镇赉县五棵树镇ZL-WKSZ-WKS-01 地块详细规划公示

**县五棵树镇**** 地块详细规划公示

为贯彻落实《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43 号）和《****省委****政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（吉发〔2019〕20 号），强化国土空间规划传导协同，提高详细规划管理效能，完善**县国土空间规划体系，更好地实施国土空间用途管制和控制土地开发强度，结合实际编制《**县五棵树镇****地块详细规划》（以下简称《规划》），为实施城乡开发建设、整治更新等活动提供法定依据。

一、规划范围

**县五棵树镇****地块位于**县五棵树镇五棵树村内，地块划分充分考虑宗地权属和项目开发意向用地完整性，确定用地边界占地1973.50平方米。

二、功能定位

本规划统筹考虑**县总体规划要求与现状发展条件，明确发展目标和功能定位，落实总体规划确定的国土空间规划分区管控要求，确定详细规划地块用地性质：公用设施营业网点用地。

三、规划规模

本规划地块规划用地面积1973.50平方米。地块坐落在**县五棵树镇五棵树村，地块****卫生院，南侧紧邻公路用地，西侧是住宅，北侧为仓库。

四、用地布局

******厅《**省详细规划编制单元划定指引

（试行）》（2023 年）规范制定地块编码体系，确定地块编码为****，用地代码为 090105，用地性质为公用设施营业网点用地。

五、开发强度与规划控制指标

规划地块容积率≤1.5，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米，绿地率≥20%。规划用地建筑后退地块界线的距离为东面5米，南面5米，北面5米，西侧5米；其退让距离应符合消防、防汛、交通等安全要求，并同时符合本规划规定。建筑布局、朝向、形态等应有利于自然采光、通风，减少建筑能耗。

公示期：2026年9月01日至10月01日

联系人：张科峰 电话：0436-****157

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2026年8月31日

（此件公开发布）