新疆九鼎轩拍卖有限公司位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区南公园1处摊位租赁权网络拍卖公告

****公司通过网络拍卖方式拍卖以下标的物租赁权：

拍卖机构：****

咨询电话：童经理180****8265

0991-****287

拍卖规则：

一、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

二、拍卖平台：https://paimai.****.cn/（中拍平台）。

三、网络在线竞价时间：2026年8月31日11:00至2026年9月1日11:00（延时除外）。

四、竞买人须及时在拍卖平台上报名并按照要求交纳竞买保证金,报名截止时间：2026年8月31日11:00。保证金打款账户：标书代写

账户：****

开户行：****公司**鲤鱼山路支行

账号：991********0803

行号：308****29114

经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

五、特别注意：

①本次拍卖收取买受人成交总价3%的拍卖佣金（成交总价=年租金成交价*租期），拍卖佣金在成交后从买受人缴纳的竞买保证金中扣除。

②买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，具体金额请买受人登录个人后台查询。

③本次拍卖的摊位租赁权，对于承租后的经营业态有禁止准入规定。禁止准入业态有：

④本次拍卖按照各摊位年租金价格作为起拍价分别进行拍卖，出价最高的竞买人竞得该摊位1年期租赁权。

⑤买受人缴纳的竞买保证金（起拍价的50%）在拍卖成交、扣除佣金后剩余金额原路退回，买受人需将年租金全额付清后****发展中心签订租赁合同，买受人应在2026年9月4日前向指定账户缴清租金****发展中心签订租赁合同方可开始经营，租金缴纳账户：

账户：乌****发展中心

开户行：****银行****公司通商支行

账号：105****441124

行号：313****00623

⑥摊位租赁期间涉及有关经营产生的费用均由承租人自行承担。

⑦各个摊位的经营业态须按照公园的相关规定执行，承租人不得擅自变更经营业态或超出核定经营范围，且须服从公园管理方统一规划与日常监管。

⑧应委托人要求，本次拍卖禁止公职人员参与竞买，否则相应后果由其自行承担，相应后果包括但不限于取消其竞买或成交资格，已缴纳的保证金不予退还等，并保留追究后续相关责任的权利。

⑨本次摊位租赁范围以现场指认范围为准，意向竞买人在公示期期间可预约现场看样，未看样的竞买人一旦参与拍卖即认定对拍卖范围及现状的认可，预约看样电话：150****7993。

六、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍卖成交后，买受****公司签订《成交确认书》，然后按照约定在成交后3个工作日内向委托人指定账户全额支付年租金，再凭《成交确认书》原件与委托人联系签订租赁合同或协议。

八、买受人应当按照约定支付租金价款、签订租赁合同，未按照约定支付价款、签订租赁合同的，应当承担违约责任（视为悔拍），因本次拍卖标的物价值与节假日相关，具有一定的时间特殊性，并且为国有资产，为保证委托人权益，若在本次拍卖成交后，买受人不按照约定支付租金或者出现其他悔拍行为的，保证金全额不予退还，由我公司征得委托人的同意后，可将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与，且原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

九、自本公告发布之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间。

十、特别提醒：标的物以实物现状为准，****公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

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2026年8月24日