宁夏高铁产业发展有限责任公司营销中心物业服务招标公告

****营销中心物业服务招标公告

本招标项目****营销中心物业服务已由****相关会议批准实施，建设资金来自企业自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

****受招标人委托负责本项目的招标事宜。

2.1项目概况：高**城项目地处**市**核心发展板块，是片区重点综合开发项目，****示范区作为项目对外展示窗口、客户置业第一体验场景，承担项目形象展示、客户接待洽谈、产品实景呈现、品牌价值传递的核心功能，现场环境品质、接待服务水平、场地运维状态直接影响客户观感与项目市场口碑，是项目营销推广、销售的关键载体。需要通过标准化、精细化全流程物业服务，持续维护营销展示区良好展示形象，优化客户看房全流程体验，保障示范区场地、设备、景观、接待场景全天候稳定达标，为项目营销洽谈、客户实地看房、线下营销活动举办提供坚实后勤支撑，助力提升项目市场竞争力与客户认可度。

2.2招标范围：本招标项****营销中心全域物业服务，整体服务面积7650㎡，主要提供客户接待、卫生清洁、秩序维护、设备维护等服务，服务人数32人（设经理1名、主管1名、客服8名、秩序7名、保洁13名、救生员1名、综合维修1名），另案场日常物料消耗、垃圾清运、管道清理、电梯维保、****销售中心外围绿化养护等。

2.3服务期限：自合同签订之日起1年。

2.4服务地点：宁****销售中心。

2.5质量要求：符合招标文件第五章技术标准和要求。

投标人应依法设立且满足如下要求：

3.1资质要求：投标人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人或其他组织，具备独立订立合同、履行合同的能力。须提供在中华人民**国境内注册的法人的营业执照或其他组织的证明材料。

3.2财务要求：无。

3.3业绩要求：无。

3.4人员要求：项目经理1人，具备人社部备案机构颁发的物业管理师（三级及以上）职业技能等级证书。须提供证书清晰扫描件及2026年1月至投标文件递交截止之日****公司缴纳的社保证明材料。标书代写

3.5信誉要求：通过“信用中国”网站查询是否存在失信被执行人、企业经营异常等被列入严重失信名单的不良信用记录，被列入严重失信主体名单或行政处罚限制工程招投标的投标人的投标文件将被拒绝。以投标文件****委员会在线查询的信用信息报告结果为准。在“信用中国”网站查询不到的投标人视为信用合格。投标人不得被****集团****公司列入“黑名单”，“黑名单”****公司处罚有效日期晚于投标文件递交截止时间的将被限制参与此次招标活动。标书代写

3.6本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.7本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月31日20时00分至2026年9月7日18时00分（**时间，下同），登录“****集团电子采购平台”（https://gylpt.****.com）报名并免费下载电子版招标文件。

4.2各投标人在开标前应随时关注“****集团电子采购平台”，本项目有可能进行时间或内容上的调整，内容只在“****集团电子采购平台”上发布。招标代理机构及招标人不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注变更公告或澄清、补疑等从而导致投标失败的，其后果自行承担。标书代写

4.3“****集团电子采购平台”实行CA数字证书安全登录管理。具体操作事宜，可登录“****集团电子采购平台”首页-帮助中心-操作手册查询。电子标服务

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月21日9时00分，投标人应在截止时间前通过“****集团电子采购平台”递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，“****集团电子采购平台”将予以拒收。

5.3本次招标采用不见面开标，各潜在投标人无须到现场参加开标活动，投标人准时参加线上开标活动。

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”“****集团电子采购平台”上同时发布。

本次采购活动****集团****中心监督，联系电话：0951-****313。

招标人：****

地址：**市**区东片区次干路一和次干道三交会处**苑S1号商网

联系人：冯晓芸

电话：182****7538

招标代理机构：****

地址：****市**区亲水大街**路1号**国运大厦A座7楼

联系人：马嘉郡

电话：0951-****051

邮箱：****@163.com

2026年8月31日