中拍平台20260914期 乐东4户债权 拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-14 10:00

预展地点：**市东**东四西大街46号院主楼西侧2****公司）、**市**区**路86号大院首层东侧

预展时间：2026-09-08~2026-09-09

受委托，我司定于2026年9月14日上午10时整，在中拍平台（https://paimai.****.cn/）上举行网络债权拍卖会，按现状公开拍卖：

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该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于2026年9月13日17时前将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：****，开户银行：****银行**支行，账号：074********000237，以到账为准，转账须备注：XX债权竞拍保证金），并在保证金交纳截至时间前在线提交资格证明文件予拍卖人供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见下文。

详情请向我司查询，电话：136****2914 刘小姐 010-****5090 魏先生

委托方联系电话：133****1828 李小姐

标的资料展示时间：2026年9月8日、9月9日

债权资料展示地点：**市东**东四西大街46号院主楼西侧2****公司）、**市**区**路86号大院首层东侧

本公告刊登于2026年8月31日“中拍平台”和“中国商报网”
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一、竞买人资格条件：

竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

1、竞买人需为中华人民**国境内注册的合法企业、社会组织或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2、根据国家相关不良资产转让政策法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民**国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。

3、竞买人非委托人的关联方，或已经过竞买人及委托人的关联交易审批。

4、竞买人不属于我国金融监管机构、****管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。

5、竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人参与处置该不良资产的工作人员及其近亲属、参与该不良资****事务所、****事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。

6、竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人购买资金来源合法、合规，不得为委托人授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。

7、竞买人需签署《债权转让竞买人声明》。

二、竞买登记及缴纳保证金须知：

1、意向竞买人请于2026年9月13日17时前（逾期不予受理）完成网上注册报名、提交审查资料、交纳竞拍保证金汇至我司指定账户（户名：****，开户银行：****银行**支行，账号：074********000237，以到账为准，转账须备注：XX债权竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（https://paimai.****.cn）按提示进行注册。竞拍前，****中心->实名认证页面，提交信息认证。

3、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4、意向竞买人需在报名截至时间前按要求提交以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有报名资料均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱****@139.com：

（1）基础主体材料：

①个人：本人有效身份证明原件及复印件。

②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（2）《不良资产转让竞买人声明》《竞买登记表》《承诺书》。

（3）购买资金来源的相关证明资料（包括但不限于：银行流水、转账凭证等资金来源证明）

（4）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

5、竞买登记所需资料的原件联系拍卖人按要求提供。

6、竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截至时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册及报名、提交竞买登记资料（须拍卖人审核）、交纳竞拍保证金（须委托人和拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截至时间办理交纳竞拍保证金，****银行到帐延迟、保证金交纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截至时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

7、竞买人报名参与竞买标的即视为同意标的所涉相关债权转让协议的条款内容(除转让价格及时间外)。成交成为买受人后，同意按成交价格、时间不作原则性修订地签订债权转让协议，否则视为违约。

三、标的相关信息（摘自委托人提供资料），具体详见《拍卖标的清单》：

标的一：委托人依据与海****公司签署的《**省农村信用社最高额担保贷款合同》（编号：****）及附随文件所享有的对债务人海****公司的债权，截至2026年8月20日，债权金额为人民币****3624.41元，其中本金****000元，利息****624.41元，代垫费用22000元（具体以法律生效裁判文书为准）。

（一）担保情况。1、以吴烈名下位于乐东县黄流**榆西线公**M幢商业楼第二层2-2号商铺，房屋所有权证为：乐东县房权证黄流字第****0037之四号,建筑面积974.46㎡提供抵押担保;2、保证担保：借款人海****公司股东欧荣强及配偶黎少丹、抵押人吴烈及配偶陈庆玲等共计四人为借款人提供连带责任保证担保。

（二）诉讼情况。经企查查查询，海****公司存在司法案件1笔，系委托人发放贷款；已被列为失信被执行人（被限制高消费）；开庭公告1起，其中合同纠纷1个。委托人于2021年向****人民法院提起诉讼，诉讼案号：（2021）琼02民初195号，并于2023年7月17日向法院申请强制执行，执行案号：（2023）琼02执541号。抵押物经评估后于2024年6月22日以453.54万元的价格在**资产拍卖网进行第一轮拍卖；流拍后于2024年7月13日以362.83万元的价格进行第二轮挂拍；流拍后于2024年9月19日以362.83万元的价格启动变卖程序，2024年11月18日变卖结束，已流拍，目前该执行案件已终本，抵押物未能处置。

