汇澜公寓品质提升项目[A3300000090004852002001]

项目名称:

汇澜公寓品质提升项目

项目代码:

****

招标人:

名称:****

代理机构:

名称:****

地址:**省/**市/钱塘区义蓬街道江东大道3999号1717室

地址:**省/**市/**区**市**区民和路481****中心D座5楼

联系人:孙工

联系人:周婉卿、刘凯威、李月园、董芷玉

电话:0571-****5780

电话:135****9845

标段（包）名称:

汇澜公寓品质提升项目

标段（包）编号:

A330********048****2001

澄清、修改对象:

招标文件

澄清、修改内容要点:

澄清通知内容：问题1：有些地区无“竣工验收备案表”这个名称的文件，但有同等法律效力且写明了予以备案的盖章文件。是否认可 答：满足“有些地区官方无‘竣工验收备案表’这个名称抬头的文件，但有同等法律效力且写明了予以备案的官方盖章文件”的，可视同有竣工验收备案表。 问题2：联合体协议书是盖电子章还是实体章 答：电子章。 问题3：项目班子成员表要求最近三个月的社保，请问企业统一开具的多人社保是否认可 答：企业可以开具最近三个月的多人社保。 问题4：联合体投标的法定代表人身份证明书和授权委托书是否只需要牵头人提供就可以 答：是的。 问题5：项目计划开工时间是什么时候 答：正式开工日期以监理单位签发的开工报告为准。 问题6：套内原装饰装修拆除后，套内的精装修是否不在本次招标范围内，只进行公区的精装修 答：以施工图为准。 问题7：现在楼内的正式电梯是否可以使用 答：现状电梯不能使用。 问题8：投标人资格要求（三）其他中3.10-3.14条是否需要增加自行编制的承诺书或网页截图 答：以投标承诺书为准。 问题9：招标文件-页码22页-第二章投标人须知7.2.7定标要素及具体内容。“招标人认为需要考量的其他因素”是否有具体要求，本次上传标书过程中是否需放入定标资料，如需放入请指出放置位置 答：招标人认为需要考量的其他因素，无需投标人在投标文件中放入资料。 问题10：关于10.1否决投标的情形中（1）资格审查内容、（2）初步评审内容和（5）其他是否增加承诺书 答：不需要。 问题11：关于项目负责人“投标人提供系统截图页面”是指外网人员查****公司系统后录入界面截图因投标人单位为省外企业，外网无法体现除注册人员信息，项目技术负责人、项目专职安全生产管理人员、项目施工员中“投标人提供系统截图页面”****公司系统后的录入界面截图，是否认可 答：都可以。认可。 问题12：注册造价工程师相关证件资料是否需放在投标文件的“四、商务标文件组成-4.招标文件要求投标人提交的其它投标资料”中注册造价工程师签字并加盖专用章是否有专业要求，还是需土木建筑专业、安装专业共计2名注册造价工程师均签字并加盖专用章 答：不需要。无要求。 问题13：若投标人提供拟派项目负责人在**建筑市场监管公共服务系统中有一项目为在建状态，但拟派项目负责人在此项目职位为质量员，是否需要提供工程竣工验收相关资料 答：不需要。 问题14：若投标人提供拟派项目负责人在**建筑市场监管公共服务系统中有一2020年之前项目并未体现竣工，此项目为拟派项目负责人在前单位承接，因时间较长无法找寻到此项目竣工资料，且该拟派项目负责人到投标人单位任职后承接过项目并竣工并未产生违法行为（一级建造师及安全生产考核证书已注册在投标人单位），若未提供此业绩竣工资料，是否认定为在建或否决 答：按招标文件要求执行。 问题15：招标文件-页码30页-第二章投标人须知10.6特别说明17条-（5）投标人拟在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、□项目副经理、专职安全生产管理人员不是本单位人员（上述人员社保信息或注册单位信息与投标单位不一致或同时存在多个单位的社保缴纳记录）。请问：开具的社保为投标人****公司社保（属地社保）是否认可 答：认可。 问题16：招标文件-页码31页-第二章投标人须知10.6特别说明17条-（19）项目负责人个税信息和社保信息缴纳单位不一致，且经询标澄清投标人无令人信服的理由和可靠证据证明其合理性的。请问：本次投标文件是否需要提供“项目负责人个税信息”资料，如需提供请提供个税查询途径及截图要求 答：无需提供。 问题17：关于“1.4.4 投标人不得存在下列情形之一”是否需要增加自行编制的承诺书 答：不需要。 问题18：关于“3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还”是否需要增加自行编制的承诺书 答：不需要。 问题19：****政府验收盖章的竣备资料名称不统一，如**市建设工程并联并行竣工验收及备案申请表、建设工程竣工验收报告、**市工程建设项目竣工验收备案意见书等是否认定为“④竣工验收记录（或竣工报告）及竣工验收备案表” 答：满足“有些地区官方无‘竣工验收备案表’这个名称抬头的文件，但有同等法律效力且写明了予以备案的官方盖章文件”的，可视同有竣工验收备案表。 