（滨海新区）关于津滨大（挂）2023-8号地块住宅项目（一期）建筑设计方案总平面图(调整)的公示

依据《中华人民**国城乡规划法》****建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关要求，现将津滨大（挂）2023-8号地块住宅项目（一期）建筑设计方案总平面图进行公示。

公示时间为2026年8月31日至2026年9月8日，为期七个工作日。

项目名称：津滨大（挂）2023-8号地块住宅项目（一期）

项目位置：**新区大港永明路以北，海景十路以西

建设单位：****

设计单位：****集团****公司

项目简介（变更说明）：

津滨大（挂）2023-8号地块住宅项目（一期）于2025年9月取得《建设工程规划许可证》，证号：2025**建证0079。因施工图深化设计，现申请变更内容如下：

1.因优化地下车库坡道流线，调整地下车库坡道位置及轮廓，地下建筑面积中非经营性建筑面积由19000.00平方米调整为19220.00平方米，总建筑面积由75732平方米调整为75952平方米。

2.调整20#北侧及21#楼东侧非机动车停车位布局，非机动车停车位数量由239个调整为240个，其中地上非机动车停车位数量由160个调整为161个。

3.调整机动车停车位布局，机动车停车位数量由530个调整为573个，其中架空车库机动车停车位数量由180个调整为167个，地下车库机动车停车位数量由344个调整为400个。

4.因设计人员将23#楼建筑高度绘制错误，建筑高度由H=18.65m，h=19.05m修改为H=20.95m,h=21.35m；30#楼建筑高度调整，由H=10.05m，调整为H=10.65m，女儿墙顶高度h=11.25m保持不变，以**度修改后仍满足**间距要求。

5.22#、23#、24#、25#和26#楼补齐奇偶层露台。

6 .架空层轮廓线微调，调整后架空层面积不变。

7.架空层下配套设施轮廓线微调，建筑面积满足规范要求。

8.20#和21#楼东侧人行道宽度由2.5m减小为2m。

9.北侧出入口处的上架空层电梯向**移，调整至二期范围。

10.28#楼东侧出室外地面楼梯间向**移2.6m。

11.24#楼东南侧和25#楼南侧的设备区均由一处调整为两处。

12.增加出架空层风井7处，其中20#楼南侧3处，24#楼南侧2处，25#楼南侧2处。

13.专有庭院尺寸微调。

本次调整仅限上述变化，项目其余设计内容保持原成果不变。

公示期间，周边单位及个人如对公示内容发表意见，请以电子邮件或电话方式反馈。

信函请寄：**新区于家堡融和路681号宝策****服务中心

邮编：300450

联系人：邢燕

联系电话：022-****7974 (接听时间为 8:30—12:00，13:30-17:30)

邮 箱：****@163.com

******局****分局

2026年8月31日

附图：建筑设计方案总平面图