（三）过户具体事项，由竞买人自行到相关职能部门进行确认。

标的二：委托人依据与吴刚签署的《**省农村信用社“一小通”担保贷款合同》（编号：农信小额借字2020年750********323001号）及附随文件所享有的对债务人吴刚的债权，截至2026年8月20日，债权金额为人民币****183.11元，其中本金****471.36元，利息****711.75元，代垫费用36000元（具体以法律生效裁判文书为准）。

（一）担保情况。1、吴刚、林永爱以其名下位于**市白马井镇**路的1241.17平方米房产[房屋所有权证号：琼（2018）**市不动产权第****094号]为该笔借款提供抵押担保；2、林永爱为本笔贷款提供连带责任保证担保。

（二）诉讼情况。委托人于2021年8月4****法院提起诉讼，乐东法院于2021年8月24日立案审理，并于2021年12月10日作出一审判决，依法支持委托人诉讼请求。后因吴刚未按判决书规定履行还款义务，委托人申请强制执行，乐东法院立案执行【案号：（2022）琼9027执680号】，申请查封、评估、拍卖抵押物，一拍于2022年11月29日以698.53万元价格挂拍，已流拍。二拍于2023年1月8日以558.82万元价格挂拍，已流拍。变卖于2023年5月16日以558.82万元价格挂拍，已流拍，因委托人不接受抵债，抵押物无法处置终本。后委托人申请恢复执行，****法院首封，目前正在商情移回抵押物处置权。

（三）过户具体事项，由竞买人自行到相关职能部门进行确认。

标的三：委托人依据与吴坤岗签署的《**省农村信用社个人贷款合同》（编号：乐东联社/行2020年个贷字第750********623001号）及附随文件所享有的对债务人吴坤岗的债权，截至2026年8月19日，债权金额为人民币****6363.15元，其中本金****0000.00元，利息****795.15元，代垫费用75568元。（具体以生效法律裁判文书为准）。

（一）担保情况。1、吴坤岗以其名下****农贸市场2149.59平方米房屋及对应672.9平方米土地使用权【琼（2016）**市不动产权第000080号】为本笔贷款提供抵押担保；2、彭昌丹为本笔贷款提供连带责任保证担保。

（二）诉讼情况。委托人于2023年5月12****法院提起诉讼，乐东法院于2023年7月12日立案审理，并于2023年8月29日作出一审判决，依法支持委托人诉讼请求。后因吴坤岗未按判决书规定履行还款义务，委托人申请强制执行，乐东法院于2023年10月23日立案执行【案号：（2023）琼9027执1904号】，申请查封、评估、拍卖抵押物，一拍于2024年6月19日以696.08万元价格挂拍，已流拍。二拍于2024年7月12日以556.86万元价格挂拍，已流拍。变卖于2024年10月22日以556.86万元价格挂拍，已流拍，因委托人不接受抵债，抵押物无法处置终本。后委托人申请恢复执行，目前正在对抵押物进行评估。

（三）过户具体事项，由竞买人自行到相关职能部门进行确认。

标的四：委托人依据与闫作利签署的《**省农村信用社个人贷款合同》（编号：乐东联社/行2019年个贷字第750********625001号）及附随文件所享有的对债务人闫作利的债权，截至2026年8月13日，债权金额为人民币****8891.16元，其中本金****994.43元，利息****896.73元，代垫费用0元。（具体以生效法律裁判文书为准）。

（一）担保情况。1、闫作利以其名下位于**市**区**大道32号复**D栋第2层D2018房及对应分摊土地使用权[产权证号：**市房权证海房字第HK310916号]为本笔贷款提供抵押担保；2、刘凤香、******公司为本笔贷款提供连带责任保证担保。

（二）诉讼情况。委托人于2022年7月29****法院提起诉讼，乐东法院于2022年10月8日立案审理，并于2022年11月30日作出一审判决，依法支持委托人诉讼请求。后因闫作利未按判决书规定履行还款义务，委托人申请强制执行，乐东法院于2023年4月10日立案执行【案号：（2023）琼9027执697号】，申请查封、评估、拍卖抵押物，因抵押物被山****人民法院查封，暂不具备处置条件终本。山****人民法院于2024年1月2日以1728.21万元价格挂拍，已流拍。二拍已1555.39万元价格挂拍后，因被执行人异议等多种原因撤回挂拍，中止执行。****法院多次沟通协商，现已将该笔贷款抵押****法院。

过户具体事项，由竞买人自行到相关职能部门进行确认。

四、特别提示

（1）本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会会场（含网络拍卖大厅）宣布为准。

（2）有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。