问题20：招标文件-页码56页-项目负责人及项目管理班子人员配备表. 请问：“土木工程”、“电气工程及其自动化”、“工业与民用建筑”、“结构工程”等是否属于“建筑工程或相关专业” 答：认可。 问题21：主要材料及设备品牌（生产厂家）表是否可以放在投标文件的“四、商务标文件组成-4.招标文件要求投标人提交的其它投标资料”中 答：按招标文件要求执行。 问题22：招标文件-页码195页-第八章投标文件格式-投标函。 请问：第1条中“备注：工期备注说明”是否无需修改第7条“7.（招标人可补充其他说明）”若无填写内容是否可以填写“/” 答：按招标文件要求执行。 问题23：招标文件-页码196页-投标函附录。 请问：在“企业信用等级”、“约定内容”那一栏是否根据投标人信用等级填写“A”级若不是请指出应如何填写“合同条款号”是否可以填写“按照招标文件要求”，“备注”是否可以填写“/” 答：企业信用等级按投标人自身信用等级填写。其他按照招标文件要求执行。 问题24：招标文件-页码199页-中小企业声明函。 请问：因不涉及《中小企业声明函》是否可以在对应文件填写处打“/”或删除文件直接填写“本项目无要求” 答：如投标单位为中小企业则需按要求填写，如不是中小企业可以在对应文件填写处打“/”。 问题25：招标文件-页码203页-联合体协议书。 请问：因不涉及《联合体协议书》是否可以在对应文件填写处打“/”或删除文件直接填写“本项目无要求” 答：如投标单位为联合体投标则需按要求填写，如不是联合体投标可以在对应文件填写处打“/”。 问题26：招标文件-页码207页-投标承诺书-15.其他。 请问：第15条“其他：”处是否无需填写或者填写“/”或者“若我单位中标，承诺在与招标人签订正式合同前，对中标价的合理性进行分析核对，如出现单价异常情形的，双方可以通过协商确定合理单价，并约定合理单价仅适用于按照合同约定的工程量变更的计价” 答：由投标人依规考虑。 问题27：招标文件-页码222页-投标人一般情况。 请问：本处“投标人一般情况”是否与“资格审查资料-3.投标人基本情况表”内容一致，若不一致请指出需放何种资料 答：投标文件不得前后矛盾。 问题28：招标文件-页码223页-近年财务状况表。 请问：本次投标文件提供2023年-2025年财务状况表是否满足要求 答：满足。 问题29：招标文件-页码224页-评分业绩汇总表。 请问：在投标文件的位置需填写“投标文件第X页”，请问此处页码填写为合稿后页码还是自行编辑的内页码 答：按招标文件要求执行。 问题30：招标文件-页码226页至230页-项目管理班子配备情况表。 请问：项目管理班子的身份证、职称证、岗位证、注册证件、合同、社保等资料是否可以放置在“项目管理班子配备情况辅助说明资料”处，无需在“项目管理班子配套情况表”、“项目负责人简历表”、“ 项目技术负责人简历表”重复放置 答：按招标文件要求执行。 问题31：招标文件-页码11页-第二章投标人须知3.1投标文件的组成-三资信标文件组成5.项目管理班子配备情况表（附所需证书、证件、承诺书等证明资料） 请问：承诺书是指什么承诺书，是否为自行编制到岗率承诺书，若是是否可以放置在“项目管理班子配备情况辅助说明资料”处 答：按招标文件要求执行。 问题32：本项目除了对拟派项目负责人“无在建合同工程”的要求以外，其余人员（技术负责人、质量员、安全员、施工员、材料员、资料员等）是否做“无在建合同工程”要求 答：按招标文件要求执行。 问题33：投标制作软件中的“成员信息”版块，成员类型中设置了项目负责人、技术负责人、安全负责人和其他岗位，请问是否只需录入项目负责人、技术负责人即可 答：都需录入。 问题34：招标文件中未明确计划开竣工日期，请明确。 答：正式开工日期以监理单位签发的开工报告为准，竣工验收备案之日为实际竣工日期。 问题35：项目正式水电能否作为施工临水临电使用，请明确。 答：考虑本项目是品质提升项目，施工用电、用水由施工单位自行考虑解决，费用由施工方承担。 问题36：有些地区无“竣工验收备案表”这个名称的文件，但有同等法律效力且写明了予以备案的盖章文件。是否认可 答：满足“有些地区官方无‘竣工验收备案表’这个名称抬头的文件，但有同等法律效力且写明了予以备案的官方盖章文件”的，可视同有竣工验收备案表。 问题37：本次投标文件是否需要提供“项目负责人个税信息”资料，如需提供请提供个税查询途径及截图要求 答：无需提供。 本项目招标文件及清单已重新生成，请各投标人自行下载。；招标文件修改内容：本项目招标文件及清单已重新生成，请各投标人自行下载。 标书代写

行政监督机构:

****住建局

电话:

0571-****5608

信息来源:

**省统一招投标交易平台（点击跳转）

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2026-08-31 15:43:26