段（DK3-1）项目位于**区西影路以南，**南路以西，公园南路以东，规划路以北。现将该项目规划现状公示如下：

一、建筑规模

****测绘院2026年7月30日出具的**市**区西等驾坡片区城市更新一期EPC项目二标段（DK3-1）项目建设工程规划“多测合一”竣工测量成果报告，该项目规划现状核实为1#、2#、3#、8#、9#、10#、11#、12#地上二十六层、地下二层住宅楼捌幢；6#地上二十四层、地下二层住宅楼壹幢；4#、7#地上三层配套设施楼贰幢；5#****幼儿园楼壹幢；13#、14#地上五层公建配套楼贰幢；18#地上1层大门壹座；生活垃圾收集站贰处；地下二层车库壹座。实测总建筑面积253674.70平方米，地上建筑面积174594.53平方米，地下建筑面积79080.17平方米。1752个（地上28个，地下1724个），新能源充电车位为0个；非机动车位2739个（地上437个，地下2302个）。建筑密度17.31%，容积率2.88，绿化率35.16%。

二、本次确认的各楼幢的用途、层数、面积，如：

1#住宅楼，地上26层，1-26层为住宅，地上面积11491.58㎡，实测楼高为79.95米。

2#住宅楼，地上26层，1-26层为住宅，地上面积23038.07㎡，实测楼高为79.98米。

3#住宅楼，地上26层，1-26层为住宅，地上面积22983.22㎡，实测楼高为79.92米。

4#公建配套楼，地上3层，1-3层为公建配套，地上面积1935.04㎡，实测楼高为15.40米。

5#幼儿园，地上3层，1-3层为幼儿园，地上面积3373.74㎡，实测楼高为14.83米。

6#住宅楼，地上24层，1-24层为住宅，地上面积21229.41㎡，实测楼高为73.90米。

7#公建配套楼，地上3层，1-3层为公建配套，地上面积2482.77㎡，实测楼高为15.45米。

8#住宅楼，地上26层，1-26层为住宅，地上面积11492.26㎡，实测楼高为79.92米。

9#住宅楼，地上26层，1-26层为住宅，地上面积11491.35㎡，实测楼高为79.80米。

10#住宅楼，地上26层，1-26层为住宅，地上面积11492.39㎡，实测楼高为79.83米。

11#住宅楼，地上26层，1-26层为住宅，地上面积22982.96㎡，实测楼高为79.93米。

12#住宅楼，地上26层，1-2层为住宅，地上面积22984.78㎡，实测楼高为79.97米。

13#公建配套楼，地上5层，1-5层为公建配套，地上面积3326.36㎡，实测楼高为21.70米。

14#公建配套楼，地上5层，1-5层为公建配套，地上面积3332.25㎡，实测楼高为21.70米。

18#大门，地上1层，地上面积80.16㎡，实测楼高为5.15米。

19#生活垃圾收集站，地上1层，1层为公建配套，地上面积56.91㎡，实测楼高为3.63米。

20#生活垃圾收集站，地上1层，1层为公建配套，地上面积74.85㎡，实测楼高为3.63米。

地库坡道及出入口，地上1层，地上面积746.43㎡。

地下车库，地下2层，地下面积79080.17㎡。

三、公建配套情况

该项目公建配套与原审批基本一致，无须补建公建配套设施。

四、车位信息

项目许可机动车位共2107个(地面286个，地下1821个)，包含新能源车位525个；非机动车位1973个，其中地上422个、地下1551个。依据实测该项目机动车位共1752个（地上28个，地下1724个），新能源充电车位为0个；非机动车位2739个（地上437个，地下2302个）。项目机动车位差355个，新能源充电车位差525个；非机动车位高于许可。

五、人防情况

该项目人防情况以人防部门意见为准。

如对上述内容有异议，请在公示期内以电话或书面形式向****反映。

公示时间：2026年8月31日至2026年9月6日

联系电话：****1064

地 址：**市**区朱雀大厦

邮 编：710061

西等公示牌.pdf

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2026年8月31日