吉昌村第十一小区颈口塘挂牌招租公告

吉****联合社（第十一小区）现有鱼塘进行公开招租，本项目采用挂牌简易交易方式进行交易，具体情况如下：

一、项目基本情况

1.项目位置：“颈口塘”位于颈口水闸旁。

2.鱼塘面积：总面积约3.7亩。

3.发包底价：3000元/宗/年，租金无递增。

4.租赁期限：10年，即从2026年10月1日起至2036年9月30日止，如遇特殊情况，起止时间将按发包流程顺延，最终以双方签订的正式租赁合同约定为准。

二、鱼塘使用要求

1.承租方从事水产养殖，尾水排放须达到排放标准，不达标排放所产生的一切处罚与责任由承租方自行承担。

2.如遇集体规划使用该鱼塘时，出租方提前三个月通知承租方，不属单方违约，双方互不补偿，租金计算至承租方搬离当月。

3.由于该鱼塘属阜沙范围，故水电、道路、水源等问题由承租方自行解决；不能搭建违章建筑及看护房。

4.承租人经营必须符合环境保护相关政策和准入条件，不得擅自改变双方约定的生产经营内容和土地原貌。

5.承租方不能违规搭建窝棚，自行承担违规搭建整改费用。

6.因租赁所发生的租赁税及其他一切费用，由承租方承担。

三、报名保证金及合同履约保证金

1.报名保证金：所有意向人报名时须缴纳报名保证金10000元（银行转账）。若报名人中标，报名保证金按约定部分转为合同履约保证金，剩余部分转为首期租金（具体以合同约定为准）；中标者中标后弃标的（规定时间内未与出租方签订合同），报名保证金归出租方所有。

2.合同履约保证金：本村人按首年租金的50%缴交，非本村人按首年租金的100%缴交，合同履约保证金将在土地到期验收完毕后无息退回，中标方在签订合同时需一次性缴交。

3.合同履约保证金及首年租金于签订合同之日缴交完毕，否则视为放弃中标资格，并没收报名保证金。以后每期租金必须按合同约定期限缴交，逾期缴纳租金的，按每日1‰计收违约金。逾期超过 30 日的，出租方有权单方解除租赁合同，并依法追究承租方全部违约责任。

四、招租竞价方式

本项目采用挂牌简易交易方式进行交易，先成功报名者中标。

五、报名办法

1.报名时间：定于2026年9月1日08:00起至2026年9月7日17:30截止。

2.报名渠道：报名人可于报名时间内登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号。

3.缴费方式：通过银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将报名****农业农村局集体资产报名保证金对应物业子账户（账户可在报名缴交保证金界面查看复制），因银行转账、系统审核存在时间差，为避免报名失败，建议报名人提前2个工作日完成转账，****银行缴款凭证，完成线上报名审核。

4.保证金退还：未中标方的报名保证金将无息如数退回。

六、报名人资格

1.本项目单位（****、中介公司除外）或具有完全民事行为能力的个人均可参加。

2.报名人必须已清缴其拖欠吉昌村集体土地物业等租金。

3.报名人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且报名人承诺无违反诚实信用等不良记录，****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。

4.报名人必须符合环境保护准入条件，过去3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与报名。报名人需落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序。

七、项目考察、咨询

1.项目考察联系人：何先生156****1930；报名咨询：黄小姐0760-****0683；资料领取地点：****中心一楼服务大厅。

2.招标公告时间：2026年9月1日起至2026年9月7日止，受理时间为：周一至周五上午8:00--11:30，下午2:30--5:30（法定节假日除外）。

3.本次招标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。



吉****联合社（第十一小区）

2026年8月31日