广州市花都拍卖行有限公司2026年第31期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-08 10:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-09-03~2026-09-04

受委托，我公司定于2026年9月8日10时开始在中拍平台对以下标的进行公开拍卖：

标的1：号牌为“粤AUK246”的奥德赛牌HG6480小型普通客车一辆，注册登记日期：2005-06-08，检验有效期至：2026年6月，拍卖说明：该车辆按现状拍卖交付买受人，买受人负责办理车辆过户手续并承担费用。起拍价：7800元，竞买保证金：2000元；

标的2：位于**市**区秀全街道高新路15****中心自编号****第五层厂房、配套5个地下停车位的租赁权，出租厂房建筑面积为4282.30平方米，地下停车位5个，租期：3年，厂房租金从第二年起每年递增3%，停车位租金不递增。说明：承租方每月除缴纳租金外，另需缴纳厂房物业管理费：2元/平方米/月。出租用于生产车间、仓储场地用途，物业目前使用情况：空置，免租期3个月。租金起拍价：76740元/月，竞买保证金：70000元。说明：本标的意向承租方须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人，行业类型属汽车零部件及配件制造，详见中拍平台标的页面承租方资格条件。

标的3：**市**区公益北路6****图书馆新馆二楼的租赁权，出租建筑面积：460㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，物业使用情况：闲置，出租用途为：****图书馆正常使用前提下，经营（销售）内容仅限于咖啡、茶饮、点心、简餐、文创产品、图书经营范围，租金起拍价：27600元/月，竞买保证金：80000元；

标的4：位于**市**区炭步镇鸭湖村水边社的地块及建筑物的租赁权，出租土地面积：22.81亩，出租地上建筑物面积：1071平方米，租期：10年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本出租物业未办理产权证（无证）。物业目前使用情况：租赁中停放车辆使用，租金起拍价：107704.63元/年，竞买保证金：200000元；

标的5：**市**区风神大道18号1区2栋211、212号商铺的租赁权，出租建筑面积：合计64.5㎡，租期：1年，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：1600元/月，竞买保证金：5000元；

标的6：**市**区赤坭镇**路6号的租赁权，出租建筑面积：434.8㎡（共三层），租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：4349元/月，竞买保证金：15000元；

标的7：**市**区赤坭镇泰康路2号商铺的租赁权，出租建筑面积：80㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：5000元；

标的8：**市**区赤坭镇**街30号的租赁权，出租建筑面积：30㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：375元/月，竞买保证金：2000元；

标的9：**市**区赤坭镇**路1-1号商铺的租赁权，出租建筑面积：72㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：1123元/月，竞买保证金：5000元；

标的10：**市**区赤坭镇**路1-4号商铺的租赁权，出租建筑面积：36㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：562元/月，竞买保证金：2000元；

标的11：**市**区赤坭镇**路1-5号、1-6号商铺的租赁权，出租建筑面积：57㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：889元/月，竞买保证金：5000元；

标的12：**市**区赤坭镇**路1-7号商铺的租赁权，出租建筑面积：34.1㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：532元/月，竞买保证金：2000元；

标的13：**市**区赤****商店的租赁权，出租建筑面积：40㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：588元/月，竞买保证金：2000元

标的14：**市**区狮岭镇旗岭大街46-48号物业的租赁权，出租建筑面积：1150㎡（共四层混合结构建筑物），出租停车位14个（以现场实际为准），租赁期限：12年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本出租物业未办理产权证（无证），出租用途为：商业、居住。物业使用情况：原承租人在租，原合同租期至2026年12月31日止，租金起拍价：13940元/月，竞买保证金：600000元；

标的15：**市**区**街云山大道61号201房的租赁权，出租建筑面积：498.05㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为办公，物业使用情况：闲置，租金起拍价：9800元/月，竞买保证金：30000元；

标的16：**市**区**街建设北路110号之109、110号商铺的租赁权，出租建筑面积：合计75.11㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：闲置，租金起拍价：1600元/月，竞买保证金：5000元；

标的17：**市**区**街建设北路110号之111、112、113、114、115、116号商铺的租赁权，出租建筑面积：合计299.70㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：闲置，租金起拍价：6200元/月，竞买保证金：20000元；

标的18：**市**区商业大道32号-1商铺的租赁权，出租建筑面积：33.52㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本商铺禁止用于经营餐饮、棋牌等行业，租金起拍价：1880元/月，竞买保证金：6000元；

标的19：**市**区商业大道32号-6商铺的租赁权，出租建筑面积：27.19㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本商铺禁止用于经营餐饮、棋牌等行业，物业使用情况：空置，租金起拍价：1530元/月，竞买保证金：5000元；

标的20：**市**区商业大道32号-9商铺的租赁权，出租建筑面积：41.49㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本商铺禁止用于经营餐饮、棋牌等行业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2330元/月，竞买保证金：8000元；

标的21：**市**区商业大道32号-10商铺的租赁权，出租建筑面积：27.57㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本商铺禁止用于经营餐饮、棋牌等行业，物业使用情况：空置，租金起拍价：1540元/月，竞买保证金：5000元；

标的22：**市**区**街商业大道东田美新村田美综合楼1、2号商铺的租赁权，出租建筑面积：84㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，物业出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：3800元/月，竞买保证金：12000元；

一、标的展示时间：2026年9月3-4日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2026年9月7日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2026年9月8日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网络竞价拍卖，网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买****银行账户：

户 名：****

账 号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账，转账用途请备注“第31期+所要竞拍标的号+竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致（委托代交保证金的，****拍卖行办理委托手续）。竞买保证金须于2026年9月7日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》。提示：标的拍卖成交，标的买受人须向拍卖人另付拍卖佣金及向中拍平台另付软件使用费。

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2026年8月31日