长春汽车经济技术开发区保障房加装电梯监理项目-公开招标公告

****开发区保障房加装电梯监理项目招标公告

项目编号：****

一、招标条件

本招标项目****开发区保障房加装电梯监理项目已由长汽开发改〔2026〕12号文件批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹+省市财政资金拨款，已落实。项目已具备招标条件，现对****开发区保障房加装电梯监理项目采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：****开发区保障房加装电梯监理项目

2.2招标范围：包括但不限于招标范围的专业监理服务，内容见《建设工程监理规范》。

2.3建设规模：该项目共涉及长****开发区繁荣花园一期5栋多层住宅23个住宅单元、繁荣花园二期5栋多层住宅22个住宅单元、繁荣花园1栋多层住宅1个住宅单元、顺通花园三期6栋多层住宅29个住宅单元，共17栋多层住宅75个住宅单元，统一加装电梯75部；同步配套建设无障碍入户连廊、管线迁改、场地修复及适老便民设施。

2.4建设地点：长****开发区繁荣花园一期、繁荣花园二期、繁荣花园、顺通花园三期。

2.5计划工期：建设期3个月（91个自然日），2026年9月1日-2026年11月30日。（注：开工日期为施工图设计开始时间，具体施工开工日期以监理发布开工令为准）。

2.6监理工作范围和内容：包括但不限于招标范围的专业监理服务，内容见《建设工程监理规范》。

2.7监理服务期：自签订监理合同之日起，施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段，直至取得项目建设工程档案接收和移交证明书。

2.8监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及**省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

2.9预算金额：80万元。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册，具备有效的营业执照的企业法人或其他组织，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

注：按照《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提****建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2监理人员基本要求应满足：

（1）总监理工程师1人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（须在本单位注册），无在监工程，并提供无在监承诺书，否则将否决其投标；

（2）其他监理人员要求：应符合吉建消9号文件的要求。土建（结构）专业监理工程师不少于2人，给排水（暖通）监理工程师不少于1人，电气监理工程师不少于1人，专职或兼职安全监理人员不少于1人。

具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或相关专业中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，即可担任监理工程师（监理工程师提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺）。

项目管理机构全体成员应一人一岗（安全监理人员除外），均无在监工程。截至投标截止时间，如投标人的项目管理机构成员在尚未完工的建设项目中曾经任职，如已完成岗位变更，应在投标文件中提供变更证明材料（如须项目所在地行管部门同意的，须附相关审批手续）。如投标文件中未提供上述完整材料的，视为未响应招标文件。标书代写

项目管理机构人员及授权委托人必须为本单位在职人员，投标人拟派项目管理机构所有人员及授权人需提供2026年1月至2026年8月任意连续三个月的基本养老保险缴费证明（成立未满3个月的单位除外），以社保官网查询的个人参保证明为准，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。

3.3业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至投标截止时间前一日）完成过至少一项与本项目相类似的项目业绩（类似项目业绩以完成时间为准）。标书代写

业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目负责人业绩），应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“**省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《****建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4投标人近三年（2023年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；

②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6外省入吉建筑业企业应按照要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3.7信誉要求：

（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单；

（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023年1月1日至投标截止时间前一日）内投标人、法定代表人、授权委托人（如有）、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为。标书代写

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月31日至2026年9月7日，到**省公共**交易一体化平台（www.****.cn/TPBidder）招标文件领取菜单获取招标文件，其他途径及未在规定时间内获取的招标文件一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问**省公共**交易一体化平台查询相关信息。

4.2已在省级、各市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。招投标交易主体及有关方面登录(**省公共**交易公共服务平台：www.****.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(**省公共**交易一体化平台系统：www.****.cn/TPBidder)开展交易活动；CA办理联系电话：0431-****9428，一体化平台软件咨询电话：0431-****9873。未进行网上注册并办理CA认证的投标单位将无法参与本次招标活动。电子标服务

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“**省一体化平台交易系统”（www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）上向所有投标人发布信息。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月21日09时30分（**时间），****服务中心（****关区华新街700号）二楼209开标室。投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（www.****.cn/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目开标方式为采用**省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离**程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。（具体操作参考《关于规范不见面开标操作规程的通知》-吉政数联〔2025〕6号文件）。投标人持CA锁登录**省公共**一体化交易平台--远程解密开标，解密时间须按招标代理机构在不见面开标大厅直播时通知执行（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。远程解密时间为60分钟，因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，投标无效。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理；

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、评标办法

本项目采用资格后审、综合评估法。

七、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。不予退还投标保证金的情形，如投标人出现《招标人主体责任履行指引》发改法规(2025)1358号文件第十五条第一款所列异常投标情形的，将不予退还投标保证金。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易一体化平台、**市公共**交易网上发布。

九、联系方式

招标人：****

地址：**市**区前程街道****开发区新技术产业****中心工程

联系人：段经理

联系电话：177****9991

招标代理机构：****

地址：**省****关区亚泰大街5211号五环国际大厦1609室

联系人：杨青、孙钰坤

电话：0431-****1889

****管理部门：****开发区****办公室

电话：0431-****1522

十、如在招投标过程中发现存在黑恶势力，请及时举报，联系方式如下：

**省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

投诉举报电话：0431-****2638

电子邮箱：****@126.com

举报材料邮寄：**市**街 287 号建设大厦 428 ****管理处

邮编：130051

****开发区招投标领域扫黑除恶举报方式：

举报电话：0431-****1522

举报邮箱：****@qq.com

地址：**市**大街 7766 号

邮编：130000