中垠地产济宁任城区Rrx_21006钢材市场A地块商住项目新售楼处装修及原售楼处改造工程竞争性磋商公告

一、项目概况

本次采购项目为中垠地产**任**Rrx_21006钢材市场A地块商住项目新售楼处装修及原售楼处改造工程，已由相关部门批准建设，建设资金来源自筹，采购人为****。本项目位于**省**市科苑路以东、**路以北、任通路以南，项目总建筑面积约154360.85㎡（其中，地上建筑面积116890㎡，地下建筑面积37470.85㎡，幼儿园建筑面积约6200.34㎡）。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商。

二、项目基本情况

1、项目名称：中垠地产**任**Rrx_21006钢材市场A地块商住项目新售楼处装修及原售楼处改造工程

2、项目类别：工程类

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购内容：包含施工图纸范围内的9#楼新售楼处室内装修、电气工程、给排水工程、弱电智能化工程、部分原楼梯及隔墙拆除；原售楼处顶面拆除及拆除后处理、顶面**。详见界面划分表及施工蓝图。

5、控制价：852937.00元。

三、供应商资格要求

1、在中国境内注册的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，提供相关证明；

2、供应商应具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证，提供相关证明；

3、项目经理要求：须具有二级（含）以上注册建造师证建筑工程专业（须在本单位注册），同时具备有效的安全生产考核合格B证，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；

4、业绩要求：自2023年8月1日至今投标人至少有一项单项合同金额60万元（单项合同金额不低于控制价的70%）及以上的类似装修工程业绩，以合同签订时间为准，提供合同扫描件；

5、财务要求：近三年(2023年-2025年)财务状况良好，须提供财务状况表；

6、信誉要求：中国执行信息公开网"网站(htp://zxgk.****.cn/shixin/)查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图。(提供网站截图、省份选择全部)；

7、项目经理、技术负责人、授权代表的社保证明：****中心出具在投标人单位（或带投****公司）缴纳的近6个月（至少提供2026年2月-2026年7月）的社保证****社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件；

8、本次磋商不接受联合体投标。

四、采购文件的获取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2026年09月07日17：00（**时间）。标书代写

3、采购文件领取地点：**健康招标采购数字化监督平台。

（1）供应商需在**健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录**健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心－供应商操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。电子标服务

（2）磋商文件售价：人民币300元。

（3）磋商文件费用支付方式：磋商文件费用通过扫描**健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，磋商文件领取截止时间之前未下载磋商文件的，不具备投标资格。标书代写

（4）获取磋商文件后，同步将竞争性磋商公告“三、资格条件”要求文件整理成一个PDF文档发送至****@163.com邮箱进行登记（邮件主题为项目名称+单位名称）。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式。本资料不代表资格审查，****委员会审查结果为准。

五、响应文件提交

1、递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交不予受理。

（1）电子响应文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。

（2）纸质响应文件现场递交。

2、递交截止时间：2026年09月15日09：30（**时间）。

3、递交地点：

（1）线下纸质投标文件递交至**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

（2）线上电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.****.com/homepage）。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2026年09月15日09：30（**时间）。

2、开标地点：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

七、发布公告的媒介

本次磋商公告在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com/homepage）网上发布。

八、公告时间：2026年08月31日- 2026年09月 07日

九、联系方式

1、采购人信息：

名称：****

地址：**市任**薛口家园东南角共享大厦10层

联系人：李经理

联系电话：137****7312

2、采购代理机构：

名称：****

地址：**省**市**区浆水泉路62号**健康4层

联系人：陈经理

联系电话：176****3239

十、其他说明

1、计划工期：45日历天

新售楼处装修及原售楼处顶面拆除工期

计划进场时间：2026年 10月10日

计划竣工时间：2026年 11月24日

原售楼处顶面**工期为甲方通知后14日历天内完成

该工期含节假日、天气等因素,本项工程的中标方须根据建设方开放需求，在预定的时间之前完成所有工程。

甲方有权利根据现场的实际施工进度要求中标单位提前或推迟进场施工时间，中标单位不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间要求。

具体进场时间为：以发包人书面通知为准。

2、标段划分：本项目共1个标段。

3、资审方式：资格后审。

4、质保期：自工程竣工验收合格之日屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、墙面、地下室的防水及防渗漏、管道、水景防渗漏为五年；其他项目的保修期以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方的条款为准。均未约定的，按两年计算。

5、本项目通过****@163.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取磋商文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。通过****@163.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件，自邮件发出之时视为送达成功。

6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。供应商须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

7、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。供应商须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

8、**健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560。