津滨港（挂）G2026-4号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《**市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，****人民政府批准，并经******局****分局备案，天****发展中心负责组织实施编号为****号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、 挂牌地块相关情况

该地块位于**新区南航东路以南、东茂路以西,四至为**东茂路、南至海域、西至已出让地块、北至南航东路（以挂牌文件附图为准)。

该地块红线内现状有临时照明设备、积水和沟槽，现状地上物由受让人自行处置并承担相关费用，另地块内如另有其他设施等，受让人可结合规划设计方案予以保留，对不需保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积75600.1平方米，土地用途为**码头用地，容积率≤1，建筑面积≤75600平方米。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币5360万元。

其他要求：

1、自签订出让合同之日起30日内缴付不低于50%土地出让价款的土地出让金（含定金），自签订出让合同之日起60日内缴齐全部土地出让金。

2、自土地交付之日起一年内开工、自土地交付之日起三年内竣工。

3、地块内不得新增危险化学品生产、存储项目，以相关主管部门要求为准；项目用地内布局及其与周边各类建构筑物等设施应满足相关安全、职业卫生、环境要求；项目规划设计及实施时应满足环保、安全、消防等主管部门要求，不对周边造成环保、安全、消防隐患。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该地块不接受联合竞买，如有**开发意向的，****公司，****公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币1080万元，竞买保证金到账截止时间为2026年9月28日16：00,竞买申请截止时间为2026年9月28日16：30。标书代写

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、挂牌公告和获取挂牌文件的日期

本次挂牌公告日期为2026年8月31日至2026年9月20日，获取挂牌出让文件日期为2026年9月7日至2026年9月28日。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2026年9月21日至2026年9月30日9:40在天****发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以地块挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位：天****发展中心

联系人： 张女士

联系电话：（022）****0350

天****发展中心

2026年8月31日

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