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梧桐公馆、雍玺湾及瑞璟轩项目2026~2027年度案场物业服务招标公告
招标详情
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梧桐公馆、雍玺湾及瑞璟轩项目2026~2027年度案场物业服务招标公告
****采用公开招标方式组织 梧桐公馆、雍玺湾及瑞璟轩项目2026~2027年度案场物业服务（以下简称：“本项目”）的国有企业采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、备案编号：CXZX-****230
2、项目编号：****
3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
5、投标人的资格要求
5.1基本资格条件：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
5.2特定资格条件：
| 资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
| 1.资格承诺函 |
①本采购包允许供应商采用《供应商资格承诺函》。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供《供应商资格承诺函》，无需再提交“营业执照、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”；《供应商资格承诺函》不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 |
| 2.业绩 |
投标人自2023年1月1日至投标截止日期(以合同签订日期为准)，至少具有1项物业或者后勤服务相类似业绩（合同金额不低于600万元）。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容标书代写 |
5.3是否接受联合体投标： 不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
6、招标文件的获取
6.1、招标文件获取期限：2026年8月31日至2026年9月15日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:00。
6.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过**国资电子交易平台（http://www.****.com/）进行文件获取，否则投标将被拒绝。
6.3、获取地点及方式：注册账号后，通过**国资电子交易平台（http://www.****.com/）以下载方式获取。
6.4、招标文件售价：0元。
7、投标截止标书代写
7.1、投标截止时间：2026年9月22日09:30:00（**时间）。标书代写
7.2、电子文件：投标人应在投标截止时间前按照**国资电子交易平台（http://www.****.com/）设定的操作流程将投标文件上传至**国资电子交易平台（http://www.****.com/），否则投标将被拒绝。标书代写
8、开标时间及地点标书代写
8.1、开标时间：2026年9月22日09:30:00（**时间）。标书代写
8.2、开标地点：**市**区浦下洲路23****酒店B1层**国资电子交易平台本项目开标室。标书代写
9、公告期限
9.1、招标公告的公告期限：自**省公共**交易电子公共服务平台发布公告之日起5个工作日。
9.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
10、采购人：****
地址：****市**区新店镇东浦路11****中心
邮编：350000
联系人：郑工
联系电话：138 5908 8068
11、代理机构：****
地址：**市**区鳌峰街道**路2****中心4层
邮编：350014
联系人：阳晓玫、何启宏
联系电话：0591-****8812
附1：账户信息
| 投标保证金账户 |
| 开户名称：**** |
| 开户银行：****公司****支行 |
| 银行账号：8111 3010 1180 0924 487 |
| 特别提示 |
| 1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：****、采购包：1）的投标保证金”。 |
附2：采购标的一览表
采购包预算金额（元）:****885.58元
采购包最高限价（元）:****885.58元
采购包保证金金额（元）:90000元
| 序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额 （元） |
计量单位 |
| 1 |
梧桐公馆、雍玺湾及瑞璟轩项目2026~2027年度案场物业服务 |
1 |
****885.58元 |
项 |
（1）最高限价明细
| 序号 |
项目 |
服务总额Q |
团队人数N（人） |
服务周期M |
综合费用（最高限价） |
投标总价 |
|
| 综合费率（%） |
综合费小计B |
||||||
| 1 |
瑞璟轩 |
2,182,489.60 |
12.00 |
15.00 |
9.50% |
207,377.27 |
2,389,866.87 |
| 1.1 |
案场物业服务 |
1,820,100.00 |
12 |
15 |
10.00% |
182,010.00 |
2,002,110.00 |
| 1.2 |
暂列金 |
362,389.60 |
/ |
15 |
7.00% |
25,367.27 |
387,756.87 |
| 2 |
梧桐公馆 |
3,993,631.60 |
26.00 |
12.00 |
9.57% |
382,114.61 |
4,375,746.21 |
| 2.1 |
案场物业服务 |
3,418,680.00 |
26 |
12 |
10.00% |
341,868.00 |
3,760,548.00 |
| 2.2 |
暂列金 |
574,951.60 |
/ |
12 |
7.00% |
40,246.61 |
615,198.21 |
| 3 |
雍玺湾 |
2,064,052.80 |
16.00 |
10.00 |
9.46% |
195,219.70 |
2,259,272.50 |
| 3.1 |
案场物业服务 |
1,691,200.00 |
16 |
10 |
10.00% |
169,120.00 |
1,860,320.00 |
| 3.2 |
暂列金 |
372,852.80 |
/ |
10 |
7.00% |
26,099.70 |
398,952.50 |
| 总计 |
8,240,174.00 |
54 |
9.52% |
784,711.58 |
9,024,885.58 |
||
| 注 |
1、投标报价说明： |
||||||
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