关于土主街道机关物业外包服务公开比选公告

公 告

为做好街道办公楼物业外包服务，经党工委会议研究，现****公司开展相关物业服务，具体如下。

一、项目名称：****机关物业外包服务

二、招标单位：****

三、服务内容包括

土主街道办公楼公共区域的人行道、走廊、楼层通道、卫生间、****办公室、四楼办公室、2至4楼会议室、公共服务大厅、****中心、武装部、征地中心大厅及一楼传达室和男女值班室的日常保洁、安保服务、日常小型维修（如换电灯、水龙头等，维修更换配件由我街道自行采购）。

四、招标方式及限价

（一）公开招标，以综合评分法评标，得分最高为中标单位。

****机关物业外包服务以19.6万元为最高限价；中选单****机关物业服务合同为服务依据，本次招标于2026年9月中旬开始招标（具体时间待定）。

五、评选办法及保证金

（一）参选单位资料递交后，****领导小组现场对参选单位资格和报价进行审查和统计，按照单价报价、技术服务方案、辖区物业服务经验及口碑等方面进行综合评比打分，****小组打分的平均值最高分确定为中标单位。具体评分方式见附件1。

****公司，需现场缴纳5000元现金保证金，如中标，保证金待签订合同后无息返还；如未中标，则现场退回。

（三）无效投标条款

投标人或其投标文件出现下列情况之一者，应为无效投标：

1.未按照规定封装的；

2.投标文件未签署、盖章的；

3.报价超过招标文件中规定的最高限价的；

4.投标文件的内容出现涂改痕迹或除签名外其他内容出现手写的；

5.资格文件内容复印不清楚，招标人无法确认其内容，投标人又未按招标文件要求携带原件备查的；

6.法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。

（四）废标条款

在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：

1.符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；

2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；

六、公开方式

土主街道门户网、公示栏

七、机关物业外包服务支付及结算

本项目总费用控制在19.6万元以下。支付金额按照最终中标单位合同价为准。

八、岗位职责、物业服务质量标准要求、人员配置要求（见附件2）

九、合同约定

招标单位依据综合评分最高者确定中标人，中标后应在7天内签订合同（签订服务期为一年）。

十、比选报名及响应文件递交相关要求加急标书代写

1.报名及比选文件递交时间：自本公告发布之日起至2026年9月4日18:00时5个工作日（每日上午9:00-12:00、下午14:00-18:00）。加急标书代写

2.报名及资料递交地点：**区土主街道和谐街2号307办公室（联系人：张老师；联系电话：023-****5441），逾期送达或者未送达到指定地点的报名文件，不予受理或无效。

3.报名方式及资料递交：现场报名，并递交以下资料：1.****公司营业执照副本复印件；2.法定代表人身份证复印件，若授权代理人则需提供授权委托书、被授权人身份证复印件；3.投标函；4.技术方案（报价需包含费用构成明细）；5.服务承诺。

以上所有资料均需提供复印件，原件备查，复印件加盖单位公章，按顺序装订并进行密封，封面写明联系人及联系电话。未中标者恕不退还前述资料。

4.注意事项：参选人需对提交资料的真实性、合法性负责，若存在弄虚作假，一经查实，取消参选资格。

十一、开标时间加急标书代写

2026年9月中旬（具体时间待定）。

十二、开标会议地点加急标书代写

****办事处三楼会议室（一）。

十三、公告期限

2026年8月31日至2026年9月4日。

附件：1.****机关物业外包服务评分标准

2.岗位职责与物业服务质量标准要求

3.投标文件格式

2026年8月31日

附件下载：加急标书代写

1.****机关物业外包服务评分标准.wps
2.岗位职责与物业服务质量标准要求.wps
3.投标文件格式.wps