抚琴山水（二期）住宅装饰装修项目预算评审造价咨询服务询价告知书

抚琴山水（二期）住宅装饰装修项目预算评审造价咨询服务询价告知书

各单位：

按照****（以下简称：置业公司）相关工作安排，为有效盘活闲置资产，提高去化率，拟利用抚琴山水（二期）住宅房屋精装修后对外租售，现需确定该项目预算评审服务单位，特通知贵单位参与本项目服务，现将相关项目事宜告知你单位。

一、项目名称：抚琴山水（二期）住宅装饰装修项目预算评审造价咨询服务。

二、项目概况：

抚琴山水（二期）住宅装饰装修项目，项目地点：**市**区**路一段，实施内容及规模：对总计44套住房房源（10个不同户型），每套房源平均面积约100平方米，项目投资估算约650万元；

服务期限：预算评审服务期限为10日历天，自收到预算相关资料（资料以纸质版或最终电子版收到日期为准）起至完成本项目预算控制价评审等全部工作并提交相应的成果。

工作内容：****公司指令要求开展项目预算评审并出具预算评审报告。（本项目的预算评审包括不仅限于强弱电工程、暖通工程、给排水工程、家具家电等全屋精装修实施内容，具体以建设单位下达指令要求为准。）

三、资质条件、能力和信誉

3.1、本次投标要求投标人具有独立承担民事责任能力，依法按照相关标准办理经营范围登记，经营范围应包含工程造价咨询服务。加急标书代写

3.2、拟派往本项目需至少两名人员，项目负责人具备安装或土建专业**一级注册造价工程师资格和工程师职称以上，另一名人员为安装或土建专业二级及以上造价工程师（提供人员配置表及资格证书，社保提供不低于6个月以上。）。

3.3、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态；未处于**省行政区域内有关行政处罚期间；未处于投标禁入期内。未处于清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

3.4、本次投标不接受联合体投标。

四、最高限价：按预算评审金额为基数进行计算，最高费率上限为0.256%（含税）。项目评审费=送审金额为基数×报价费率。

五、报名时间及地点：

报名时间：凡愿意参与该项目的预算评审服务单位请于2026年9月1日—2026年9月3日内持资质条件证明文件（营业执照副本及企业资质证书等）、介绍信以及有效身份证复印件，上述报名资料均需加盖单位鲜章。

报名地点：****202产业发展部（地址：**市**区民兴路二段288号）报名，报名资料经审查合格后，领取询价文件。

六、响应资料递交时间及地点：2026年9月4日16:00前送达****3楼会议室(地址:**市**区**市民兴路二段288号)。

七、评审方式：经评审的最低有效报价（不含税）中选。若出现并列最低有效报价，****委员会根据项目服务方案优劣推荐中选单位。

八、低于成本报价评审：

1.投标（响应）报价低于全部通过符合性审查申请人投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价

2.投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价申请人投标（响应）报价50%的，即投标（响应）报价

3.投标（响应）报价低于采购项目最高限价45%的，即投标（响应）报价

当申请人报价出现上述三种情形视为低于成本报价，申请人须从人员配置、服务周期、管理成本、报价构成等方面作出书面说明。未提供说明或说明不合理的，评审委员会将认定其以低于成本报价竞标，并作否决处理。其中，属于第3项情形，申请人已随投标（响应）文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。

九、违约责任：

1.中选人未按时提交成果文件的，每逾期1日，中选人应按中选价款的5‰向招标人支付违约金，逾期20日的，招标人有权解除合同，中选人应按中选价款的20%向招标人支付违约金。

2.中选人擅自更换或减少人员的，每更换或减少一名，中选人应按中选价款的10%向招标人支付违约金，并按招标人要求及时纠正，拒不纠正的，招标人有权解除合同，中选人应按中选价款的20%向招标人支付违约金。

3.中选人不得将本询价文件约定的工作内容全部或部分交由第三方办理，否则视为违约，中选人应按中选价款的20%向招标人支付违约金，且招标人有权解除合同。

4.招标人对成果文件提出合理异议的，中选人应无偿修改，不予修改的，应作出合理解释，否则视为违约，中选人应按中选价款的20%向招标人支付违约金。

5.正式出具成果文件后，招标人发现成果文件中存在重大差错的，每出现一处，中选人应按服务费用的10%向招标人支付违约金，并按招标人要求重新出具成果文件。

十、其他：

1.资料应包含询价申请函、授权委托书、法定代表人身份证明、报价书等，若资料不齐或未密封则询价资料不予接收，文件一正一副。

2.该项目预算编制服务单位不得报名参加预算评审询价。

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2026年8月31日