【招标公告】小区经营性收入专项审计服务

为规范本小区公共经营性收益管理，保障全体业主的合法财产权益，切实厘清小区公共收益收支明细、规范资金使用流程、杜绝资金管理漏洞，依据《物业管理条例》及住宅小区公共收益管理相关法律法规，结合本小区实际管理工作情况，****委员会研究，现面向社会公开征集具备合法资质、专业能力过硬、物业审计经验丰富的第三方审计单位，对本小区经营性收入开展专项审计工作。现将有关事项报告如下:

一、****物管会代管的小区公共收益相关账目开展财务审计，出具正式审计报告。

二、审计单位资质要求

1.合法合规资质:具备独立法人资格，****事务所执业证书，具备合法的审计执业资质，可独立承担民事法律责任，无行业违规违纪、失信惩戒、行政处罚等不良记录。

2.专业从业经验:拥有丰富的住宅小区公共收益、物业财务专项审计经验，近3年内有多个小区经营性收支审计成功案例，熟悉物业管理行业财务规则及公共收益管理相关政策法规。

3.人员团队要求:拥有稳定、专业的审计团队，项目负责人具备注册会计师执业资格，从业经验丰富，团队人员配置齐全，能够保工作高效、精准推进。

4.诚信自律要求:严格遵守审计准则及廉洁自律规定，秉持独立、客观、公正原则开展审计工作，无弄虚作假、隐瞒问题、徇私舞弊等不良执业行为，能够严格保守审计工作涉密信息。

5.高效履职能力:能够严格按照约定时限完成现场核查、账务梳理、报告编制、意见答疑等全部工作，配合小区完成审计结果公示、业主答疑、问题整改对接等后续工作。

三、报名方式与遴选流程

（一）报名材料

有意向的审计单位需提交以下纸质及电子版材料(加盖单位公章):单位营业执照、执业资质证书、团队人员资质证明、近三年小区审计相关案例、服务报价方案、工作实施方案、诚信执业承诺书等。

(二)报名时间

自本报告公示发布之日起7个自然日，逾期不再受理报名。

(三)遴选方式

业主委员会将按照资质合规、经验丰富、服务优质、质价相符、经济节约的原则，对报名单位进行综合评审，择优确定最终审计单位，评审结果将在小区公告栏、业主群进行公示，公示无异议后签订审计服务合同。

咨询联系人:彭敏涛 联系电话:187****5432

联系地址:本小区业主****

**市**区未珂****委员会

2026.8,28