六安国家级开发区融长入圈绿色合作园配套合作运营项目

****受****的委托，****开发区融长入圈绿色**园配套**运营项目通过公开比选方式择优选择**方，欢迎各潜在**方参加本次比选活动，具体事项如下：

1.项目编号：****

2.项目名称：****开发区融长入圈绿色**园配套**运营项目

3.项目规模：融长入圈绿色**园A05栋1-6层建筑面积为6118.24㎡。

4、比选人：****

5.项目地点：本项目****经济开发区融长入圈绿色**园A05栋（临淮路以北、古碑路以南、迎宾大道以东、银雀路以西）。

6.投资范围及内容：

（1）投资范围及内容：负责项目的投资、设计、建设、运营等。

（2）商业业态要求：项目整体总投资不低于800万元，其中酒店相关行业专项设备、装修及配套固定资产投入占总投资额比例不低于70%；酒店及相关业态建筑面积≥A05栋1-6层建筑面积的80%。

7.**模式及要求

7.1采用**方负责投资、设计、建设、运营一体化模式；比选人仅提供自有固定资产使用权作为**投入**，参与建设期过程管理；项目**方全额自筹资金、全程建设改造、全程独立运营、自负盈亏、自担全部风险。

7.2比选人通过公开比选方式选定1家项目**方，中选**方全面负责项目的投资、设计、建设、运营及资产移交等全流程事宜。若中选**方自身不具备相应的设计、施工资质的，则由中选**方依法选定具备相应资质的设计单位、施工单位、监理单位等。

7.3**收益分成：按照定额收益分成，具体详见比选需求。

8.项目周期

8.1建设周期：6个月，自比选人移交房屋之日起6个月内全面完工、验收合格、具备运营条件；装修期6个月不计算收益。

8.2运营服务期限：自装修期满之日起10年，运营期满后，同等条件下，乙方享有优先续约权。

9.是否接受联合体：本项目不接受联合体响应。

1、主体资格要求：

具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、财务实力要求：

近2023年以来，连续三年（若成立不满3年则按实际经营年限）资产负债率均不高于70%。

3、信用要求：

自2023年1月1日至今，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单。

1.时间：2026年8月31日至2026年9月21日（**时间）

2.地点：新点电子交易平台（https://www.****.cn）【**专区】，下载者请务必至少在比选文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子比选文件。标书代写

3.获取方式：本项目比选文件（附件资料及答疑澄清等相关文件资料）从新点电子交易平台【**专区】下载，具体如下：

（1）下载者须前往新点电子交易平台（https://www.****.cn）免费注册（平台仅对**方注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的项目。下载者操作手册（https://www.****.cn/bszn/notice.html）。

（2）下载者需要发票的，申请下载比选文件时，在平台提交“发票信息”附件。平台下载费发票由新点电子交易平台出具。****公司原因，发票一经开具不予退换，由于**方未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，****公司不承担相关责任。

（3）平台咨询电话：****280095-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分。

（4）参与本项目的潜在**方，应在响应文件递交截止时间前自行在新点电子交易平台【**专区】系统下载比选文件、补充公告和澄清文件等资料，否则，发包人不予接收**方的递交响应文件。标书代写

1.时间：2026年9月21日9时00分（**时间）

2.地点：**市**区-**南路与南屏路交叉口，军供大厦(**高铁站对面)三楼巴厘厅

1.截止时间：2026年9月21日9时00分（**时间），逾期将不再接收。标书代写

2.递交方式：响应文件应在截止时间前现场递交纸质响应文件。标书代写

响应保证金：本项目无需提供。

1.比选人信息

名称：****

地址：安****开发区****管委会二办区

联系人：王经理

联系方式：0564-****666

2.代理机构信息

名 称：****

地 址：**市和谐西路15号

联系人：毕工

联系方式：0564-****695

2026年8月31日