乌海市中医蒙医医院物业服务采购项目造价咨询服务询价公告

为做好****物业服务采购项目财政预算评审前置工作，我院拟委托第三方造价咨询机构，依据项目物业采购需求完成项目造价测算、成本分析，出具正式造价咨询成果文件。现对该造价咨询服务进行公开询价，欢迎符合资格条件的单位参与报价。

一、项目概况

项目名称：****物业服务采购项目造价咨询服务

项目地点：**市**区滨河区四合木街 1 号（****）

服务背景：拟启动新一轮物业服务采购，项目服务周期：2027 1 1 至 2029 12 31，本次委托造价机构开展专业化造价测算，形成完整造价成果，****财政局财评。

服务内容依据：依据****物业招标采购需求：医院占地面积 3 万平方米，建筑面积约 6.3827 万平方米；设置临床科室36个，医技科室12个，专家门诊13个，专病门诊9个，专科门诊26个，病区12个，护理单元23个，物业服务范围涵盖环境保洁、秩序维护、辅医运维、工程维修、营养餐厅，以及电梯、楼宇消防、制氧站、污水站、高低压配电、中央空调、净化空调、安防系统、发电机、外围绿化、生活垃圾处置等专项设备维保；测算覆盖保洁设备、耗材、工装、安全生产、院感管控、各岗位持证上岗要求等全部需求内容，完成项目全包干费用成本测算，成果需满足财政预算评审报送要求。

资金来源：医院自有资金。

二、造价咨询服务工作内容

出具完整造价咨询成果文件：包含成本测算说明、分项测算明细表、委托外包业务测算， 年度总造价测算、取费依据说明，纸质版（一式 4 份）+ 可编辑电子版。

配合财政预算评审工作：对财评过程中提出的造价疑问进行答疑、数据核对、补充修改成果文件，直至财评阶段造价相关工作闭环完成。

严禁漏项，完整覆盖采购需求中人员配置、保洁设备机具、耗材药剂、工装防护用品、专项设备维保、税金等全部内容；对岗位持证、替岗人员、做六休一工时、上二休一轮班、24 小时值守等用工模式做合规测算。

****医院运行保障科对接，****医院现场踏勘核实岗位实际情况。

三、服务周期要求

自合同签订之日起3个日历天内提交初稿；根据财评反馈完成修改，直至财评造价相关工作全部完成。

四、报价单位资格条件

具有独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含工程造价咨询服务。

拟派本项目项目负责人须为一级注册造价工程师，注册在本单位，提供近 3 个月社保缴纳证明；****事业单位、医院物业服务类造价测算业务。

参加本次询价前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信主体。提供信用查询截图。

本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。

五、报价要求

报价为含税包干总价，包含人工、踏勘、报告编制、打印装订、配合财评答疑修改、增值税等全部费用，采购人不再支付其他任何费用。

报价方式：密封报价，报价文件 1 正 1副，加盖单位公章。报价文件包含： （1）报价函（总价，明确服务范围、服务周期）； （2）营业执照复印件； （3）项目负责人注册造价工程师证书、社保证明； （4）信用中国查询截图； （5）同类项目业绩证明材料； （6）服务实施方案、服务承诺。

报价截止时间：2026__年__9__月__7__日 9:00（**时间，逾期递交不予接收）。标书代写

递交地点：****A座9楼915室；也可密封邮寄，以签收时间为准。

六、评审办法

本项目采用满足全部资格与服务要求前提下，最低报价中选。若出现相同最低报价，****医院物业造价同类业绩的单位。

七、付款方式

造价咨询成果文件****财政局财评受理后，一次性支付全部咨询服务费。

八、其他说明

医院不组织统一踏勘，报价单位如需现场踏勘可联系采购人。

中选单位必须保证造价成果客观、公正、合规，满足财政评审报送标准；成果质量达不到财评报送要求，采购人有权终止合同，不予支付服务费。

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2026 年 8 月 31日